Гостиничный оператор 25/7 сформировал антикризисное предложение для инвесторов с гарантированной доходностью
Гостиничный оператор 25/7 разработал антикризисное предложение для инвесторов с максимальной доходностью до 25% годовых.
“Доходности по многим вариантам инвестиций существенно упали, если не сказать нивелировались в связи с последними событиями. Но во время экономической нестабильности оптимальным инструментом накоплений по-прежнему остается недвижимость: конвертация денежных средств в квадратные метры жилой или коммерческой недвижимости. Наше предложение гарантирует доход вне зависимости от макроэкономической ситуации”, — говорит генеральный директор гостиничного оператора 25/7 Мария Онучина.
Гостиничный оператор 25/7 занимается комплексным управлением объектов коммерческой недвижимости – отелями, коливингами, сервисными апартаментами, 25/7 гарантирует заполняемость объектов. Минимальный порог входа составляет около 7 млн рублей за номер категории стандарт без учета скидок и рассрочек. При этом до 30 июня 2022 года действует специальное предложение: минимальный взнос на покупку апартаментов в 25/7 Заневский от GloraX составляет от 1,1 млн рублей.
Предусмотрено два типа рассрочки:
— с первоначальным взносом 10% и вторым платежом 90% через 6 месяцев;
— с первым взносом 20% и вторым платежом через 12 месяцев.
25/7 обеспечивает всю коммерциализацию актива. За свои услуги компания берет лишь 15% от операционной прибыли, что является одним из минимальных размеров вознаграждений профессиональных гостиничных операторов на рынке, намного ниже вознаграждения брокеров за сдачу апартаментов в аренду.
Инвесторам предложены программы дохода по двум программам:
— программа гарантированной доходности. Первые 3 года инвестор получает до 60 000 рублей в месяц в абсолютных цифрах в зависимости от категории номера. Период в 3 года связан с традиционными сроками раскрутки гостиничных проектов, позволяет инвестору тем самым застраховать свои риски. По окончании действия гарантированной доходности, инвестор переходит на максимальную схему распределения дохода, и начинает зарабатывать уже с общего объема оказанных гостиничных услуг.
— программа максимальной доходности реализована по принципу котлового распределения доходов и расходов. Инвестору предлагается роль акционера гостиничного бизнеса, где его доля выражена не в процентах акций, а в квадратных метрах номерного фонда. Доход клиента может достигать 25% годовых или до 160 000 рублей. Но что особенно важно — инвестор зарабатывает даже если в отчетном периоде его номер не сдавался.
«Инвестор хочет вложить деньги и просто получать дивиденды, без «головной боли». А для этого нужно, чтобы в проекте было все на высшем уровне — качество строительства, продуманные архитектурные решения, адекватная стоимость для арендатора и грамотная управляющая компания, которая обеспечивает поток клиентов и быстрое решение всех бытовых вопросов. Апарт-отели от 25/7 отвечают всем этим требованиям, поэтому проект и привлек внимание резидентов нашего клуба. Мы видим тренд высокой доходности ближайших лет именно в апарт-отелях,» — резюмирует Андрей Любунь, создатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги», совладелец компании ASA Capital.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
RD Management усиливает услуги коммерческого консалтинга и управления недвижимостью
RD Management объявляет о подписании соглашения о стратегическом партнерстве с компанией «Брокерус».
Capital Group завершила строительство промышленного объекта в Крекшино
Capital Group завершила строительство промышленного объекта в Крекшино. Индустриальный проект «Крекшино» площадью более 16 тыс. кв. м реализуется в рамках городской программы по созданию мест приложения труда.
В Пресненском районе открылся премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness ELEVEN с инновационным оборудованием и панорамным куполом
Знаковый международный оператор фитнес-индустрии, сеть Crocus Fitness, представила новый премиальный клуб в дизайнерском доме ELEVEN на Звенигородском шоссе. В Crocus Fitness ELEVEN предусмотрен бассейн с роскошным панорамным куполом, инновационное фитнес- и SPA-оборудование. Тренерский состав включает олимпийских чемпионов и чемпионов России.
В первой очереди Промпарка Сенькино забронировано 45% площадей
По итогам 2023 года в первой очереди Промышленного парка Сенькино от компании Parametr было забронировано 45% площадей. В частности, в Сенькино будут производить оборудование для переработки картона, оборудование для водоочистки и другие материалы.
«Метриум»: В «Большом Сити» до 2035 года построят 5 млн кв. м недвижимости
В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трех жилых проектов – это самая высокая девелоперская активность с 2020 года. Сейчас в данной локации застройщики реализуют 15 жилых и апарт-комплексов. Квадратный метр в них стоит на 36% больше, чем в среднем по Москве. Эксперты «Метриум» рассказывают о рынке недвижимости «Большого Сити».
К 2027 году MR Group построит образовательную инфраструктуру для 4,5 тысяч детей
К 2027 году компания MR Group построит на территории своих жилых проектов школы, образовательные центры и детские сады более чем на 4,5 тысяч мест. Образовательная инфраструктура создается в комплексах D1, City Bay, «Павелецкая Сити»*, Symphony 34, MOD, «Селигер Сити», «Метрополия, «У Реки. Эко Видное 2.0» и в городском квартале SLAVA.
Результаты первой донорской акции O1 Properties
В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.
Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод
Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).
Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности
В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.
Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»
Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.