Мария Зимина Knight Frank об услуге Тенант треп в России
Об услуге «тенант треп» в России рассказывает Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank.
Мария, что такое «тенант треп»?
Представление интересов арендаторов – это набор комплексных услуг для арендатора, который позволяет решить любой вопрос, связанный с арендой офиса для компании – от переезда в новый офис до перезаключения договоров по текущему помещению, даже по строительству нового офиса под нужды компании.
Данный комплекс, во-первых, позволяет оценить текущий договор аренды, разработать перечень альтернативных вариантов, а затем провести их качественный и финансовый сравнительные анализы. В комплекс услуг входит определение стратегий ведения переговоров и сами переговоры с существующим арендодателем, переговоры по зданиям «короткого списка». Далее, как правило, происходит запрос коммерческих предложений, подготовка отчетных документов и поддержку внутренних процедур утверждения. В качестве завершающих этапов осуществления процедуры заключения сделки осуществляется подписание письма о намерениях с выбранным арендодателем, юридические переговоры и подписание договора аренды.
Кому в сегодняшних реалиях требуется такие услуги?
Услуги представления интересов арендаторов актуальны для любой компании, перед которой стоит вопрос аренды офисного помещения в той или иной стадии. Поскольку комплекс услуг включает детальный обзор и сравнение всех качественных и финансовых показателей предлагаемых опций с текущим объектом. Таким образом, услуга защищает игрока рынка не только от больших, но и от мелких финансовых потерь.
Кроме этого, услуга предусматривает более качественный контроль над процессом сделки, в первую очередь, с точки зрения отстаивания интересов арендатора
Можете рассказать читателям портала OFFICE NEWS о недавних достижениях Knight Frank в данной сфере?
Конечно: департаменту офисной недвижимости Knight Frank удалось получить мандат на консультационные сопровождения мирового портфолио недвижимости ведущих технологических компаний Luxoft и «Лаборатория Касперского».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Компания LEPTA CAPITAL приобрела крупный офисный блок в бизнес-центре STONE Ленинский
Компания по управлению недвижимостью LEPTA CAPITAL приобрела в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский блок из 5 этажей в башне S общей площадью 5 280 кв. м.
С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге
14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.Площадка находится в окружении общественно-деловой и…
Layton: Инженеры сняли офис в БЦ Диапазон
Завершена сделка по аренде офиса площадью 1 018 м2 в бизнес-центре «Диапазон», который расположен по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1.
MR Group приступает к строительству передового мультиквартала в районе Покровское-Стрешнево
Компания MR Group получила разрешение на строительство первой очереди мультиквартала бизнес-класса Cityzen на северо-западе столицы, по адресу: улица Вишневая, владение 7.
CORE.XP и NF Group выбраны ко-эксклюзивными консультантами по реализации столичного бизнес-центра класса А
Консалтинговые компании CORE.XP и NF Group объявляют о подписании ко-эксклюзивного договора на маркетинг и сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре класса А «Европа Хаус», расположенном по адресу: Колокольников переулок, 11.
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство бизнес-центра в Кунцево
Девелопер Upside Development получил разрешение на строительство офисно-делового центра класса «А», расположенного на улице Молдавская, в двух минутах от нового транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Общая площадь бизнес-центра составит 36 тыс. кв. м. В рамках строительства будет создано 3500 новых рабочих мест.
«Метриум»: Самые продаваемые апарт-комплексы Москвы по итогам 2023 года
На долю 15 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы приходится 74,2% от общего объема сделок в этом сегменте по 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2022 года количество сделок по ДДУ с апартаментами в столице выросло на 25,9%, объем реализованной площади – на 13,6%.
Компания PIONEER завершила строительство двух кварталов LIFE Варшавская
Девелопер PIONEER успешно прошел комплексную проверку Мосгосстройнадзора и получил Разрешение на ввод в эксплуатацию (РнВ) кварталов 4 и 5 проекта LIFE Варшавская. Здания общей площадью 105 тыс. кв. м построены в районе Москворечье-Сабурово рядом со станцией метро «Варшавская» по адресу: 1-й Котляковский пер., д.4, корп. 3, 4.
IBC Real Estate: Регионы установили складской рекорд
По данным аналитиков IBC Real Estate, по итогам 2023 года совокупный объем купленных и арендованных складских площадей по всей России составил 6,1 млн кв. м, что является максимальным значением за всю историю складского рынка и в 2,5 раза превышает показатель прошлого года. Предыдущее пиковое значение было установлено в 2021 году, когда спрос достиг 4 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше нового рекорда.
«ВКонтакте» с историей: Pridex завершил реновацию штаб-квартиры крупнейшей социальной сети в России
Первый и главный офис социальной сети «ВКонтакте» начал работу в самом центре Санкт-Петербурга после масштабного обновления. Реновация штаб-квартиры компании в историческом Доме Зингера на Невском проспекте проведена командой Pridex всего за четыре месяца.