Becar открыл коворкинг в Москве на 682 рабочих места

Поехали! Becar запустил GrowUp на Космонавта Волкова

Один из крупнейших коворкингов под брендом GrowUp разместился в полностью реконструированном новом гостинично-торговом комплексе «Арт Москва» рядом с метро «Войковская» на улице Космонавта Волкова, 6А.

Следуя признанному в мире формату «живи и работай», в Москве впервые на территории гостиничного комплекса открывается коворкинг GrowUp с полным доступом резидентов к инфраструктуре отеля: конференц-залы, рестораны, кафе и магазины. Партнером проекта выступил предприниматель Константин Волков, учредитель компании «Эксклюзив Сервис», занимавшейся реконструкцией 13-этажного здания бывшего советского НИИ под современный гостинично-торговый комплекс.

Площадь коворкинга на Войковской составила 2600 кв.м. На территории двухэтажного пространства разместились 682 рабочих места (522 — в team-офисах, 160 — в зоне open space).

Отталкиваясь от локации, архитекторы спроектировали новый GrowUp в космическом стиле: метеорит на ресепшен, иллюминаторы на потолке и переговорные, названные именами космических кораблей.

«Дизайн общих зон, при всем при этом, никак не отразится на стиле рабочих офисов: здесь главное эргономика пространства, комфорт и качество рабочих поверхностей», — рассказывает архитектор коворкинга Евгения Ширяева.

Большая площадь коворкинга дала возможность поэкспериментировать с форматами кабинетов и количеством рабочих мест (от двух до 24 человек).

В инфраструктуру пространства на Войковской также вошли кухня, 2 кофе-поинта, лаундж-зона с баром, переговорные вместимостью от 2 до 30 человек.

Пространство GrowUp – легко трансформируемое, и в зависимости от целей и загрузки, любую зону коворкинга можно «подстроить» под нужды резидентов.

«Фишкой GrowUp на Войковской станет терраса на крыше, где летом появятся дополнительные рабочие пространства, зона отдыха и площадка для проведения мероприятий под открытым небом», — заявляет Евгения Ширяева.

Ещё одно большое для Москвы преимущество — наличие собственной парковки на 150 машиномест.

Инвестиции в проект составили 25 млн рублей. Срок окупаемости – около 2 лет.

Константин Королев, руководитель федеральной сети коворкингов GrowUp: «Проект на Войковской стал самым крупным в сети GrowUp. Коворкинг расположен в здании отеля, и мы уверены, что синергетический эффект от такого соседства не заставит себя долго ждать. Следуя тенденции полицентричности, мы выбрали локацию не в самом сердце города. Зоны деловой активности сегодня стремительно развиваются и за пределами ТТК. Ярким тому примером является Ленинградское шоссе, где расположены штаб-квартиры таких корпораций, как Mail.ru, BMW, «Лаборатория Касперского» и пр.».

Александр Шарапов, президент Becar Asset Management:

«Сегмент коворкингов переживает переходный период. Если год назад во главу угла ставилась комфортная рабочая среда, то сегодня требуются комплексные решения для инвесторов, собственников, корпораций и стартапов. Текущие вызовы рынка нашли отражение в обновленном позиционировании GrowUp как платформы для роста.

Основная цель собственников недвижимости – увеличить доход от объекта и повысить его капитализацию. Предлагая размещение в здании коворкинга или сервисных офисов, мы гарантируем увеличение входящего денежного потока и сокращение расходов на содержание объекта. Для инвесторов, в свою очередь, вхождение в проекты коворкингов – возможность получать годовую доходность выше рыночной – до 25-30%. Резидентов аренда рабочих мест в коворкинге избавляет от лишней головной боли по обустройству и содержанию офиса и дает возможность сосредоточиться на развитии бизнеса».

В разработке Becar Asset Management на 2019 год — 6 новых площадок в Москве и одна в Петербурге. Общая площадь рабочих пространств — 20 500 кв.м. Совокупный объем инвестиций в эти проекты составит 717 млн рублей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Ресторанный холдинг FAMILY GARDEN переехал в бизнес-центр «СИТИДЕЛ»

Компания арендовала офис площадью около 856 кв.м.Family Garden — международный ресторанный холдинг, динамично развивающийся в Москве, регионах и на территории Краснодарского края, в Ташкенте. Холдинг основан в 2013 году и является одним из партнёров Novikov Group и Pinskiy & Co. «Успешное развитие компании и выход его…

IBC Real Estate: Спрос на офисы в 2023 году достиг 2 млн кв.м.

По итогам 2023 года сумма купленных и арендованных офисных площадей составила 2 млн кв. м, что на 81% выше значения на конец 2022 года. Данный показатель является максимальным за всю историю офисного рынка.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем введенных в эксплуатацию площадей на…

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.