На рынке торговой недвижимости Москвы зафиксирован антирекород

По итогам второго квартала 2020 года рынок торговой недвижимости Москвы пополнился 28 тыс. кв. метров новых объектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Becar Asset Management, уточнив, что это в пять раз меньше (-81%) относительно первого квартала этого года.

По данным компании, всего за первое полугодие объем рынка вырос на 2,4% или 175,4 тыс. «квадратов». Крупнейшим объектом, введенным за первые шесть месяцев текущего года, стал торговый центр (ТЦ) «Остров мечты» площадью около 80 тыс. кв. метров. Кроме того, оборот розничной торговли в апреле-июне текущего года сократился на 90,8%, общепита — на 77%.

Аналитики отмечают, что после продолжительного роста в течение нескольких кварталов средние ставки аренды в ТЦ пошли вниз, упав на 4,5% и 4,8% для якорных арендаторов и операторов торговой галереи соответственно. В среднем посещаемость ТЦ снизилась на 20-30% по сравнению с 2019 годом.

Как рассказал директор департамента торговых центров компании Алексей Попиков, рынок сегодня полностью в руках арендатора. «Многие из них пересматривают свои стратегии и уже не готовы выходить на объекты на прежних, “допандемийных” условиях. И до весны 2020 года многие операторы вели свою коммерческую деятельность в убыток», — пояснил он.

Как ранее писала «СГ», с 12 сентября 2020 года в Санкт-Петербурге возобновят работу театры, кинотеатры, фуд-корты и фуд-плейсы. Соответствующее постановление подписал глава города Александр Беглов. В торговых центрах, кроме возобновления работы фуд-кортов, разрешается розничная торговля в общих помещениях.

Источник: stroygaz.ru