IPG.Estate в партнерстве с Renaissance Development запустит сервисный офис CASE в бизнес-центре Renaissance Hall
Консалтинговая компания IPG.Estate в партнерстве с девелоперской компанией Renaissance Development инвестируют в создание сервисного офиса под названием CASE. Проект площадью 1 200 кв.м на 220 рабочих мест откроется в БЦ Renaissance Hall на Владимирском проспекте. Открытие запланировано на август 2021 года.
Сервисный офис CASE (caseclub.work) – готовое офисное пространство для корпоративных клиентов и фрилансеров.
Планировка сервисного офиса включает несколько зон:
- Зона офисных блоков (от 1 до 24 рабочих мест). Зонирование пространства двойными стеклянными перегородками обеспечивает высокий уровень шумоизоляции. Общая планировка позволяет одной компании при необходимости занять офис на 220 рабочих мест, либо разделить пространство на несколько отдельных офисов для 2-3 компаний.
- Коворкинг-зона включает open-space пространство с комфортной рассадкой, а также несколько индивидуальных кабинетов на 1-2 рабочих места. Управляется через систему бронирования с любого смартфона.
- Переговорные комнаты для деловых встреч и групповой работы оборудованы необходимой техникой. Всего располагается 3 переговорных комнаты, две из которых оснащены трансформируемой перегородкой, что позволяет при необходимости объединить зону в единое пространство.
- Общие функциональные зоны включают: reception, общую кухню, несколько coffee-point, лаундж, игровую комнату.
Дизайн-проект сервисного офиса CASE разработан компанией Renaissance Development.
В настоящий момент ведется проектирование и строительно-монтажные работы, которые выполняет отдел управления строительными проектами IPG.Estate.
Отдел офисной недвижимости IPG.Estate уже ведет предброкеридж проекта. Стоимость абонемента на месяц начинается от 12 000 рублей за незакрепленное рабочее место в месяц, фиксированное рабочее место – от 16 000 рублей в месяц, стоимость аренды одного рабочего места в день – от 1 000 рублей.
Для управления проектом CASE в рамках IPG.Estate будет создана новая структура управления сервисным офисом. На текущий момент ведутся переговоры с потенциальными управляющими, имеющими опыт управления гибкими пространствами.
Система управления сервисным офисом будет осуществляться через приложение hotdesk.ru, разработанное IT-отделом IPG (официальный релиз системы запланирован на май 2021 года).
Проект будет реализован за счет совместных инвестиций компаний Renaissance Development и IPG.Estate.
«Запуск сервисного офиса в БЦ Renaissance Hall – это ответ рыночной ситуации. Мы видим растущий спрос на коворкинги и готовые офисы не только со стороны фрилансеров и индивидуальных предпринимателей, но и со стороны компаний среднего и крупного бизнеса, которые рассматривают проекты как альтернативу классической аренде, – отмечает Эзгюр Эйридже, член совета директоров компании Renaissance Development. – Во второй половине 2020 года в партнерстве с IPG.Estate мы приняли решение трансформировать 3-й этаж БЦ Renaissance Hall в современное гибкое офисное пространство».
«IPG.Estate и Renaissance Development одинаково оценивают перспективы развития формата готовых гибких офисов на рынке Санкт-Петербурга. Мы чувствуем спрос. Во многом это послужило основой совместного проекта, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate. – Безусловно, запуск сервисного офиса – интересный и серьезный проект для обеих сторон партнерского соглашения. Мы уверены в успешной реализации первого сервисного офиса CASE, поэтому IPG.Estate планирует развивать проект в сетевом формате. На текущий момент мы уже ведем переговоры с рядом собственников офисной недвижимости в разных районах города, площадь будущих проектов составит от 1 000 до 5 000 кв.м».
Согласно данным отдела исследований и консалтинга IPG.Estate объем сегмента коворкингов и готовых офисов в Санкт-Петербурге составляет 44,3 тыс. кв.м – это 1,6 % от общего объема рынка офисной недвижимости. Для сравнения – объем коворкинговых пространств в Москве по итогам 2020 года составил 242 тыс. кв.м, что составляет 1,3% от общего предложения площадей (данные Cushman & Wakefield). в Лондоне, который считается лидером по обеспеченности коворкинговыми пространствами, доля составляет 5 % от общего стока предложения рынка.
«По итогам 2020 года заполняемость качественных проектов коворкингов и готовых офисов в Санкт-Петербурге достигала 90%, – отмечает Валерий Трушин, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate. – И спрос на площади со стороны крупных корпоративных клиентов только растет. Даже при условии запуска в 2021 году проектов от сетей «Практик», Buffer, Page спрос сохранится».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
