Магазины «у дома» — один из самых востребованных форматов коммерческой недвижимости в проектах ГК «Пионер»
К моменту заселения кварталов LIFE-Кутузовский и LIFE-Ботанический сад-2 все помещения под стрит-ритейл уже проданы, а в проекте LIFE-Варшавская выкуплено 70% нежилых площадей в 1 и 2 очередях строительства. Всего за последний год ГК «Пионер» реализовала более 11 500 кв. м коммерческой недвижимости в своих жилых комплексах.
По словам Евгении Гераськиной, руководителя отдела продаж коммерческой недвижимости ГК «Пионер», в прошлом году, несмотря на пандемию и локдаун, формат стрит-ритейла в жилых комплексах показал себя очень хорошо, а интерес инвесторов к помещениям под ритейл не только не снизился, но даже вырос. Анализ динамики сдачи в аренду коммерческих помещений в жилых кварталах LIFE показал, что ставки аренды по таким профилям как супермаркеты, минимаркеты, винные магазины, аптеки, банки, кафе сохранились на доковидном уровне.
Коммерческая инфраструктура внутри жилых кварталов – это не только комфорт для жителей, но и отличная возможность открыть свой бизнес или выгодно вложить средства. Строящееся жилье – новая точка притяжения с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, и особенно интересны для инвестиций проекты, возводимые рядом с метро. Уютные магазины в жилых комплексах дают импульс к развитию новых районов и, следовательно, повышают их привлекательность и капитализацию.
Во всех жилых проектах ГК «Пионер» реализует коммерческие пространства под различные функции: супермаркеты, предприятия общественного питания, медицинские учреждения, фитнес, центры бытовых услуг и т.д. Помещения располагаются на первых этажах зданий, сдаются в состоянии shell&core, имеют отдельный вход, высокие потолки, витринное остекление, подключение ко всем необходимым коммуникациям.
Фото: cre.pioneer.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
