ГК «А101» утвердила концепцию общественного центра Коммунарки
ГК «А101» утвердила концепцию общественного центра Коммунарки на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига. Многофункциональное пространство площадью застройки более 60 тысяч квадратных метров станет точкой притяжения одной из ключевых локаций Новомосковского округа.
В рамках общественного центра Коммунарки будет создано 1250 новых рабочих мест. К настоящему времени проект утверждён Правительством города Москвы.
Так, в рамках проекта будет построено административное здание переменной этажности (3-7 этажей) площадью около 5,5 тыс. кв. метров. Помимо офисных пространств для городских служб и коммерческих организаций, в нем разместится школа искусств, где все желающие смогут изучать живопись, техники дизайна и рисунка или заниматься музыкой, а также библиотека с коворкингом, актовый и конференц-зал, помещения для кафе и т.п.
Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Общественный центр Коммунарки будет организован в соответствии с лучшими мировыми практиками создания эффективных общественных центров. Сочетание общественных, административных и социальных функций, с одной стороны, обеспечивает объекту широкие временные рамки использования в течение дня и облегчает логистику внутри района, а с другой – оптимизирует эксплуатационные расходы здания за счет привлечения коммерческих операторов».
Кроме того, в общественном центре появится фудмолл площадью 4,1 тыс. кв. метров, где разместятся концептуальные гастропространства с разнообразными кухнями, рестораны и рекреационная зона на эксплуатационной кровле.
Рядом с фудмоллом будет построен многофункциональный детский центр с различными возможностями для развивающих занятий, активного и спокойного досуга, детским рестораном и магазином детских товаров. На эксплуатируемой кровле можно будет заниматься спортом, а зимой там будет каток. Площадь детского центра и торговой составляющей – около 4 тыс. кв. метров. Объект будет соединен с фудмоллом с помощью крытой галереи и открытого перехода на уровне крыш, что значительно облегчит посетителям внутреннюю логистику.
В непосредственной близости от указанных объектов разместится наземный паркинг, который станет основным объектом интереса автолюбителей и поклонников автоспорта. В его составе появится парковочные пространства более чем на 400 машиномест, автомойка, сервисный центр и магазины сопутствующих товаров, а также VR-клуб, где во время обслуживания автомобиля можно будет поучаствовать в виртуальных заездах на лучших трассах мира.
Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди: «Мы оцениваем потенциальную аудиторию общественного центра в 200 тыс. человек. Он станет точкой притяжения не только для жителей Коммунарки, но и соседних локаций. В общественный центр смогут быстро доехать люди, живущие на территории Новомосковского округа вплоть до Бартеневской улицы и проспекта Куприна – основных артерий, соединяющей НАО с Бутово. Мы также ожидаем значительного спроса на функционал общественного центра со стороны людей, живущих в зоне притяжения станции метро «Прокшино». Поэтому для реализации проекта был выбран участок с самыми, пожалуй, высоким уровнем доступности – расположенный на пересечении крупнейших автодорог в локации, а также в пешей доступности для большинства жителей Коммунарки».
Концепция предусматривает удобные функциональные связи между объектами общественного центра и окружающей застройкой посредством комфортных уличных променадов и закрытых переходных галерей. Основной маршрут начинается от линейного парка в ЖК «Скандинавия», проходит через все объекты центра и доходит до существующего липового парка. Архитектура объектов олицетворяет замысел расколотых льдов, которые имеют разрывы между собой, но сохранили возможность связи посредством крытых и открытых галерей или уличных маршрутов.
Архитектура объектов будет отличаться от существующей жилой застройки, чтобы подчеркнуть уникальность проекта. Почти половину территории общественного центра займет рекреационно-парковая зона с озеленением, отмеченные факторы помогут создать эстетически привлекательную, комфортную и практичную среду.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
