Knight Frank Russia: На Долгоруковской улице появится новый сервисный офис CODE
В рамках развития сети сервисных офисов компания CODEVELOPMENT приобрела пятиэтажное здание на Долгоруковской улице площадью 2 000 кв. м. В III квартале 2022 года здесь откроется новое пространство «CODE Долгоруковская», которое позволит комфортно разместить до 350 рабочих мест. Консультантом сделки купли-продажи выступила компания Knight Frank Russia.
CODEVELOPMENT специализируется на создании корпоративных сервисных коворкингов под брендом CODE. В Москве насчитывается девять проектов компании общей площадью свыше 30 000 кв. м. В управлении – более 20 000 кв. м.
Сервисный офис «CODE Долгоруковская» расположен в Тверском районе Москвы по адресу: ул. Долгоруковская, 21, стр. 1, рядом с Садовым кольцом и в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новослободская». В ближайшем окружении находятся сад «Эрмитаж», киностудия «Союзмультфильм», Российский национальный музей музыки и другие инфраструктурные объекты. Общая площадь здания составляет 2 000 кв. м, высота потолков достигает 3,5 м, предусмотрены две входные группы. Офис рассчитан на 350 рабочих мест. В настоящее время ведутся работы по отделке и полной модернизации в соответствии с новой концепцией проекта. Открытие «CODE Долгоруковская» запланировано на III квартал 2022 года.
Компания CODEVELOPMENT рассматривала объекты под редевелопмент в центральных локациях и деловых районах Москвы. Ранее здание на ул. Долгоруковская сдавалось в аренду мелкими блоками площадью 100–150 кв. м. После открытия новый сервисный офис планируется сдавать моноарендатору.
- Гурген Шекоян, основатель и генеральный директор CODEVELOPMENT: «Покупка здания на Долгоруковской улице стала результатом переформатирования нашего бизнеса. Компания выросла из оператора корпоративных коворкингов в девелопера и провела соответствующий ребрендинг. Поэтому теперь нам интересен выкуп зданий и их редевелопмент. Здание на Долгоруковской полностью отвечает требованиям, которые мы предъявляем к объектам недвижимости. Оно оптимально подходит нам по локации, транспортной доступности и соотношению цена-качество. И мы видим, что можем максимально эффективно раскрыть потенциал этого здания».
- Елена Акатова, директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia: «В новых условиях на рынке офисной недвижимости мы делаем ставку на развитие коворкингов и сервисных пространств. Для нового офиса компании CODEVELOPMENT мы выбирали площадку с хорошим и удобным расположением и функционирующими инженерными системами. Современный подход к реализации и управлению, а также авторская архитектура от CODE позволят создать качественный объект с привлекательной доходностью. Рынок получит новой сервисный офис с хорошей вместимостью и доступной ставкой аренды на уровне 25 000 руб. за рабочее место в месяц без учета НДС».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
