Детский садик для отеля
В Московской области чиновники запретили строить апартамент-комплексы без социальной инфраструктуры.
Как сообщает «РИА Недвижимость», теперь при рассмотрении таких проектов чиновники будут исходить из доступности детских и медицинских учреждений. «Любые территории, связанные со строительством этого сегмента, должны предусматривать наличие социальной инфраструктуры», – заявила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
При этом в Подмосковье не то чтобы переизбыток апарт-отелей: два комплекса сданы в прошлом году, ещё один строится. (Хотя в целом регион занимает первое место в России по объёму жилищного строительства.) Реальная проблема может возникнуть разве что в Одинцово, где, по данным чиновников, ввели в эксплуатацию 128 000 кв.м апартаментов. (О каком комплексе речь, уточнить не удалось. Возможно, администрация напутала с цифрами, и речь идёт о нескольких корпусах в составе ЖК.)
По словам г-жи Федотовой, при согласовании следующих проектов «социалку» непременно будут учитывать.
В Смольном, наверное, удивились: «А что, так можно было?» Подобные меры петербургские власти пытались принимать неоднократно.
В 2017-м главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев пролоббировал поправки в ПЗЗ с запретом строить апарт-отели, в которых более 10% площадей занимают юниты с кухнями. (Правда, выяснилось, что понятия «кухня» в законодательстве нет.) В 2018-м новый градоначальник Александр Беглов поручил проверить проекты с «псевдожильём» и прекратить эту порочную практику. В 2019-м проблемой озаботилось ЗС: депутат Александр Рассудов предложил создать «рабочую группу» для борьбы с «псевдожильём».
Аналогичные инициативы время от времени появляются и на федеральном уровне.
Вместе с тем Минстрой (наверное, другая его «башня») грозно запрещает местным властям требовать от застройщика выполнения условий, не предусмотренных федеральным законодательством. А в законе про нормативное обеспечение гостиниц местами в детских садах как раз ничего и не сказано.
Так что подмосковный запрет – это чисто местная инициатива. Посмотрим, подхватят ли её в Петербурге.
Автор: Синочкин Дмитрий Юрьевич
Источник: nsp.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Ресторанный холдинг FAMILY GARDEN переехал в бизнес-центр «СИТИДЕЛ»
Компания арендовала офис площадью около 856 кв.м.Family Garden — международный ресторанный холдинг, динамично развивающийся в Москве, регионах и на территории Краснодарского края, в Ташкенте. Холдинг основан в 2013 году и является одним из партнёров Novikov Group и Pinskiy & Co. «Успешное развитие компании и выход его…
IBC Real Estate: Спрос на офисы в 2023 году достиг 2 млн кв.м.
По итогам 2023 года сумма купленных и арендованных офисных площадей составила 2 млн кв. м, что на 81% выше значения на конец 2022 года. Данный показатель является максимальным за всю историю офисного рынка.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate объем введенных в эксплуатацию площадей на…
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
