Эксперты Colliers определили тенденции рынка жилья в Москве в 2021 году

В ходе состоявшегося 30 марта пресс-завтрака Colliers, проведенного в офисе компании, Владимир Сергунин отметил увеличение на 15% средневзвешенной цены за м2 как в бизнес сегменте жилой недвижимости, так и в премиум-классе по отношению к показателям 1 квартала 2020 года. При этом объем поглощения за год в премиум-классе показал рост на 26%, а продажи в бизнес сегменте увеличились еще более значительно — на 61%.  

Тенденции 2021 года: 

 — Прогнозируемый рост ипотечных ставок до 7,5-8% после отмены льготной ставки в 6,5% с 01.07.2021;

 — Площадки под строительство апартаментов будут пользоваться меньшим спросом, а цены на апартаменты вырастут после «легализации» на 10-15% и могут достигнуть ценового уровня квартир;

 — Ожидается рост цен на жилую недвижимость в пределах 10%, а в 2022 прирост вернётся к показателям 2019 года (5-6%);

 — Так как ожидается рост ключевой ставки до 5-6% — возрастёт спрос к депозитам;

 — Максимальный уровень спроса на земельные участки за всю историю, цена выросла до отметок от 700 до 1 000 млн. рублей (бизнес и премум-классы).

Компания Colliers является одним из лидеров рынка жилой недвижимости. За последние 5 лет общая площадь проектов Colliers составила 2,5 млн квадратных метров, продано более 100 000 м2 жилья, более 100 гектар земельных участков под застройку жильем в пределах МКАД. Портфель консалтинговых проектов составил за этот период более 1 млн м2 в 40 жилых проектах от 15 различных девелоперов.