JLL назначена ко-эксклюзивным брокером бизнес-центра «Аквамарин III»

Группа компаний AFI Development и консалтинговая компания JLL подписали договор о предоставлении на ко-эксклюзивной основе услуг по маркетингу, сдаче в аренду и продаже 46 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центре класса А «Аквамарин III», расположенного в Москве по адресу: Озерковская набережная, 24. Бизнес-центр находится в историческом районе Замоскворечья, вблизи Кремля, и обладает отличной доступностью общественным и личным транспортом. В нескольких минутах ходьбы расположены три станции метро – «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Павелецкая», а также Павелецкий вокзал и станция «Аэроэкспресса». Объект имеет удобный выезд на Садовое кольцо. В бизнес-центре предусмотрен вместительный паркинг с коэффициентом 1/86 с возможностью улучшения. «Аквамарин III» отвечает всем требованиям, предъявляемым арендаторами к объектам класса А. На рынке качественных офисов Москвы его также выделяют запоминающаяся архитектура, открытые террасы с видом на реку и уютный внутренний двор. Бизнес-центр является частью многофункционального комплекса «Аквамарин», в состав которого также входят одноименные отель и элитный жилой комплекс.

Сергей Канаев, директор по коммерческой недвижимости группы компаний AFI Development: «Бизнес-центр “Аквамарин III” уже зарекомендовал себя на офисном рынке Москвы как высококачественный действующий объект с уникальным местоположением в ЦАО. Он предлагает гибкие, эффективные планировочные решения, готовые удовлетворить потребности любого бизнеса, и комфортные условия работы в офисах с выходом на собственные открытые террасы, где можно провести переговоры или отдохнуть на свежем воздухе. Качество бизнес-центра подтверждают и такие лидеры своих отраслей, как алмазодобывающая компания “Алроса”, производитель премиальных спиртных напитков Brown-Forman, металлургическая компания ОМК, которые уже разместили свои офисы в “Аквамарин III”».

Елизавета Голышева, директор по России и СНГ, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Сегодня в центре Москвы наблюдается острая нехватка готовых качественных офисных объектов класса А в результате резкого снижения ввода и существенного поглощения качественных площадей во второй половине 2016 года. Бизнес-центр “Аквамарин III” фактически является единственной опцией для крупных компаний, желающих улучшить текущее размещение и переехать в статусный проект в ЦАО. Помимо исключительного объема площадей, объект предлагает возможность организации отдельной входной группы и брендирования части здания, а наличие всех правоустанавливающих документов на объект позволяет заключить безрисковую долгосрочную сделку и организовать переезд в кратчайший срок».

Информация об AFI Development. Группа компаний AFI Development основана в 2001 году. Проектами AFI Development в России управляет ООО «АФИ РУС». Группа занимает ведущие позиции на рынке недвижимости Москвы и Московской области, внедряя международные стандарты девелопмента с учетом особенностей российской строительной отрасли. В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи. В портфеле компании — проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости, всего более 600 тыс. кв. м завершенных объектов и свыше 1,3 млн кв. м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства. Подробная информация о компании доступна на сайте www.afi-development.com

Информация о JLL. JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. По всему миру эксперты JLL помогают собственникам недвижимости, арендаторам и инвесторам достигать бизнес-целей. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500; оборот компании в 2016 году составил 6,8 млрд долл. США, за вычетом прямых расходов – 5,8 млрд долл. США. За 2016 год специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 136 млрд долл. США.  Объем портфеля JLL в сфере управления недвижимостью составляет 4,4 млрд кв. футов, или 409 млн кв. м. Компания JLL имеет около 300 корпоративных офисов в более чем 80 странах мира и объединяет свыше 77 тыс. сотрудников (на конец 2016 года). По данным на 31 декабря 2016 года, LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, управляет активами стоимостью 60,1 млрд долл. США. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated. В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006-2016 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, премии «Консультант года» на RCSC Awards в 2015 году.

Источник: JLL