Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году
В 2019 году объем ввода новых офисных площадей в Москве вырастет двукратно и может достигнуть 400 тыс. кв. м, прогнозируют опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» эксперты. Однако, по их оценке, этот небольшой объем ввода далек от рекорда 2014 года, когда в столице построили 1,4 млн кв. м бизнес-центров. По данным Knight Frank, в 2018 году в Москве возвели около 180 тыс. кв. м офисов, что является рекордно низким показателем с 2009 года. Редакция (по данным JLL, CBRE и Cushman & Wakefield) собрала проекты, которые планируется ввести в эксплуатацию в этом году.
Sky House
Адрес: Мытная ул., 40–44
Девелопер: ООО «Взлет»
Арендуемая площадь: 15 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
ОКО (фаза 2)
Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, уч. № 16б
Девелопер: Capital Group
Арендуемая площадь: 26 750 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Алкон» (фаза 2)
Адрес: Ленинградский пр-т, 72
Девелопер: «Алкон Девелопмент»
Арендуемая площадь: 21 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
«Хуамин Парк»
Адрес: ул. Вильгельма Пика, 13–14
Девелопер: ООО «Парк Хуамин»
Арендуемая площадь: 13 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
«Смоленский Пассаж» (фаза 2)
Адрес: Смоленская пл., вл. 7–9
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 14 900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Искра-Парк»
Адрес: Ленинградский пр-т, 35
Девелопер: «Галс-Девелопмент»
Арендуемая площадь: 55 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
«Академик»
Адрес: пр-т Вернадского, 41
Девелопер: Kopernik Group
Арендуемая площадь: 26 433 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Стратос» (Сколково)
Адрес: ул. Николы Теслы, 1, стр. 1
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 30 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Орбион» (Сколково)
Адрес: Большой бул., 40
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 22 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Парк Легенд» (фаза 2)
Адрес: Автозаводская ул., 23
Девелопер: Группа ТЭН
Арендуемая площадь: 6600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал
«AK Барс»
Адрес: Смоленский бул., 13, стр. 2–5
Девелопер: «AK Барс Девелопмент»
Арендуемая площадь: 13 900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Новый Балчуг»
Адрес: Садовническая ул., 9, стр. 2
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость»
Арендуемая площадь: 13 737 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Калибр»
Адрес: ул. Годовикова, 9, стр. 17
Девелопер: «Калибр»
Арендуемая площадь: 37 100 кв. м
Ввод в эксплуатацию: н/д
«Якорь»
Адрес: Причальный пр-т, 2
Девелопер: н/д
Арендуемая площадь: 12 385 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Отрадный» (фаза 3)
Адрес: Отрадная ул., 2а
Девелопер: «Мотек-Ц»
Арендуемая площадь: 15 560 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Рассвет» (фаза 2)
Адрес: Столярный пер., 3
Девелопер: KR Properties
Арендуемая площадь: 11 700 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Аминьевское шоссе, вл. 15
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15
Девелопер: «Ташир»
Арендуемая площадь: 13 950 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
МФК «Сатирикон»
Адрес: Шереметьевская ул., 8
Девелопер: «Ташир»
Арендуемая площадь: 9800 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Jazz
Адрес: ул. Сущевский Вал, 49
Девелопер: Sminex
Арендуемая площадь: 13 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
МФК «Краснопрудный»
Адрес: Краснопрудная ул., 12, стр. 1
Девелопер: н/д
Арендуемая площадь: 7900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c388a179a794747d497ff86
Источник: realty.rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе
Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы
Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста.
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве
Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году.
MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2
Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».
Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park
На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.
