Согласно данным The Wealth Report 2021 международной консалтинговой компании Knight Frank, Нью-Йорк и Лондон оказались на вершине City Wealth Index – рейтинга самых значимых городов для жизни, инвестирования и деловой активности ультрахайнетов. Москва в 2020 году потеряла пять позиций, переместившись на 24 место, а Санкт-Петербург занял 90 строчку (78 в 2019 году).

  • В 2020 году Лондон и Нью-Йорк стали наиболее подходящими городами для ультрахайнетов, разделив первое место в рейтинге, на третьем – Париж, чьи позиции поднялись благодарю качественным характеристикам образа жизни, который предлагает столица Франции. Годом ранее тройка лидеров также состояла из данных городов: на вершине – Нью-Йорк, далее – Лондон и Париж.
  • Впервые показатели Лондона и Нью-Йорка невозможно разделить. Так, наибольшее количество ультрахайнетов проживает в «Большом яблоке» резидентами города являются 7 743 сверхсостоятельных человека, при этом Лондон, где живет свыше 870 тыс. миллионеров, опережает американский мегаполис по числу хайнетов.
  • Нью-Йорк возглавил рейтинг в категории инвестиций благодаря значительным внутренним финансовым потокам, а также тому, что в городе находятся штаб-квартиры многих международных компаний. Тем не менее, наиболее высокий уровень инвестирования трансграничного частного капитала в недвижимость наблюдался в Лондоне: за 12 месяцев, вплоть до сентября 2020 года, его объем составил $4 млрд. Кроме того, Лондон находится на первом месте по количеству объектов элитной жилой недвижимости – более 68 000 лотов стоимостью от 2 млн фунтов стерлингов и выше.
  • В 2020 году европейские города занимали лидирующие позиции в рейтинге – восемь мест в топ-20 – в основном благодаря инвестиционному климату и специфике образа жизни в них. Токио и Гонконг, расположившиеся на четвертом и пятом местах соответственно, продемонстрировали самые высокие показатели в Азиатском регионе.
  • Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank Russia: «В рейтинг вошли два российских города – Москва и Санкт-Петербург, в целом за год их позиции скорректировались с 20 и 78 до 24 и 90 места соответственно. При этом Москва замыкает топ-20 по критериям инвестиций и образа жизни (32 и 28 позиция в 2019 году), но занять более высокую строчку рейтинга столице помешал снизившийся уровень благосостояния (11 место в 2019 и 40 – в 2020 году). Однако позиция города все же сильнее, чем у многих мировых мегаполисов, например Барселоны, Милана, Сеула, Сиднея, Лас-Вегаса, Сан-Паулу, Дубая и других».
  • Санкт-Петербург продемонстрировал положительную динамику в категории инвестиций (с 98 места в 2019 на 76 – в 2020 году), однако по остальным показателям наблюдается снижение.

City Wealth Index Knight Frank, 2020 г.

Город

Регион

Итоговое место

Благосостояние

Инвестиции

Образ жизни

Лондон

Европа

1=

1

3

1

Нью-Йорк

Северная Америка

1=

1

1

3

Париж

Европа

3

5

4

2

Токио

Азия

4

3

2

13

Гонконг

Азия

5

8

9

4

Чикаго

Северная Америка

6=

5

14

8

Лос-Анджелес

Северная Америка

6=

4

18

5

Сингапур

Азия

8

11

22

6

Мюнхен

Европа

9

17

8

18

Амстердам

Европа

10

27

6

15

Пекин

Азия

11

14

28

7

Берлин

Европа

12

22

18

11

Хьюстон

Северная Америка

13

7

7

40

Шанхай

Азия

14=

17

30

9

Даллас

Северная Америка

14=

9

11

36

Мадрид

Европа

16

32

9

17

Торонто

Северная Америка

17

13

21

26

Цюрих

Европа

18

25

16

22

Франкфурт

Европа

19

14

26

24

Вашингтон

Северная Америка

20

10

16

46

Москва

Россия и СНГ

24

40

20

20

Милан

Европа

28=

28

43

20

Барселона

Европа

28=

43

38

10

Киев

Россия и СНГ

70

76

51

76

Санкт-Петербург

Россия и СНГ

90

81

76

93

Монако

Европа

91

93

74

84

Манама

Ближний Восток

100

99

81

98

 

  • Лиам Бейли, руководитель международных исследований Knight Frank: «Пандемия показала потенциал для дальнейшего развития и перерождения городов. В ближайшее время мы ожидаем широкого обсуждения многих концепций, среди которых «пятнадцатиминутные города», «зеленые города», плейсмейкинг и предстоящий бум программ редевелопмента. Неудивительно, что в 2020 году третьим по популярности объектом инвестирования для ультрахайнетов стали площадки под девелопмент».

Фото: phototass2.cdnvideo.ru