Инвестиционная привлекательность жилых комплексов co-living-формата

Недвижимость рассказал читателям об инвестиционной привлекательности жилых комплексов co-living-формата.
⠀
В конце 2020 г. на севере столицы началось строительство 53-этажного многофункционального комплекса AFI Tower. Небоскреб станет первым co-living проектом в Москве, где будут представлены квартиры. Башня высотой 182,4 м расположится на берегу Капустинского пруда, рядом со станциями метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
⠀
«Собственная развитая инфраструктура небоскреба и продуманный набор сервисов позволят инвесторам сдавать квартиры в аренду с 10–15% надбавкой к средним ежемесячным ставкам для локации. При этом большинство лотов в башне будут экспонироваться с отделкой, что позволит собственникам избежать расходов на ремонт и максимально быстро запустить бизнес», — комментирует директор по продажам жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков.
⠀
По оценке эксперта, через три года стоимость квартир AFI Tower возрастет от 30% до 50%, а арендная доходность в таком проекте может достигать 6–10% годовых. Федор Ушаков также отметил, что стартовая цена наиболее популярного арендного формата — квартиры-студии — на текущем этапе строительства составляет 6,1 млн руб. Через три года, к моменту ввода в эксплуатацию, стоимость объекта составит почти 9 млн руб. с учетом 15% прогнозируемого роста цен в год. Минимальная арендная доходность лотов в небоскребе в год — от 6%, тогда как среднее значение для квартир на рынке — от 2% до 5%.

Источник: instagram.com

Фото: new-flat.com