Hugo Boss вошел в «Москва-Сити»
На фоне сокращения штата и перевода части сотрудников на удаленную работу компании стали менять офисные пространства на помещения меньшей площади. Так, сотрудники российского подразделения fashion-ритейлера Hugo Boss переезжают в деловой центр «Москва-Сити» в небоскреб Neva Towers, офисная часть которого недавно введена в эксплуатацию. В этот же небоскреб переедет офис американской нефтегазовой сервисной компании Baker Hughes.
Российский Hugo Boss переезжает в деловой квартал «Москва-Сити», сообщил источник “Ъ”. По его словам, компания займет 1,5 тыс. кв. м в офисной части Neva Towers. Сейчас московская штаб-квартира ритейлера находится на Валовой улице в бизнес-центре Lighthouse, где компания занимает больше площадей, чем у нее будет в Neva Towers. В Hugo Boss не ответили на запрос “Ъ”. В Metrika Investments (принадлежит концерну «Россиум» Романа Авдеева) — собственник офисной части в Neva — от комментариев отказались.
Ставки аренды в Neva Towers в зависимости от занимаемого этажа составляют 34–37 тыс. руб. за 1 кв. м. в год, говорит директор департамента офисной недвижимости Colliers International Наталья Боннели. Таким образом, за свой офис ритейлер будет платить около 51–55,5 млн руб. в год.
Hugo Boss не единственный арендатор Neva Towers.
В Baker Hughes не ответили на запрос “Ъ”.
Партнер Cushman & Wakefield Наталья Никитина называет основной причиной переезда компаний в другой офис сокращение объема арендуемых площадей из-за перевода части сотрудников на удаленный формат работы. Кроме того, собеседник “Ъ” на рынке недвижимости говорит о том, что компании, вероятно, сократили часть штата, вследствие чего перестали нуждаться в больших офисных помещениях. Директор отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша отметил, что обе компании могли получить хорошие условия как одни из первых якорных арендаторов Neva Towers.
После ввода в эксплуатацию офисной части комплекса Neva Towers доля свободных офисных площадей в «Москва-Сити» выросла с 9,4% по итогам третьего квартала до 11,7%, подсчитали в CBRE. По данным JLL, вакансия в «Москва-Сити» составляет 12,5%. Наталья Никитина говорит, что многие сделки по аренде офисов в Neva Towers находятся на финальных стадиях согласования, поэтому об уровне вакансии сейчас говорить сложно. В CBRE подчеркнули, что ожидают сокращения вакантных площадей в деловом квартале на фоне устойчивого спроса на офисы в данной локации.
Источник: kommersant.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.
