объем арендных сделок

Knight Frank стала лидером по объему арендных сделок с офисной недвижимостью Москвы

По итогам I полугодия 2021 года Knight Frank лидирует среди международных консалтинговых компаний «большой пятерки» по объему сделок аренды офисных помещений на московском рынке. Компания увеличила общую долю сделок с 17% до 26% (в I полугодии 2020 года при участии Knight Frank было реализовано 65 686 тыс. кв. м, а в 2021 году – 48 399 тыс. кв. м). При этом доля сделок по аренде (учитывается новая аренда, расширения, субаренда) выросла с 26 до 39% и составила 47 372 кв. м против 34 818 кв. м годом ранее.

  • В I полугодии 2021 года суммарная площадь офисных помещений, реализованных компанией Knight Frank в Москве, превысила 65 000 кв. м, в то время как общий объем сделок на рынке перешагнул отметку в 250 000 кв. м.

Доля Knight Frank в общем объеме сделок по рынку офисной недвижимости Москвы

Доля Knight Frank в общем объеме сделок по рынку офисной недвижимости

Источник: Knight Frank Research, 2021

Кроме того, компания Knight Frank существенно нарастила долю сделок по аренде (учитывается новая аренда, расширения, субаренда): в первой половине 2021 года она выросла с 26 до 39% и составила 47 372 кв. м против 34 818 кв. м годом ранее.

За первые шесть месяцев при участии департамента офисной недвижимости Knight Frank заключено 34 сделки, в том числе:

Крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости в 2021 году: аренда Совкомбанком более 9 049 кв. м в бизнес-центре по адресу: 1-ый Земельный пер.7/2, стр. 1,2.

Крупнейшая сделка в сегменте сервисных офисов в 2021 году: аренда группой компаний «Ситроникс» 6 000 кв. м на площадках ООО «Гибкий офис».

Аренда 3 262 кв. м в гибком офисе Space 1 в башне «Меркурий» ММДЦ «Москва-Сити».

Аренда компанией «Вега-ГАЗ» 2 689 кв. м в бизнес-центре Art Gallery.

Аренда компанией «Атлас Майнинг» 2 522 кв. м в МФК «Смоленский Пассаж II».

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank: «Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует хорошие темпы восстановления в постпандемийный период: в I полугодии мы отмечаем рост арендных ставок и сокращение свободных площадей, также в целом введено уже больше проектов, чем за весь 2020 год. В этих условиях очень важно находить лучшие решения для клиентов, заинтересованных в поиске нового офиса, будь то расширение, консолидация или переезд в более комфортное помещение. Я горжусь нашей командой департамента офисной недвижимости и уверен, что впереди нас ждут новые победы!».

 

Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank: «К счастью, период, когда арендаторы не могли полноценно пользоваться офисом, прошел, и спрос активно восстанавливается. Компании выбирают более качественные офисные помещения и заинтересованы в улучшении рабочего пространства для своих сотрудников, и мы отмечаем, что все чаще новые бизнес-центры оказываются заполнены еще до ввода в эксплуатацию. Мы, как консультанты, постоянно работаем над повышением качества услуг и развиваем нашу команду, привлекая ценные кадры, и продолжим курс на лидерство в сегменте».

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).