Что выгоднее — офис или коворкинг
Сначала было понятие: «В споре рождается истина!». Затем крылатое выражение посчитали неправильным. Но неизменно остается важным общение людей, работающих над одним проектом. Так, в офисной среде появилось новый принцип работы, который получил название мозговой штурм. Сотрудники собираются в одном помещении и высказывают свои идеи, по ходу начинают разработку плана буквально на коленке. Внимание, вопрос: «Зачем нужно снимать офисное помещение из множества кабинетов, когда требуется только один?». И отсюда начинается противоречие и буквально отторжение офисной деятельности с заменой на коворкинг.
Коворкинг: новое понятие, новое слово — что это означает?
Дословно коворкинг переводится как сотрудничество. У нас это понятие становится популярным под названием совместный офис. Это не желание сэкономить на аренде офисных помещений. Для крупного бизнеса важна репутация и статус, которые подразумевают стильный офис в трендовом бизнес-центре. Это понятно, не оспаривается. Поэтому надо разделять потребности. Что выгоднее офис или коворинг — звучит неуместно, так как для разного вида работ хорош свой вариант.
Стартапы развиваются, когда есть возможность обсудить, чтобы быстро среагировать на изменения ситуации и не прогореть. Для этого вида работ коворкинг — оптимально выгоднее решение. Это касается и профессий, деятельность которых связана с работой в сети Интернет. Здесь уже можно говорить и о финансовой выгоде использования коворкинга.
Доводы в пользу офиса-конструктора
Центры коворкинга предлагают оборудованные рабочие места в едином офисном помещении. Здесь может разместиться команда в любом количестве. Центры расположены обычно в местах с удобной транспортной доступностью. Отдельно можно бронировать переговорные, конференц-залы. Арендаторы не оплачивают ремонтные работы, клининг, использование бытовой техники, чтобы выпить кофе или разогреть принесенный обед.
Нет однозначного ответа на вопрос, что лучше офис или коворкинг. Каждый руководитель выбирает лучший по возможностям и цене.
Напомним про 3 самых известных стартапа, которые начались в коворкинге:
В апреле 2012 года Кевин Систром и Майк Кригер продали свое детище Facebook за $1 млрд. В ретроспективе сегодняшнего дня эту сделку можно назвать одним из лучших приобретений компании Марка Цукерберга. А между тем, крупнейший бесплатный сервис для размещения фотографий, который поначалу носил название Burbn, в честь бурбона — любимого напитка Систрома, был основан в октябре 2006 года в коворкинге Dogpatch Labs, Сан-Франциско.
Uber
Компания для поиска, вызова и оплаты такси и частных водителей в настоящее время работает более чем в 600 городах из 70 стран по всему миру. Однако о том, что история Uber начиналась в коворкингах Нью-Йорка и Сан-Франциско, знают немногие. Uber зародился в коворкинге The Yard, Нью-Йорк и RocketSpace, Сан-Франциско.
Skyscanner
Эта система позволяет пользователям искать наиболее подходящие авиарейсы, сравнивая их по множеству различных критериев. Компания была создана в 2001 году тремя специалистами IT-сферы — Гарефом Вильямсом, Бэрри Смитом и Бонами Граймс.
Несмотря на то, что у Skyscanner сейчас есть собственный офис на 40 человек в Эдинбурге, большая часть команды продолжает работать из коворкинга WeWork, где и начиналась история сервиса. Когда-то Skyscanner арендовал там 10 мест, а сейчас 150 сотрудников компании занимают несколько этажей коворкинга.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Москве состоялась XV ежегодная офисная конференция NF Group
XV ежегодная конференция «Офисы: по-новому живем, по-новому работаем», организованная консалтинговой компанией NF Group, прошла 11 апреля. Ведущие специалисты отрасли представили аналитику рынка и поделились видением его дальнейшего развития, обсудили преимущества аренды и покупки офисов, рост средневзвешенной арендной ставки, а также альтернативные источники энергии при эксплуатации такой недвижимости. Партнерами мероприятия стали: O1 Properties, Space 1, Pridex Spaces, ICITY, MR Group, Lepta Capital, Ancor, а посетили его более 350 гостей, что стало абсолютным рекордом за 15 лет.
Директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев рассказал о трендах в сфере офисного строительства на примере деловых небоскребов iCITY
Директор по коммерческой недвижимости MR Group Кермен Мастиев выступил на XV Ежегодной офисной конференции NF Group. На мероприятии эксперты в сфере офисной недвижимости обсудили ключевые события рынка, актуальные вопросы и прогнозы.
В сверхвысоком небоскребе «Дом Дау» завершено устройство «стены в грунте»
Завершен этап устройства «стены в грунте» в самом высоком жилом небоскребе России – премиальном комплексе «Дом Дау». Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2027 года. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Метриум»: Деловая инвестиция – топ-6 самых привлекательных особняков в Москве
Обособленное и камерное здание в центре Москвы для бизнеса или жизни – это востребованный в столице продукт. Всего в этой нише рынка недвижимости представлено около 150 объектов. Среди них есть и настоящие архитектурные памятники, а также ультрасовременные делюкс-особняки. От строящихся до старинных – эксперты «Метриум» подготовили обзор самых интересных особняков Москвы.
«Авито Недвижимость»: цены на покупку помещений свободного назначения в России за год выросли на 22%, на аренду — на 15%
При этом предложение и спрос на подобную коммерческую недвижимость по сравнению с I кварталом 2023 года изменились незначительно.Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги I квартала 2024 года на рынке продажи и аренды помещений свободного назначения, сравнив с показателями того же периода прошлого года.В сегменте продажи помещений…
Инвесторы арендовали более 60 объектов недвижимости по городской программе «1 рубль за квадратный метр в год»
По льготной программе «1 рубль за квадратный метр в год» предприниматели арендовали в столице уже 62 здания и помещения для открытия бизнеса в объектах культурного наследия, размещения детских образовательных учреждений и гостиниц. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
АРДЕРА: Оператор платных автомобильных дорог заехал в БЦ «9 акров»
Завершена сделка по аренде офисного помещения площадью 900 кв.м. в БЦ «9 акров», который расположен по адресу: Научный проезд, 17.Консультантом сделки со стороны клиента выступила компания «Ардера».Новый арендатор — создан в январе 2013 года для оперативного управления, сбора платы за проезд и технологического контроля автомобильных…
Bright Rich | CORFAC International: Производитель non-food стал новым резидентом Дмитровского логистического парка
Non-food производитель стал субарендатором склада площадью 2,9 тыс. кв. м в Дмитровском Логистическом парке в Москве. Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International.
Деловые небоскребы iCITY в «Москва-Сити» готовы более чем на 70%
Офисный проект iCITY, возводимый компанией MR Group в ММДЦ «Москва-Сити», планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года. В настоящий момент готовность комплекса составляет 70%. Завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций по башням Space Tower и Time Tower за исключением зон грузовых подъемников. Архитектурную концепцию разработал легендарный архитектор Хельмут Ян. По его задумке, на кровле стилобата появится благоустроенный парк, ограждать его будут 162 конструкции высотой 2,98 м.
AFI Development ввела в эксплуатацию третью очередь ЖК «Сиреневый парк»
AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию многосекционного жилого дома на 1351 квартиру — третьей очереди семейного квартала «Сиреневый парк» в Восточном административном округе Москвы, в районе «Метрогородок». Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Тагильская, д.2, к.1.
