На 50% выросла комиссия в БЦ «Амальтея» Сколково
Корпорация А.Н.Д. установила специальные условия выплаты агентского вознаграждения для брокеров, привлекающих арендаторов в бизнес-центр «Амальтея» в Сколково. Теперь комиссия брокера рассчитывается как 12% ГАП (годовой арендной платы, эквивалент 150% месячной арендной платы). Размер вознаграждения указан для договоров на площадь офисных помещений более 100 кв.м и на срок 3 года и более. В случае заключения договора на площадь менее 100 кв.м или срок менее 1 года размер вознаграждения подлежит обсуждению дополнительно. Расчет вознаграждения производится от Базовой арендной платы за 1-й год аренды без учета ОРЕХ, платы за парковку и льготного периода.
Бизнес-центр «Амальтея» — многофункциональный офисный центр класса А, расположенный в центральной части инновационного центра «Сколково» — быстро растущего технопарка в Можайском районе Москвы, в 3 километрах за МКАД, на Минском шоссе. В непосредственной близости находится транспортный хаб, объединяющий железнодорожные станции «Инновационный центр» и «Трехгорка».
Основные характеристики объекта:
Общая площадь — 78 000 кв. м
Общая арендная площадь — 37 200 кв. м, в том числе:
— Бизнес-центр класса A — 30 925 кв. м
— Торговые помещения — 1030 кв. м
— Кафе и рестораны — 2305 кв. м
— Фитнес-центр — 2940 кв. м
Парковка бизнес-центра рассчитана на 415 машиномест.
офис | Подъезд А | с 3 по 6 | 8676,8 | 10729,1 | готово к въезду |
офис | Подъезд В | 3 (пенал+куб) | 2586,4 | 3122,8 | готово к въезду, возможно деление (1 088,28 + 883,92 + 868,32 кв.м) |
офис | Подъезд В | 4 (пенал+куб) | 2569,3 | 3122,7 | готово к въезду, возможно деление (1 088,16 + 883,92 + 868,32 кв.м) |
офис | Подъезд В | 6 (пенал) | 1624,0 | 1956,7 | готово к въезду, возможно деление (870,72 + 854,88 кв.м.) |
офис | Подъезд С | 1 (пенал) | 582,9 | 724,4 | готово к въезду |
офис | Подъезд С | 3 (пенал) | 1487,0 | 1836,5 | готово к въезду, возможно деление (1 124,04 + 712,44 кв.м.) |
офис | Подъезд С | 4 (пенал) | 1412,3 | 1753,8 | готово к въезду, возможно деление (1 041,36 + 712,44 кв.м) |
офис | Подъезд С | 6 (пенал) | 1695,8 | 2041,2 | готово к въезду, возможно деление (1 111,32 + 702,12 кв.м.) |
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».
«Авито Недвижимость» запустила раздел по долгосрочной аренде мест в коворкингах
В новой категории на платформе можно разместить объявление о сдаче рабочих мест в аренду, указав специальные характеристики: от типа пространства до наличия в офисе принтера или телефонных будок.С 1 февраля «Авито Недвижимость», крупнейший на российском рынке ресурс по числу размещенных предложений об аренде офисной недвижимости…
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Более 50 событий для клиентов и партнеров провела за прошедший год команда MR Group
Девелопер MR Group подвел событийные итоги 2023 года — компания инициировала и поддержала 53 публичных и закрытых мероприятия.
IBC Real Estate: Сетевые сервисные офисы Москвы теряют вакансию
За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза.По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, с января по декабрь 2023 года доля вакантных рабочих мест в сетевых площадках сервисных офисов снизилась с 26,3% до 12,5%, то…
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.