RRG: Гастромаркеты осваивают Московскую область

В сентябре текущего года в подмосковном районе «Голубое» откроется районный ТЦ в формате гастромаркета Nelumbo market. Консультантом сделки аренды выступали компания RRG. Ранее консалтинговое подразделение RRG провело комплексный анализ окружения и потенциала развития территории и выявило наиболее эффективное использование для строящегося комплекса. Для реализации концепции девелоперу в ходе строительства адаптировал проект, что ускорило процесс согласования и подготовки помещения к открытию оператором.

Для девелопера это не первый проект. Ранее на соседней территории был построен и открыт супермаркет «Да!». В ближайшее время в Голубом будет реализован ритейл парк, состоящий из нескольких зданий, а также благоустроена территория водоема и на ней появится дополнительная зона рекреации. Гастромаркет является одной из составляющих единой торгово-сервисно-досуговой зоны для всего жилого квартала. RRG является консалтинговым консультантом проекта и ведет брокеридж на эксклюзивной основе.

ТЦ «Голубое» — районный комплекс, расположенный в Солнечногорском районе Подмосковья, в  п.г.т. Андреевка, д. Голубое. Общая площадь здания, в котором откроется гастромаркет – 1430 кв.м. из которых почти 133 кв.м отдано под  открытую террасу на втором этаже с видом на озеро. Гастромаркет включает в себя фермерский рынок, отделы гастронома, торговые точки с товарами первой необходимости, кофейни, кафе, ресторан с разными видами кухни на любой гастрономический вкус. Терраса станет приятным дополнением для посетителей кафе. Арендатор уже приступил к отделочным работам. Открытие намечено на сентябрь 2021 года.

Как прокомментировала Светлана Ярова, руководитель департамента брокерижда компании RRG, месторасположение комплекса — одно из ключевых мест района, где жители могут объединяться и проводить досуг. В районе уже проживает по данным RRG около 20000 человек, а качественная инфраструктура для района полностью еще не сформирована.  Открытие районных фудмаркетов и фудхоллов — четко оформившийся вектор развития продуктового и ресторанного рынка.  «Мы уверены, что тренд на децентрализацию и создание мест «на районе» прочно закрепился в постковидном рынке и операторы развернули свои программы развития в сторону локальных историй. Гастромаркеты уже давно стали неотъемлемой частью торговых центров, генерируя поток и формируя точку притяжения. Но до недавнего времени такие проекты в основном располагались в составе крупных комплексов и в центре деловых и торговых кластеров. Для Москвы основная зона развития фудмаркетов ограничивалась ТТК. Гастромаркет «Nelumbo market» – один из первых операторов с фокусом на качественное предложение в современном спальном районе. Оператор планирует организовать также для своих резидентов собственную службу доставки по району, что позволит поддержать бизнес в условиях пандемийных ограничений»

«Торговая марка Nеlumbo market запускает формат районных ТЦ, которые обеспечат население микрорайона необходимыми группами товаров. В составе ТЦ планируется размещение фермерского рынка, пекарни, аптеки, заведений общепита и др.» — прокомментировал представитель арендатора.