Москва в 2020 году может поставить новый антирекорд по востребованности офисов
Москва в 2020 году установит новый личный «рекорд» в области ввода офисов и торговых центров в эксплуатацию. Строить станут меньше им медленнее, пояснили эксперты. Виной всему – кризис и перенасыщение рынка.
В нынешнем году Москва готовиться стать «антирекордсменом» в области ввода в эксплуатацию новой офисной недвижимости. Так, в первом квартале года в столице будет введено всего одно единственное офисное здание площадью около 28 тысяч квадратных метров. Это в свою очередь станет самым низким квартальным значением за последние 10 лет. Соответствующие данные были приведены экспертами по рынку недвижимости из компании CBRE.
Если говорить подробнее о вводимом объекте, то это будет здание класса «B» относящееся к комплексу офисов Nagatino iLand. Расположен он в одноименно технопарке, который лежит в Нагатинской пойме. По прогнозам экспертов в I квартале 2016 года общий объем сделок по офисам составит показатель порядка 150 тысяч квадратных метров. Аналогичное число операций было проведено в первом квартале прошлого года.
Сокращается в Москве ввод в эксплуатацию не только деловых, но и коммерческих площадей. Примерно настолько же, а именно на 30% в годовом выражении в I квартале 2016 года просядет рынок торговых площадей. Главным двигателем регресса в этом отношении станут торговые центры, в которых по-прежнему сохраняется высокий показатель вакантности площадей. В 2015 году было введено порядка 1.9 млн кв.м.
Кризис на рынке деловой и коммерческой недвижимости Москвы вяло развивается с самого начала нового финансового кризиса. Девальвация рубля и подорожание кредитов на фоне взвинчивания ключевой ставки ЦБР не лучшим образом отразились на этой части рынка. Снижение деловой активности привело к росту вакантности площадей. При этом доля пустующих площадей и так была на достаточно высоком уровне. Так, в некоторых торговых центрах, представляющих «качественные» площади, пустует до 50% павильонов. Количество нанимаемых площадей с момента ввода в эксплуатацию за время кризиса серьезно сократилось.
Источник: https://moskv.ru/news/fulltext/show/id/8169/
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Результаты первой донорской акции O1 Properties
В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.
Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод
Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).
Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности
В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.
Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»
Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.
Авито Работа: треть россиян принципиально ищут работу только рядом с домом
В ходе опроса 2 000 респондентов аналитики Авито Работы выяснили, что для трети (34%) работающих россиян вопрос локации крайне важен, поэтому они ищут работу только рядом с домом. Чаще всего об этом говорили женщины (38% против 30% среди мужчин). Еще 54% считают расстояние до работы…
Morrow Group: Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа новый арендатор Art Gallery Business Park
Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа, работающий на мировом рынке с 1911 года, арендовал офисное помещение общей площадью 386 м2 в бизнес-центре «Art Gallery Business Park», который расположен по адресу: Кировоградская улица, 23 А.
В RRG открыто направление загородной недвижимости
Консалтинговая компания RRG объявляет о запуске направления загородной недвижимости. Новое подразделение будет оказывать полный комплекс консалтинговых услуг для девелоперов и владельцев земельных участков – определение наилучшего использования и стратегии развития, анализ конкурентов и аудитории, разработка концепции и продукта, маркетинговые и ГИС-исследования, инвестиционный анализ, стратегия продвижения и организация продаж и т.д.
«Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 года
Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 года составила 79,8 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.
Компания PIONEER завершает устройство спортивного кластера на юге Москвы
Кластер для активного отдыха и занятий спортом займет 2,6 тыс. кв. м в границах жилого квартала LIFE Варшавская, расположенного рядом со станцией метро «Варшавская». Большая спортивная площадка будет доступна как для резидентов проекта, так и для жителей района Москворечье-Сабурово. Автор концепции благоустройства территории и спортивной инфраструктуры — команда Basis architectural bureau.
IBC Real Estate: Большинство офисных служащих выбирая работу смотрят на офис
Аналитики IBC Real Estate провели опрос жителей Москвы с целью выявления предпочтений существующих и потенциальных сотрудников компаний и выяснили, что для 83% офисных сотрудников место работы выступает одним из ключевых факторов при выборе работодателя, для 47% из них – это главный приоритет.
