БЦ Вэб Арена, г. Москва, 3-я Песчаная, 2А

Эксперты: Сделка ВЭБ и «Почты России» даст позитивный сигнал рынку

 Сделка «Почты России» и корпорации ВЭБ.РФ по аренде офисных площадей в бизнес-центре «ВЭБ Арена» является положительным сигналом для рынка офисной недвижимости в условиях пандемии коронавирусной инфекции, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Ранее «Почта России» сообщила, что ведет переговоры с ВЭБом об аренде офисных площадей в бизнес-центре «ВЭБ Арена» на площадке стадиона футбольного клуба ЦСКА, совет директоров «Почты» одобрил проект сделки на заседании 28 апреля. Арендовать новое офисное пространство планируется с 2021 года после его ремонта и отделки, которые обеспечиваются ВЭБ.РФ за счет собственных средств. Общая площадь арендуемых помещений, включая парковочные места, составит порядка 37 тысяч квадратных метров.
«Данная сделка является очень позитивным сигналом для рынка, которая показывает, что даже в текущих условиях стороны могут договариваться и заключать сделки. Здесь обе стороны находятся в выигрыше – «Почта России» значительно улучшает свои офисные условия, так как здание на Варшавском шоссе уже морально устарело, а в данном случае компания получает качественный объект в хорошей локации и с хорошей транспортной доступностью. В свою очередь ВЭБ.РФ получает надежного якорного арендатора, который будет стабильно платить, что, однозначно, повысит инвестиционную привлекательность этого объекта», — считает партнер Colliers International Станислав Бибик.
Он добавил, что с конца прошлого года отмечается ряд предметных переговоров по зданиям с похожими параметрами и уже на высокой степени приближения к сделке, но из-за невозможности личных встреч, просмотров объектов, проектных работ процесс остановился. При этом до конца 2020 года он ожидает закрытия еще ряда крупных сделок в этом сегменте. «Следует учитывать, что качественные бизнес-центры, хоть и страдают от пандемии, но сложившаяся макроэкономическая ситуация, низкий объем вакансии и дефицит качественных офисных блоков смягчают последствия для этого сегмента офисной недвижимости», — добавил эксперт.
В «Почте России» отметили, что новый офис будет вмещать 3100 сотрудников, что снимет острый вопрос о дефиците посадочных мест для персонала. На сегодняшний день в центральном офисе компании на Варшавском шоссе на одно рабочее место приходится 5,6 квадратных метров общей площади. На новой площадке этот показатель достигнет 10,6 квадратных метров. По словам генерального директора компании, современное рабочее пространство будет являться важным элементом создания цифровой среды и конкурентноспособных условий труда, что было невозможно в старом офисе, который не ремонтировался с момента постройки в 1979 году.
Источник: realty.ria.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).