Новинки коммерческой недвижимости двух столиц за первое полугодие
Портал Арендатор.ру публикует список новых объектов коммерческой недвижимости, введенных в Московском и Санкт-Петербургском регионах по итогам 1 полугодия 2018 года*.
Крупнейшие объекты, введённые в эксплуатацию в Московском регионе в 1 полугодии 2018 года по сегментам.
Офисные центры:
| Название | Арендопригодная офисная площадь, кв. м | Девелопер | Класс | Квартал ввода |
| La-5 | 16 800 | ГК «Трансстройинвест» | В+ | 1 кв. 2018 |
| «Парк Легенд» | 7 300 | «ТЭН» | В+ | 1 кв. 2018 |
| «Лица» | 7 155 | Capital Group | В+ | 1 кв. 2018 |
| РТС «Земляной Вал» | 5 817 | «РТС» | В+ | 1 кв. 2018 |
| МФК «Николин парк» | 2 310 | Sezar Group | В+ | 2 кв. 2018 |
Торговые центры:
| Название объекта | Арендопригодная площадь | Девелопер | Квартал |
| «Каширская Плаза» | 71 000 | Enka TC | 2 кв. 2018 |
| «Миля» | 18 765 | X5 Retail Group | 1 кв. 2018 |
| «Петровский» | 9 800 | Safmar | 2 кв. 2018 |
Гостиницы:
| Название объекта | Номерной фонд | Квартал |
| Holiday Inn Express Khovrino (ex. Гостиница«Союз») | 171 номер | 2 кв. |
| Doubletree by Hilton Moscow Vnukovo Airport | 432 номера | 2 кв. |
| Ibis Domodedovo Airport | 152 номера | 1 кв. |
| Holiday Inn Express Sheremetyevo | 198 номеров | 2 кв. |
Складские комплексы:*
| Название объекта | Расположение | Общая площадь кв. м | Девелопер |
| «Павловская слобода» | Новорижское шоссе
|
57 300 | «Альфастрой» |
| ПНК «Парк Валищево» | Симферополь-ское шорссе | 26 496 | PNK Group |
| ЛЦ «Онлайн трейд» | Городской округ Химки, деревня Новая Кирилловка
|
23 315 | «Онлайн трейд» |
| «Лакония Логистик» | Домодедово | 13 333 | OOO «Лакония Логистик» |
| ПНК «Парк Северное Шереметьево» (блок 5) | Рогачевское шоссе | 12 960 | PNK Group |
| «Монолит» (фаза I) | Ленинградское шоссе | 12 300 | Oranta+ |
| «Катуар» | Дмитровское шоссе | 11 000 | «Катуар» |
| ЛП «Сынково» (блок 7) | Симферопольс-кое шоссе | 10 363 | «Холдинг Строительный Альянс» |
| «Атлант Парк» | Кудиновское шоссе | 40 788 | «Атлант Парк» |
| «Флагман» | Каширское шоссе | 8 250 | «Флагман» |
| Индустриальный парк «Индиго» | Киевское шоссе | 12 000 | Индустриальный парк «Индиго» |
| «Михайловская Слобода» | Новорязанское шоссе | 23 200 | «Меридиан Лоджистикс» |
*В список включены как объекты, введенные в эксплуатацию в соответствии с документацией, так и проекты, физическое возведение которых было окончено в 1 полугодии 2018 года.
Крупнейшие объекты, введённые в эксплуатацию в Санкт-Петербургском регионе в 1 полугодии 2018 года по сегментам.
Офисные центры:
| Название | Девелопер | Класс | Офисная площадь, кв. м |
| «Эврика» | «Эврика» | B | 8000 |
| «Русские Самоцветы» (реконструкция) | «Русские Самоцветы» | B+ | 7000 |
Торговые центры:
| Название объекта | Арендопригодная площадь | Тип | Девелопер
|
Адрес |
| «Богатырь» | 45 500 | Мебельный | «Аквилон» | Богатырский
пр., 18, корп.2 |
| Villa | 23 000 | Центр
интерьерных решений |
«Доринда» | Савушкина, 119 |
| Decathlon | 4 800 | Спортивный | Decathlon | Всеволожский
район |
Гостиницы:
| Название объекта | Адрес | Категория | Номерной фонд |
| Holiday Inn Express | Садовая ул., 62 | 4* | 244 номера |
| Art Nuvo Palace | 17-й линия B.O.,
64 |
4* | 120 номеров |
| Imperial Art Hotel | Фонтанки реки
наб., 57 |
4* | 204 номера |
| Harbor Club Hotel | 9 Советская ул., 3 | 3* | 81 номер |
| «Гранд отельЧайковский» | Чайковского ул., 55 | 4* | 70 номеров |
| Meininger Hotel St.Petersburg Nikolsky | Садовая ул., 62 | 3* | 158 номеров |
| Станция L1 | Лиговский пр., 1 | 3* | 105 номеров |
Складские комплексы:
| Название | Класс | Местоположение | Общая площадь склада, кв. м |
Девелопер |
| Складской комплекс | В | Шушары, Пушкинская ул. 27, корп. 3 | 5070 | ООО УК «ПауэрФрост» |
| Распределительный центр оптовой торговли | В | Московское шоссе 345, стр. 2 | 9 740 | ООО «Лента» |
| Распределительный центр | А | Промзона Шушары | 5 000 | «А Плюс Девелопмент» |
| Складской комплекс | В | Софийской ул., 6 | 4 500 | «Диета 18» |
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).
