Компания «КОНЦЕПТ СТРОЙ»: как закончить ремонт офиса в срок и по заявленной стоимости

Рассказываем, что такое ремонт офиса без увеличения сроков и сметы и возможно ли это в сегодняшних реалиях

Интерес к качественному ремонту офисного помещения, выполненного в срок и без увеличения бюджета в процессе работы — не угаснет. Собственники помещений и арендаторы всегда в поиске такой команды.

Совместно с опытным участником рынка отделки и ремонта — Компанией «Концепт Строй» — рассказываем, как надо выстроить работу с подрядчиками, почему важно на первых встречах обсудить максимум деталей и как заранее знать итоговую сумму ремонта.

Актуальность проблемы «грязной» сметы

Практически большинство строительных компаний приняли тактику: предложим низкую цену, сделаем за высокую. То есть изначально почти во всех проектах есть неясные моменты, которые при желании недобропорядочный строитель может развернуть на свою выгоду, особенно если инженерные коммуникации меняются не полностью, а только в части, например. Грубо говоря, в помещении есть кондиционеры, которые исправно работают, однако при ремонте Подрядчик утверждает Заказчику, что они неисправные, либо на последнем издыхании, чтобы заменить на новые, соответственно, заработать на поставках кондиционеров и их установке.

Также сложности возникают в ремонте при изменениях, неоднократно переутверждении проекта, это для недобросовестного подрядчика очень хорошо, так как всегда можно увеличить сроки и «накрутить» доп работы.

Важно соблюсти три пункта:

1. Правильно произвести замер помещения при первой встрече и получить полную смету (включая дефектную ведомость)

2. Согласовать перечень работ в смете, утвердить график выполнения работ.

3. Подписать договор.

Зачем нужна дефектная ведомость

Перед началом ремонтных работ, опытная команда сделает особый акцент на дефектной ведомости по помещению и оборудованию, входящему в состав офисного блока(вентиляция, кондиционирование, состояние проводки и пр.), чтобы заказчик был уведомлен, что из оборудования у него функционирует нормально, а что требует замены. Это хороший инструмент для получения итоговой сметы.

Армен Мурадян, Генеральный директор ООО «СК КонцептСтрой»:

— Мы понимаем всю важность и значимость сдачи проекта в срок и по согласованной заранее стоимости. Мы четко следуем срокам и графику выполнения работ, которые прописаны в договоре. При выполнении работ соблюдаем ГОСТ, СНИП, ПУЭ, предоставляем гарантию от 1 до 3 лет.  Политика нашей компании ориентирована на честность и порядочность при работе с Заказчиком. Мы работаем так, чтобы при переезде или желании обновить дизайн — клиент возвращался к нам, для нас это важно.  Компания выполняет строительно-монтажные работы как в формате white box, так и fit-out.

Справка о компании

ООО «СК КонцептСтрой» (http://conceptstroi.ru/) — команда опытных, узкоспециализированных профессионалов отделочно-ремонтных работ, с опытом более 5 лет. Компания была основана в 2016 году и завоевала доверие таких значимых клиентов как Онлайн-кинотеарт IVI, ПАО СК «Росгосстрах» «Фрейтак и сыновья» и др.