Детский садик для отеля
В Московской области чиновники запретили строить апартамент-комплексы без социальной инфраструктуры.
Как сообщает «РИА Недвижимость», теперь при рассмотрении таких проектов чиновники будут исходить из доступности детских и медицинских учреждений. «Любые территории, связанные со строительством этого сегмента, должны предусматривать наличие социальной инфраструктуры», – заявила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
При этом в Подмосковье не то чтобы переизбыток апарт-отелей: два комплекса сданы в прошлом году, ещё один строится. (Хотя в целом регион занимает первое место в России по объёму жилищного строительства.) Реальная проблема может возникнуть разве что в Одинцово, где, по данным чиновников, ввели в эксплуатацию 128 000 кв.м апартаментов. (О каком комплексе речь, уточнить не удалось. Возможно, администрация напутала с цифрами, и речь идёт о нескольких корпусах в составе ЖК.)
По словам г-жи Федотовой, при согласовании следующих проектов «социалку» непременно будут учитывать.
В Смольном, наверное, удивились: «А что, так можно было?» Подобные меры петербургские власти пытались принимать неоднократно.
В 2017-м главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев пролоббировал поправки в ПЗЗ с запретом строить апарт-отели, в которых более 10% площадей занимают юниты с кухнями. (Правда, выяснилось, что понятия «кухня» в законодательстве нет.) В 2018-м новый градоначальник Александр Беглов поручил проверить проекты с «псевдожильём» и прекратить эту порочную практику. В 2019-м проблемой озаботилось ЗС: депутат Александр Рассудов предложил создать «рабочую группу» для борьбы с «псевдожильём».
Аналогичные инициативы время от времени появляются и на федеральном уровне.
Вместе с тем Минстрой (наверное, другая его «башня») грозно запрещает местным властям требовать от застройщика выполнения условий, не предусмотренных федеральным законодательством. А в законе про нормативное обеспечение гостиниц местами в детских садах как раз ничего и не сказано.
Так что подмосковный запрет – это чисто местная инициатива. Посмотрим, подхватят ли её в Петербурге.
Автор: Синочкин Дмитрий Юрьевич
Источник: nsp.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
MR Group и РГХПУ им. С.Г. Строганова подписали стратегическое партнерство
Продолжая развивать связи с миром искусства, компания MR Group 13 февраля подписала соглашение о долгосрочном партнерстве с Российским государственным художественно-промышленным университетом имени С.Г. Строганова (РГХПУ, «Строгановка»). Документ предполагает сотрудничество по целому ряду направлений, включая разработку арт-объектов для проектов девелопера и организацию образовательной и просветительской деятельности на территории жилых комплексов.
Apollax Space расширяет сотрудничество с LEPTA CAPITAL
Apollax Space арендовала у LEPTA CAPITAL 2 653 кв. м в многофункциональном комплексе Technopark Plaza в Даниловском районе. Внутри разместятся 8 готовых гибких офисов на 418 рабочих мест в формате turnkey с ремонтом и отделкой. Стороны заключили договор на взаимовыгодных условиях на 8 лет.
«Врубеля 4» стал самым камерным премиальным жилым проектом в Москве
Девелоперы в 2023 году ввели в эксплуатацию в Москве 10 премиальных домов общей площадью 711 тыс. кв. м. Единственным домом такого класса на Соколе, построенным в прошлом году, стал «Врубеля 4». Одновременно он — самый камерный премиальный жилой проект, введённый в эксплуатацию в городе, —…
O1 Standard успешно прошла инспекционную проверку системы экологического менеджмента
В O1 Standard прошла первая инспекционная проверка системы экологического менеджмента (СЭМ) на соответствие требованиям стандарта ГОСТ Р ИСО 14001. Оценке подлежали актуальность документации и приверженность СЭМ, заинтересованность высшего руководства в функционировании системы, нацеленность на ее постоянное улучшение, а также функционирование в бизнес-центрах «ЛеФОРТ» и «Белая площадь».
IPG.Estate: Объём поглощения офисной недвижимости Петербурга побил рекорд в 2023
Аналитики IPG.Estate подготовили обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2023 года. Суммарный объём поглощения офисных площадей составил более 220 тыс. кв.м. С учётом активного спроса и малого объёма запланированного ввода, в 2024 можно ожидать повышения ставок аренды в пределах 10%.
