Элитный небоскреб «Нескучный Home & SPA» на юге Москвы могут достроить за счет бюджета
Проблемный жилой комплекс «Нескучный Home & SPA», расположенный на юге Москвы, могут достроить за счет бюджетных средств, пишет РБК Недвижимость. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, достройкой элитного долгостроя может заняться Московский фонд защиты прав дольщиков.
Директор по продажам агентства недвижимости Point Estate Роман Амелин рассказал, что на старте продаж стоимость «квадрата» помещений на первых этажах комплекса начиналась от 200 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» составляла 350 тыс. рублей. Инвесторы проявили активный интерес к проекту, ожидая, что после завершения проекта цена ощутимо вырастет.
По словам Пятовой, окончательное решение о достройке проблемного объекта за счет бюджета еще не принято, этот вопрос планируется решить после заседания совета фонда. В Москомстройинвесте рассказали, что даже если такое решение будет принято, процесс может затянуться, поскольку передача комплекса новому застройщику будет проходить в рамках дела о банкротстве компании «Строй-Комплекс». Потребуется соответствующее судебное определение, обследование объекта, положительное заключение Минстроя, госэкспертиза проектной документации.
В мае 2018 года, после признания ООО «Строй-Комплекс» банкротом, на объекте были остановлены строительные работы. Строительство остановилось на уровне второго этажа без консервации. Квартиры в жилом комплексе «Нескучный Home & SPA» ожидают 70 граждан. В феврале этого года комплекс вошел в Единый реестр проблемных объектов, в объект добавили в дорожную карту столичных долгостроев, сообщает ЦИАН.
В рамках проекта высотного комплекса «Нескучный Home & Spa» планировалось построить пять небоскребов высотой 70–90 этажей. Их общая площадь должна была составить 437 тыс. кв. м. Застройщику было выдано разрешение на строительство одного 73-этажного корпуса. Продажи начались в 2016 году, они велись по долевым договорам. Поскольку квартиры продавались по ДДУ, при банкротстве застройщика достройку объекта должен финансировать Фонд защиты прав дольщиков, если у проекта не появится новый собственник.
Согласно проектной декларации застройщика ООО «Строй-Комплекс», в декабре прошлого года срок строительства продлили до первого квартала 2022 года. Компания «Строй-Комплекс» принадлежит бывшему владельцу «Дон-Строя» Максиму Блажко. В 2018 году Блажко запретили продавать квартиры в элитном комплексе. В начале 2019 года в отношении застройщика завели дело о банкротстве.
Жилой комплекс премиум класса «Нескучный Home SPA» располагается вблизи Нескучного сада по адресу: Москва, 5-й Донской проезд, владение 21. То есть неподалеку от ТТК, Ленинского проспекта и станции метро «Площадь Гагарина». Такое расположение ЖК Нескучный обеспечивает высокий уровень транспортной доступности. Прежде всего это масштабный и амбициозный проект многофункционального комплекса, состоящего из пяти футуристических небоскребов. Высота зданий 70-90 этажей с квартирами площадью 45-800 м2, которые сдаются с отделкой white-box.
Из окон большинства квартир будет открываться панорамный вид на Храм Христа Спасителя и Воробьевы горы. К тому же для жителей ЖК Нескучный будет создана собственная внутренняя инфраструктура:
- детский садик на 400 мест;
- несколько ресторанов и кафе;
- большая зона спа с панорамным бассейном;
- торговый и офисный центры;
- парк с оранжереей;
- площадки для отдыха и спорта.
Оставить автомобиль можно в подземном паркинге на 3040 мест.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?
Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…
PIONEER выводит в продажи новый объем офисов OSTANKINO BUSINESS PARK
В OSTANKINO BUSINESS PARK стартовали продажи офисных помещений в корпусе 1, расположенного в минуте от станции метро «Бутырская».
O1 Standard определила ключевые достижения компании за 2023 год
В 2023 году O1 Standard продолжила укреплять позицию лидера рынка Москвы, предлагая высококачественные услуги по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Компания успешно реализовала ряд инноваций по эксплуатации и техническому обслуживанию, внедрила новые решения по коммерческому управлению и консалтингу объектов, а также организации обслуживания арендуемых площадей.
