объем арендных сделок

По итогам I полугодия 2021 года Knight Frank лидирует среди международных консалтинговых компаний «большой пятерки» по объему сделок аренды офисных помещений на московском рынке. Компания увеличила общую долю сделок с 17% до 26% (в I полугодии 2020 года при участии Knight Frank было реализовано 65 686 тыс. кв. м, а в 2021 году – 48 399 тыс. кв. м). При этом доля сделок по аренде (учитывается новая аренда, расширения, субаренда) выросла с 26 до 39% и составила 47 372 кв. м против 34 818 кв. м годом ранее.

  • В I полугодии 2021 года суммарная площадь офисных помещений, реализованных компанией Knight Frank в Москве, превысила 65 000 кв. м, в то время как общий объем сделок на рынке перешагнул отметку в 250 000 кв. м.

Доля Knight Frank в общем объеме сделок по рынку офисной недвижимости Москвы

Доля Knight Frank в общем объеме сделок по рынку офисной недвижимости

Источник: Knight Frank Research, 2021

Кроме того, компания Knight Frank существенно нарастила долю сделок по аренде (учитывается новая аренда, расширения, субаренда): в первой половине 2021 года она выросла с 26 до 39% и составила 47 372 кв. м против 34 818 кв. м годом ранее.

За первые шесть месяцев при участии департамента офисной недвижимости Knight Frank заключено 34 сделки, в том числе:

Крупнейшая сделка на рынке офисной недвижимости в 2021 году: аренда Совкомбанком более 9 049 кв. м в бизнес-центре по адресу: 1-ый Земельный пер.7/2, стр. 1,2.

Крупнейшая сделка в сегменте сервисных офисов в 2021 году: аренда группой компаний «Ситроникс» 6 000 кв. м на площадках ООО «Гибкий офис».

Аренда 3 262 кв. м в гибком офисе Space 1 в башне «Меркурий» ММДЦ «Москва-Сити».

Аренда компанией «Вега-ГАЗ» 2 689 кв. м в бизнес-центре Art Gallery.

Аренда компанией «Атлас Майнинг» 2 522 кв. м в МФК «Смоленский Пассаж II».

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank: «Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует хорошие темпы восстановления в постпандемийный период: в I полугодии мы отмечаем рост арендных ставок и сокращение свободных площадей, также в целом введено уже больше проектов, чем за весь 2020 год. В этих условиях очень важно находить лучшие решения для клиентов, заинтересованных в поиске нового офиса, будь то расширение, консолидация или переезд в более комфортное помещение. Я горжусь нашей командой департамента офисной недвижимости и уверен, что впереди нас ждут новые победы!».

 

Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank: «К счастью, период, когда арендаторы не могли полноценно пользоваться офисом, прошел, и спрос активно восстанавливается. Компании выбирают более качественные офисные помещения и заинтересованы в улучшении рабочего пространства для своих сотрудников, и мы отмечаем, что все чаще новые бизнес-центры оказываются заполнены еще до ввода в эксплуатацию. Мы, как консультанты, постоянно работаем над повышением качества услуг и развиваем нашу команду, привлекая ценные кадры, и продолжим курс на лидерство в сегменте».

 

Comcity: Пространство для работы и отдыха Правильная реклама в OFFICE NEWS