Архсовет раскритиковал концепцию проекта на месте часового завода "Слава"

Архсовет раскритиковал концепцию проекта на месте часового завода «Слава» в Москве

Архсовет Москвы отклонил архитектурно-функциональную концепцию первой очереди строительства многофункционального комплекса (МФК) по адресу Ленинградский проспект, вл.8, на месте снесенного часового завода «Слава» напротив Белорусского вокзала.

«Очень важное место. Проект будет очевидно публично-резонансный. Поступило новое предложение. Мнение по нему разделилось между критическим и очень критическим. Мы вправе ожидать более интересных авторских решений. Это было бы хорошее место для конкурса. Проект нужно доработать и рассмотреть повторно», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитекторы раскритиковали генплан и плотность застройки, жесткое деление пространства на частное и общественное. Также критику вызвали фасады зданий, их материалы и членение. Кроме того, нарекания вызвала транспортная схема на территории всего комплекса.

Как отметил в своей презентации глава авторского коллектива, предложившего концепцию, Филип Болл, проект предусматривал ограничение по высоте в 75 м, но архитекторы «из уважения к окружающей застройке» пока ограничились 66 м.

«Главное вписать проект в застройку так, как будто здания всегда тут были. В первую очередь войдут два корпуса, максимальная высотная отметка 17 этажей, 66 м. Отсылку к существующей застройке с балконами создадут акценты на фасадах», — уточнил он.

Напомним, что площадь проекта 3,4 га из которых к первой очереди относится 1,2 га. Речь шла о строительстве 575 апартаментов и 253 машиномест. На «уровне земли» было запланировано ритейл-пространство. Для жителей была предусмотрена озелененная территория внутри комплекса, которая будет частной.

Заказчик проекта ООО «МР-ЦЕНТР». Архитекторы: Dayer Rus/ООО «ПОДЗЕМПРОЕКТ».

Ранее сообщалось, что ВЭБ выбрал застройщиком МФК на месте часового завода «Слава» рядом с Белорусским вокзалом в Москве компанию MR Group. Ранее ВЭБ как владелец актива привлек ДОМ.РФ к подготовке проекта и управлению. В течение прошлого года шел процесс реструктуризации долговой нагрузки и планирования, сейчас он готов к реализации.

Завод «Слава» на Ленинградском проспекте, 8 был снесен в 2008-2011 гг. Планируется, что на его месте будет возведен одноименный МФК, включающий в себя жилую и офисную части. Общая площадь застройки превысит 300 тыс. кв.м. Также в состав МФК войдут арендное жилье, ритейл-зона на первых этажах, паркинг на более чем 2 тыс. машиномест и коливинг.

Проект будет реализован в четыре очереди. Ввод последней намечен на 2025 год.

Девелоперский проект по строительству МФК на месте часового завода «Слава» достался ВЭБу в наследство от санированного более десяти лет назад банка «Глобэкс» вместе с рядом других объектов недвижимости.

Источник: realty.interfax.ru

Фото: i.archi.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

CMWP: Объем строительства офисов класса А превысит 90%

За 2023 год доля объектов в структуре нового ввода достигла исторического максимума – 86%, класс В занимает всего 14%, следует из отчета #MARKETBEAT. Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют, что по итогам 2024 года индикатор может превысить 90%.

Группа Аквилон вышла на площадку проекта «Аквилон SIGNAL»

В феврале 2024 г. федеральный девелопер приступил к строительным работам в своем первом столичном апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL». МФК расположится по адресу Сигнальный проезд, вл. 12 — в двух минутах от ТПУ «Владыкино», в пешей доступности от парка «Отрада» и Главного ботанического сада РАН.

Вторая очередь премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» получила разрешение на строительство

Премиальный жилой комплекс «Преображенская площадь» от Regions Development получил разрешение на строительство второй очереди. Девелопер создает новую премиальную локацию на карте Москвы в интеллигентном районе Преображенское по адресу: 1-ая ул. Бухвостова, вл 12/11. Сейчас возводится первая очередь проекта — строительная готовность составляет уже 70%.

В «Клубном городе на реке Primavera» установят двери, изготовленные по итальянским технологиям

Для установки в «Клубном городе на реке Primavera» застройщик «Стадион «Спартак» выбрал входные стальные двери бренда ESTA, изготавливаемые по итальянским технологиям. Дверь имеет уникальную конструкцию Plane Wall со скрытым коробом для лицевой панели, повышенную звукоизоляцию и взломостойкость, а плотное прилегание — «эффект холодильника» — препятствует проникновению запахов.

Альфа-Банк запустил номинальный счет капитального ремонта для нежилых помещений

Данный счет предоставляет возможность собственникам нежилых помещений (апартаментов, офисов и тп) формировать фонд капитального ремонта здания по аналогии с многоквартирными домами. Это первое такое предложение на рынке.

Layton: этаж целиком арендован в БЦ «Чайка Плаза IV»

Заключена сделка по аренде офиса площадью 1012 м² по адресу: ул Щепкина, 42 стр. 2а., БЦ «Чайка Плаза IV».Консультантом сделки выступила компания Layton.Новый арендатор – Компания АО «МаксимаТелеком», которая управляет единой городской сетью Wi-Fi в Москве, сетями на городском транспорте Москвы и Санкт-Петербурга, Казани и…

Upside Development открыл продажи офисов в бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo

Девелопер Upside Development открыл продажи офисов общей площадью более 21,5 тыс. кв. м в новом высокотехнологичном бизнес-центре класса «А» Upside Kuntsevo с выходом в природный парк. Два футуристичных здания возводятся в двух минутах от масштабного транспортно-пересадочного узла «Кунцевская», который связывает две ветки метро, платформу БКЛ, станцию МЦД  и городские транспортные магистрали.

Названа доля экспатов на московском рынке аренды элитного жилья

В российскую столицу возвращаются европейские арендаторы, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.