В 2021 году в Москве запланирован рекордный объем ввода торговых центров. Однако, по оценке аналитиков, реальный ввод составит менее половины анонсированных проектов.
Но с учетом текущей ситуации с экономикой и пандемией очевидно, что открытий будет значительно меньше. По предварительной оценке JLL и Knight Frank, ввод в следующем году не превысит 400 тыс. кв. м. Если даже этот объем проектов выйдет на рынок, то он на 45% превысит показатель 2020 года.
В консалтинговых компаниях JLL и Knight Frank рассказали, какие крупные торговые центры появятся в столице в 2021 году.
ТПУ «Селигерская»
Арендная плошадь: 145 тыс. кв. м
«Город Косино»
Арендная площадь: 72 тыс. кв. м
ТЦ на месте рынка «Садовод», 1-я очередь
Арендная площадь: 50 тыс. кв. м
ТЦ «София»
Арендная площадь: 35,5 тыс. кв. м
«Павелецкая Плаза»
Арендная площадь: 33 тыс. кв. м
ТЦ «Небо»
Арендная площадь: 27 тыс. кв. м
Prime Plaza
Арендная площадь: 25 тыс. кв. м
ТПУ «Ботанический сад»
Арендная площадь: 25,6 тыс. кв. м
ТРЦ «Флотилия»
Арендная площадь: 23 тыс. кв. м
В 2020 году в Москве, по данным JLL, открылось 11 новых торговых центров арендуемой площадью более 260 тыс. кв. м. Были перенесены такие объекты, как, к примеру, ТЦ «Сказка» в составе ТПУ «Рассказовка», ТРЦ «Гравитация», вторая очередь торгово-офисного центра «Смоленский пассаж».
«Ожидается, что в 2021 году будет введено большинство объектов ADG Group, занимающейся редевелопментом московских кинотеатров, новые районные торговые центры «Флотилия» и «Дискавери». Также запланировано открытие анонсированных крупных объектов: «Небо», «Город Косино», «Павелецкая Плаза», — говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.
Источник и фото: realty.rbc.ru
