Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году
В 2019 году объем ввода новых офисных площадей в Москве вырастет двукратно и может достигнуть 400 тыс. кв. м, прогнозируют опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» эксперты. Однако, по их оценке, этот небольшой объем ввода далек от рекорда 2014 года, когда в столице построили 1,4 млн кв. м бизнес-центров. По данным Knight Frank, в 2018 году в Москве возвели около 180 тыс. кв. м офисов, что является рекордно низким показателем с 2009 года. Редакция (по данным JLL, CBRE и Cushman & Wakefield) собрала проекты, которые планируется ввести в эксплуатацию в этом году.
Sky House
Адрес: Мытная ул., 40–44
Девелопер: ООО «Взлет»
Арендуемая площадь: 15 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
ОКО (фаза 2)
Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, уч. № 16б
Девелопер: Capital Group
Арендуемая площадь: 26 750 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Алкон» (фаза 2)
Адрес: Ленинградский пр-т, 72
Девелопер: «Алкон Девелопмент»
Арендуемая площадь: 21 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
«Хуамин Парк»
Адрес: ул. Вильгельма Пика, 13–14
Девелопер: ООО «Парк Хуамин»
Арендуемая площадь: 13 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
«Смоленский Пассаж» (фаза 2)
Адрес: Смоленская пл., вл. 7–9
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 14 900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Искра-Парк»
Адрес: Ленинградский пр-т, 35
Девелопер: «Галс-Девелопмент»
Арендуемая площадь: 55 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
«Академик»
Адрес: пр-т Вернадского, 41
Девелопер: Kopernik Group
Арендуемая площадь: 26 433 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Стратос» (Сколково)
Адрес: ул. Николы Теслы, 1, стр. 1
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 30 000 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Орбион» (Сколково)
Адрес: Большой бул., 40
Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»
Арендуемая площадь: 22 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Парк Легенд» (фаза 2)
Адрес: Автозаводская ул., 23
Девелопер: Группа ТЭН
Арендуемая площадь: 6600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал
«AK Барс»
Адрес: Смоленский бул., 13, стр. 2–5
Девелопер: «AK Барс Девелопмент»
Арендуемая площадь: 13 900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Новый Балчуг»
Адрес: Садовническая ул., 9, стр. 2
Девелопер: «ЛСР. Недвижимость»
Арендуемая площадь: 13 737 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Калибр»
Адрес: ул. Годовикова, 9, стр. 17
Девелопер: «Калибр»
Арендуемая площадь: 37 100 кв. м
Ввод в эксплуатацию: н/д
«Якорь»
Адрес: Причальный пр-т, 2
Девелопер: н/д
Арендуемая площадь: 12 385 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Отрадный» (фаза 3)
Адрес: Отрадная ул., 2а
Девелопер: «Мотек-Ц»
Арендуемая площадь: 15 560 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
«Рассвет» (фаза 2)
Адрес: Столярный пер., 3
Девелопер: KR Properties
Арендуемая площадь: 11 700 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Аминьевское шоссе, вл. 15
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15
Девелопер: «Ташир»
Арендуемая площадь: 13 950 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
МФК «Сатирикон»
Адрес: Шереметьевская ул., 8
Девелопер: «Ташир»
Арендуемая площадь: 9800 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Jazz
Адрес: ул. Сущевский Вал, 49
Девелопер: Sminex
Арендуемая площадь: 13 600 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
МФК «Краснопрудный»
Адрес: Краснопрудная ул., 12, стр. 1
Девелопер: н/д
Арендуемая площадь: 7900 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c388a179a794747d497ff86
Источник: realty.rbc.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе
В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.
Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2 230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге
Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Becar FM начал обслуживать ТЦ «Сокольники»
Новой эксплуатирующей компанией современного торгового центра «Сокольники» стала Becar Facility Management. Соответствующее соглашение было заключено между УК и собственником ТЦ, компанией Accent Capital.
Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете
Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…
В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест
В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.
