IKON Development выбрал CBRE эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой галереи в «Дом Chkalov»
Копания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой галереи в составе комплекса «Дом Chkalov». Строительство ведется в центре Москвы по адресу: ул. Земляной Вал, дом 37. Девелопером проекта является компания IKON Development.
МФК «Дом Chkalov» состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м; 17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.
МФК Chkalov находится на первой линии Садового кольца, в 10 метрах от выхода из станции метро «Чкаловская», имеет остекленный трёхсторонний фасад, выходящий на Садовое кольцо, проезд Курской площади и Курский вокзал.
Для посетителей торговой галереи будут организованы два входа с уровня земли за счет перепада высот на застраиваемом земельном участке: один вход со стороны Садового кольца и пешеходного перехода от ТЦ «Атриум», второй — в нескольких шагах от основного выхода из метро «Чкаловская».
Ритейл составляющая МФК Chkalov объединит в себе самые современные тренды качественного вертикального пространства. Всего в новом торговом центре будет представлено 5 якорных операторов и 45 бутиков позиционирования «средний» и «средний +». Общепит составит почти половину от сдаваемой площади и будет представлен фуд-холлом на 2 000 кв. м, барами, кафе и ресторанами с панорамным остеклением. Часть ресторанов будет иметь собственные летние террасы и вход с улицы.
Базовый этаж проекта будет состоять из продуктового мини-маркета, кофеен и кафе формата grab&go, кулинарии, двухэтажной модной бургерной. Кроме того, эта зона будет наполнена различными услугами и товарами импульсного спроса.
Торговая галерея первого этажа представит магазины дизайнерской одежды, обуви и аксессуаров. Якорным оператором на первом уровне выступит мультибрендовый парфюмерно- косметический бутик.
Второй этаж будет состоять из мировых производителей электротехники и товаров для дома, а также шоурумы digital-компаний, где будут демонстрироваться достижения в области IT-технологий.
Третий уровень полностью посвящен общепиту и предлагает современный фуд-холл и ряд авторских ресторанов, с возможностью прямого выхода на 4 уровень – тысячеметровую озелененную круглогодичную террасу на крыше торговой галереи, там будут проводиться различные мероприятия для посетителей галереи и резидентов комплекса.
Дата открытия назначена на ноябрь 2022 года. В настоящий момент ведется строительство второго этажа апартаментов.
Прогнозируемая посещаемость комплекса составит в будни более 8 тысяч человек в сутки и более 13 тысяч человек в выходные.
Антон Детушев, генеральный директор IKON Development:
«Комплекс Chkalov — это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, т.к. именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. Торговая галерея, которая займет первые этажи комплекса, станет не только удобной полезностью для владельцев апартаментов, но также точкой притяжения для жителей столицы. Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик и развитие города».
Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CBRE в России:
«Наша цель создать в МФК Chkalov суператмосферу удовольствия и комфорта для тех посетителей, которые ожидают эксклюзивных товаров и персонального сервиса. Проект предложит жителям ЦАО локальные и международные нишевые бренды одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома и электроники, которые не представлены в соседнем торгово-развлекательном центре. Для большинства арендаторов МФК Chkalov станет главной точкой демонстрации их бизнеса в прямом смысле этого слова: расположенное в центре города на вокзале и пересечении трех станций метро здание торговой галереи представляет собой четырехстороннюю витрину высотой почти в тридцать метров с гигантским цифровым экраном, выходящим на Курскую площадь».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
