«Метриум»: Самые масштабные нежилые проекты девелоперов жилья

Строительная отрасль в ВВП России стабильно растет на 5-6% в год. По итогам 2022 года в столице было сдано 6,6 млн кв. м жилья, объем предложения за год вырос на 39,6%. Динамичное развитие данного сектора экономики и емкость рынка стимулируют ключевых игроков расширять свою деятельность. Так, ведущие застройщики жилья стали активно реализовывать амбициозные коммерческие и инфраструктурные проекты. Эксперты «Метриум» рассказывают о крупнейших нежилых кейсах столичных девелоперов.

Для частных инвесторов и крупного бизнеса: всего четыре коммерческих помещения остались в продаже в ЖК Dream Towers

В премиальном жилом комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) на Нагатинском полуострове в продаже есть всего четыре коммерческих помещения. Они расположены на первом этаже и имеют свободное назначение — площадь помещений варьируется от 86,2 до 193,5 кв. м. Жилой комплекс уже построен — он будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года.

Regions Development и «Метриум»: За десять лет доля премиальных проектов в ЦАО сократилась в два раза

За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет.

Regions Development познакомила брокеров с инфраструктурой Нагатинского полуострова, где завершается строительство премиального жилого комплекса Dream Towers

В преддверии делового сезона компания Regions Development провела эксклюзивное мероприятие для представителей ведущих агентств недвижимости, занимающихся реализацией премиальных проектов. В ходе мероприятия участники смогли познакомиться с новым городом-курортом, созданным девелопером на берегу Москвы-реки. 

Regions Development: Продажи нежилых помещений в новостройках Москвы достигли максимума за 3 года

В I полугодии 2023 года спрос на нежилые помещения московских новостроек вырос на 61% относительно аналогичного периода 2022 года. Это максимум за последние три года. При этом, по опросам аналитиков Regions Development, каждый третий покупатель квартир в высокобюджетных комплексах рассматривает покупку нежилого помещения.

В премиальном комплексе Dream Towers осталось всего 6 коммерческих помещений для продажи

Компания Regions Development сообщает о темпах реализации коммерческих помещений в премиальном комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) на Нагатинском полуострове. Уже проданы 14 лотов, при этом 6 из них нашли своих покупателей всего за месяц. 

Около половины покупателей премиальных проектов считают стрит-ритейл необходимым

Как показывают результаты исследования компании Regions Development, посвященного приоритетам потенциальных покупателей квартир и апартаментов, стрит-ритейл является значительным эмоциональным аспектом при выборе квартиры или апартаментов премиум-класса. Вопрос «Что находится на первом этаже?» получил от респондентов 7,1 балла из 10 по степени важности (где 0 – не важно, 10 – очень важно).

«Метриум»: Новостройки на юге и юго-востоке Москвы подорожали более чем вдвое за пять лет

За прошедшие пять лет первичное жилье в «старой» Москве подорожало на 61,2%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Сильнее всего цены на новостройки выросли в ЮВАО и ЮАО – на 105,5% и 103,8% соответственно. Минимальная инфляция на первичном рынке – 48,9% – зафиксирована в САО.

В премиальном комплексе Dream Towers осталось 11 коммерческих помещений для продажи

Коммерческие помещения в премиальном комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) на Нагатинском полуострове расположены на первом этаже и имеют свободное назначение — площадь помещений от 27 до 192 кв. м. Жилой проект будет сдан летом 2023 года.

Regions Development: Цены на новостройки в ВАО за 5 лет выросли на 65%

Новостройки в Восточном административном округе Москвы с 2019 года стали дороже в среднем на 65%, подсчитали аналитики Regions Development. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2023 года достигла 311,5 тыс. рублей. Рост цен связан с ростом престижности ряда районов в ВАО и с увеличением предложения новостроек высокого класса.

Бюро ATRIUM разработало архитектурный облик ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы

Жилой комплекс премиум-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское в Восточном административном округе Москвы строится по проекту известного архитектурного бюро ATRIUM. Архитектурный облик комплекса решен в лаконичном современном стиле, при этом проект удачно вписан в исторический контекст района.

Regions Development: инфраструктура для детей, ритейл и возможности для спорта стали ключевыми критериями для покупателей премиальных квартир

По данным исследования, проведенного компанией Regions Development, близость инфраструктуры и характеристики квартир играют ключевую роль при принятии решения о покупке квартиры в премиальных и элитных проектах.

«Метриум»: Самые продаваемые премиальные новостройки Москвы в I квартале

На долю 10 самых продаваемых новостроек премиум-класса «старой» Москвы приходится 77,3% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с IV кварталом 2022 года объем реализованной площади вырос – на 6%, количество заключенных ДДУ – на 4,8%,

Нишевый продукт: на аренде премиального жилья по-прежнему можно заработать

В 2022 году московский рынок аренды премиального жилья испытал мощный отток арендаторов, а предложение квартир для найма увеличилось на треть. Впрочем, альтернативы для вложений – акции, валюта, ценные бумаги – сейчас довольно рискованные. Между тем, на рынке московского жилья открылась новая ниша, которая позволит инвестору заработать и сохранить вложения – премиальные новостройки вне ЦАО. Об этой нише рассказывает Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.

Regions Development: В жилом комплексе Dream Towers установлена архитектурная подсветка

В премиальном жилом комплексе Dream Towers на Нагатинском полуострове в Москве от девелопера Regions Development завершается отделка фасадов. Архитектура проекта выполнена в стиле ар-деко. В отделке используются натуральные материалы и применяются современные технологии. Комплекс будет сдан летом 2023 года.