В 2021 году в Москве запланирован рекордный объем ввода торговых центров. Однако, по оценке аналитиков, реальный ввод составит менее половины анонсированных проектов.

На 2021 год запланирован очередной рекордный объем ввода торговых центров в Москве — почти 1 млн кв. м арендопригодных площадей, сообщили «РБК-Недвижимости» в международной компании Knight Frank. Около половины — это объекты, перенесенные с 2020 года, отмечают аналитики.

Но с учетом текущей ситуации с экономикой и пандемией очевидно, что открытий будет значительно меньше. По предварительной оценке JLL и Knight Frank, ввод в следующем году не превысит 400 тыс. кв. м. Если даже этот объем проектов выйдет на рынок, то он на 45% превысит показатель 2020 года.

В консалтинговых компаниях JLL и Knight Frank рассказали, какие крупные торговые центры появятся в столице в 2021 году.

 

ТПУ «Селигерская»

 
Адрес: Дмитровское шоссе / Коровинское шоссе

Девелопер: ГК «Ташир»
Арендная плошадь: 145 тыс. кв. м
 

«Город Косино»

 
Адрес: Новоухтомское шоссе

Девелопер: ГК «ТЭН»
Арендная площадь: 72 тыс. кв. м
 

ТЦ на месте рынка «Садовод», 1-я очередь

 
Адрес: 14-й км МКАД

Девелопер: ГК «Киевская площадь»
Арендная площадь: 50 тыс. кв. м
 

ТЦ «София»

 
Адрес: Сиреневый бульвар, 31

Девелопер: АDG Group
Арендная площадь: 35,5 тыс. кв. м
 

«Павелецкая Плаза»

 
Адрес: Павелецкая площадь

Девелопер: Mall Management Group
Арендная площадь: 33 тыс. кв. м
 

ТЦ «Небо»

 
Адрес: улица Авиаторов, 5

Девелопер: УК «Столица менеджемент»
Арендная площадь: 27 тыс. кв. м
 

Prime Plaza

 
Адрес: улица Каховка, вл. 29а

Девелопер: н/д
Арендная площадь: 25 тыс. кв. м
 

ТПУ «Ботанический сад»

 
Адрес: у метро «Ботанический сад»

Девелопер: ГК «Пионер»
Арендная площадь: 25,6 тыс. кв. м
 

ТРЦ «Флотилия»

 
Адрес: Флотская улица, 7, стр. 1

Девелопер: н/д
Арендная площадь: 23 тыс. кв. м

В 2020 году в Москве, по данным JLL, открылось 11 новых торговых центров арендуемой площадью более 260 тыс. кв. м. Были перенесены такие объекты, как, к примеру, ТЦ «Сказка» в составе ТПУ «Рассказовка», ТРЦ «Гравитация», вторая очередь торгово-офисного центра «Смоленский пассаж».

«Ожидается, что в 2021 году будет введено большинство объектов ADG Group, занимающейся редевелопментом московских кинотеатров, новые районные торговые центры «Флотилия» и «Дискавери». Также запланировано открытие анонсированных крупных объектов: «Небо», «Город Косино», «Павелецкая Плаза», — говорит директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

 
Автор: Сергей Велесевич

Источник и фото: realty.rbc.ru