ПАО «ВымпелКом» (бренд билайн) перезаключило долгосрочный договор аренды на 10 325 м2 офисной площади в бизнес-центре «Эрмитаж Плаза» в Москве. Консультантом сделки выступила компания Ricci, один из крупнейших игроков на рынке консалтинга коммерческой недвижимости в России.
По итогам девяти месяцев 2023 г. объем сделок купли-продажи офисной недвижимости достиг 371,5 тыс. кв. м, что составляет 37% от общего объема. Это превосходит годовые показатели 2017-2022 гг.
Только за последние три месяца ставка аренды увеличилась на 20%. Уровень вакантности составил порядка 0,4%.
В отеле «Hilton Ленинградская» прошла осенняя конференция Московского Бизнес Клуба в которой приняли участие более 150 топ-менеджеров ведущих компаний столичного рынка недвижимости, руководители госструктур и региональные девелоперы.
Группа компаний ФСК арендовала 608 рабочих мест в локации officeless на Якиманке вместо 80 запланированных. Консультантом сделки выступила компания Ricci.
ГК ФСК арендовала 3144 кв. м в гибком рабочем пространстве officeless в центре Москвы и стала якорным арендатором здания на ул. Малая Полянка, 3., заняв 4 из 6 этажей.
Изначальным запросом ГК ФСК была аренда 80-90 рабочих мест, однако по итогам просмотра здания на Малой Полянке, было принято решение об аренде 608 рабочих мест. Сделка заключена с собственником здания АО «Бизнес-Недвижимость» проект officeless – гибкие рабочие пространства.
Состоялось подписание меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве между группой Ricci и международной оценочной компанией RINA Prime Value Services. Ricci | Консалтинг и оценка будет работать для клиентов альянса на территории СНГ. В рамках этого сотрудничества представлять интересы Ricci будет Яна Кузина, партнер Ricci | Консалтинг и оценка.Меморандум о сотрудничестве – идеальный вариант для…
Компания Ricci запустила новое направление Ricci Capital, деятельность которого будет сосредоточена на инвестициях в девелопмент на развивающихся зарубежных рынках.
Компания Ricci выступила консультантом сделки по продаже особняка представительского класса на улице Довженко, 5 на западе Москвы. Новым резидентом здания стала крупная компания, купившая весь объем офисных площадей, 4 966 кв. м, для собственного размещения.
Объем инвестиций в земельные активы в России за I полугодие 2023 г. зафиксирован на уровне 153,7 млрд руб. Этот показатель включает участки, предназначенные как под жилье, так и под коммерческие объекты, а также объекты под редевелопмент. Объем инвестиций в земельные активы сопоставим с показателем за I полугодие 2022 г. – 149,4 млрд руб. Наибольшим спросом пользуются участки под жилую застройку. На них приходится более 90% от общего объема инвестиций в девелопмент.
«Еще в начале года, исходя из интенсивности спроса и наблюдаемых трендов, мы прогнозировали кризис вакансии на рынке. Именно его мы и наблюдаем сейчас, когда предложение наиболее запрашиваемых блоков исчисляется единицами, а пополнения рынка значительным объемом спекулятивных объектов ближайшие 1,5 года не ожидается. Поэтому в текущих реалиях мы ожидаем дальнейшего роста ставок уже в краткосрочной перспективе.» — Дмитрий Герастовский, директор Ricci | Склады.
По итогам первых шести месяцев 2023 г. общий объем ввода качественных складских площадей в Московском регионе составил порядка 540 тыс. кв. м. Общий объем предложения превысил значение 18 млн кв. м.Крупнейшим объектом, строительство которого было завершено в первые месяцы 2023 г., стал PNK Парк M4,…
По предварительным данным II квартала 2023 года, уровень вакансии на рынке офисной недвижимости Москвы составил 10,9%, сообщает пресс-служба компании Ricci. Снижение по итогам отчетного периода – 0,9 п. п. Как и в начале года, снижение прослеживается в разрезе всех рассматриваемых классов. Укрепление деловой активности первых шести месяцев 2023 года способствовало наблюдаемой динамике. Совокупно с начала года вакансия сократилась примерно на 2%.
Компания ПЭК арендовала помещение площадью 24,6 тыс. кв. м в логистическом парке Raven Russia «Север». Консультантом сделки выступила компания Ricci.Компания ПЭК с опытом работы в сфере логистики более 20 лет, арендовала склад класса А в складском комплексе «Север», принадлежащий одному из лидеров складского сектора России…
Общая доля сделок в shell&core по итогам I квартала 2023 г. составила 23%.
Как отмечают аналитики Ricci, по большей части доля сделок в shell&core была обеспечена договорами купли-продажи.
На карте главной деловой локации столицы — кластера «Москва Сити» — появится новый премиальный жилой небоскреб, он соединит в себе самые современные планировочные, инженерные и инфраструктурные решения. В реализацию выводится 85-этажный многофункциональный жилой комплекс «Дом Дау», который станет украшением делового кластера «Москва-Сити» и неотъемлемой частью живописных панорам центра города. Проект реализуется ГК «Сумма элементов», инвестиционный партнер проекта – девелоперская компания Capital Group, ранее разрабатывавшая концепцию здания. Архитектура – бюро СПИЧ.
