Коммерческая недвижимость нащупала стабильность

Избежав новых ограничений и адаптировавшись к затянувшейся пандемии, рынки стрит-ритейла Москвы и Санкт-Петербурга в начале года сохраняют высокую активность арендаторов. При стабильном уровне вакантности начал наблюдаться дефицит качественных площадей. Поток в торговые центры на фоне скачка заболеваемости сократился, но немного компенсировать спад бизнес рассчитывает за счет приближающихся праздников. Увереннее себя чувствует офисный рынок, где активность арендаторов ведет к росту объемов спекулятивного строительства.

Эксперты рассказали, как пандемия изменила ценообразование в складской и торговой недвижимости

Влияние пандемии на рынок аренды, как в складах, так и ритейле, оказалось сильнее, чем на рынок продаж. Изменился не только дисконт за размер объектов, но и премии за удаленность и направление, плотность населения и конкурентное окружение. Пандемия повлияла на поведение владельцев и изменила ценообразование на…

В центре Москвы пустует более 11% помещений для магазинов и ресторанов

Доля пустующих помещений в объектах стрит-ритейла в Центральном административном округе Москвы по итогам первого полугодия 2020 г. составила 11,5%, сказано в отчете консалтинговой компании JLL. Там отмечено, что это самый высокий показатель со II квартала 2016 г., когда свободными оставались примерно 13% площадей. Для сравнения: на конец прошлого года доля вакантных помещений была лишь 8,7%. Руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев рост этого показателя называет «естественным следствием пандемии коронавируса».