Юристы рассказали, какие заведения запрещено размещать в жилых домах

Бани, общественные туалеты и даже некоторые виды медицинских кабинетов относятся к заведениям, которые запрещено размещать на первых этажах российских жилых домов, рассказали РИА Недвижимость юристы.
 
Российское законодательство позволяет располагаться в многоквартирных домах магазинам, аптекам, ателье, салонам красоты и другим коммерческим объектам. Более того, помещения под них часто предусмотрены в домах еще на стадии проекта, поэтому недовольным жильцам не удастся избавиться от такого соседства, отметила адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Евгения Рыжкова.
 
При этом закон запрещает размещать на первых этажах домов потенциальные источники вреда для здоровья человека. Как рассказала председатель агентства «Власова и партнеры» Ольга Власова, к таким объектам, например, относятся помещения для хранения пожароопасных приборов и веществ, общественные туалеты и учреждения системы ритуального обслуживания, магазины автомобильных шин, запчастей и масел, производственные и складские помещения, кроме относящихся к введению общественных учреждений, бани и некоторые виды медицинских кабинетов: лаборатории аппаратной диагностики, рентгеновские кабинеты, ветеринарные клиники.
 
«Если на первом этаже дома обнаружено что-то из приведенного перечня, необходимо жаловаться в местные органы исполнительной власти, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Жалобы желательно делать коллективные, составлять акты, привлекать к их составлению управляющую компанию», – посоветовала Власова.
 
По ее словам, одна из самых распространенных проблем в ситуации с бизнесом в жилых домах – незаконная перепланировка. Жаловаться на несогласованную перепланировку или реконструкцию общедомового имущества или нежилого помещения нужно в управляющую компанию и местную жилищную инспекцию, пояснила юрист.
 
Источник: realty.ria.ru
 
Фото: par-torg.com

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей

PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.

Серия донорских акций от O1 Properties

O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.