Гостиничный рынок Москвы

Гостиничный рынок Москвы: медленное восстановление без иностранцев

Снятие карантинных ограничений помогло восстановлению гостиничного рынка Москвы. Впрочем, отсутствие иностранных туристов и общий спад деловой активности не позволил полностью отыграть произошедшее во II квартале падение.

Средняя цена проживания (ADR) в качественных гостиницах Москвы в III квартале составила 4480 руб. за ночь. Несмотря на то, что это на 24% ниже, чем в III квартале 2019 года, темпы падения замедлились — во II квартале 2020 года оно достигало 30% к аналогичному периоду 2019 года. Больше всего от кризиса пострадали гостиницы категории “4 звезды” — цены на проживание в них упали в июле-сентябре на 32% по сравнению с III кварталом 2019 года. Общее по всем сегментам снижение цен за три квартала составило 20% по сравнению с девятью месяцами 2019 года.

Загрузка отелей, впрочем, упала серьезнее, чем цена номера. По итогам III квартала она составила около 50-52%, что на 29-30 п.п. ниже, чем за тот же период прошлого года. В III квартале в Москве открылись 26 мини-отелей на 240 номеров. Всего к концу сентября в столице работало 460 отелей на 49,9 тыс. номеров (-1% с начала года). К концу года номерной фонд, как ожидается, вырастет еще более чем на 500 номеров за счет запуска брендированных отелей категории 3-5*. Один из них, пятизвездочный Mövenpick Moscow Taganskaya, уже открылся в октябре. Также ожидается открытие пятизвездочной гостиницы Marriot Imperial Plaza и трехзвездочной Vertical BW Signature Collection.

“Гостиничный сегмент медленно, но уверенно приходит в себя, — обращает внимание Дарья Канева, заместитель
директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management. — Из-за новых противоэпидемиологических ограничений вновь наблюдается небольшое снижение загрузки. Но, тем не менее, продолжается ввод новых объектов и, скорее всего, в I квартале 2021 года мы увидим выход на рынок новых знаковых проектов”.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

STONE получил разрешение на строительство бизнес-центра STONE Белорусская

Девелопер STONE получил разрешение на строительство премиального бизнес-центра STONE Белорусская. Объект возведут по адресу 1-я ул. Ямского Поля, вл. 30, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил глава ведомства Антон Слободчиков.

БЦ QOOB: баланс между работой и отдыхом

Девелоперская компания Dominanta в премиальном офисном проекте QOOB позаботилась об удобстве и дополнительном комфорте резидентов и их гостей, предусмотрев дополнительные общественные зоны для работы и отдыха.

БЦИнформ: Образовательный центр разместился в БЦ «Восход» на площади 2 500 кв.м.

Завершена сделка по аренде офисного помещения площадью 2 500 кв.м. в БЦ «Восход». Клиент обратился с целью подбора помещения с хорошей пешей и транспортной доступностью, желательно отдельно стоящее здание в центральных локациях города. Таких предложений в городе найти было крайне затруднительно, но благодаря оперативной работе брокера…

Компания PIONEER инвестирует 450 млн рублей в благоустройство ТОЦ BOTANICA

Концепция благоустройства торгово-офисного центра BOTANICA общей площадью 15 тысяч квадратных метров включает в себя: площадь для проведения мероприятий с арт-объектом в виде волнообразного навеса из металлоконструкции, места для отдыха, коворкинги с зарядками USB для проведения переговоров на открытом воздухе в теплое время года.

Ритейл семи столиц: фокус на Азию

В сравнении с крупнейшими азиатскими столицами, по объему качественных торговых площадей Москва сопоставима с Сингапуром, которому, при этом, более чем в два раза уступает с показателем обеспеченности населения торговыми площадями, а по уровню вакансии превосходит Пекин лишь на 1,7%.На фоне активного замещения ушедших из России…

В жилом комплексе «Павелецкая Сити» реализовано около 90% квартир

В 2024 году MR Group вводит в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Павелецкая Сити», который реализует совместно с компанией Level Group в Даниловском районе столицы. Всего в состав второй очереди входят четыре корпуса, в которых запроектировано 856 квартир общей площадью 51 тыс. кв. м. На сегодняшний день 87% от общего объема уже продано, а на представленные лоты действуют ипотечные программы для новостроек.

DOGMA и Домклик договорились о стратегическом партнерстве

Первым совместным проектом федерального девелопера DOGMA и Домклик в рамках развития клиентских услуг стала онлайн-ипотека. Теперь покупатель сможет оформить сделку, не выходя из дома.

O1 Properties сертифицировала 11 бизнес-центров по стандарту «Клевер»

В 2022 году крупнейший собственник офисной недвижимости класса А компания O1 Properties поддержала и приняла активное участие в создании Национального стандарта экологической сертификации недвижимости «Клевер». Уже в 2023 году по нему были сертифицированы первые объекты недвижимости. По требованиям он сопоставим с международными сертификатами (LEED, BREEAM, частично WELL), но при этом учитывает экономические, климатические и другие национальные особенности.

Glincom: Маржинальность офисных объектов редевелопмента в центре Москвы вдвое выше нового строительства

Востребованность подобных проектов объясняется несколькими факторами, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.