Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве сократился

Объем сделок на рынке аренды и продажи офисной недвижимости Москвы в первые девять месяцев 2020 года сократился до 1,1 млн кв. м в первом-третьем кварталах 2020 года, что на 25% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие предварительные данные содержатся в аналитическом отчете MarketBeat Light, подготовленном консалтинговой компанией Cushman & Wakefield, который есть в распоряжении ТАСС.

«В третьем квартале 2020 года существенного увеличения объема сделок не произошло. Объем новых сделок аренды и продажи, заключенных с начала года, меньше аналогичного показателя 2019 года на 25%», — говорится в материалах.

В них уточняется, что, по предварительным данным, общий объем арендованных и купленных площадей на офисном рынке Москвы в первом-третьем кварталах 2020 года составил 1,1 млн кв. м. При этом в столице пустует 2,2 млн кв. м офисов, что в общем объеме составляет 12,2%. Для сравнения: по состоянию на конец третьего квартала 2019 года вакансия находилась на уровне 10,8%.

В отчете добавляется, что с начала 2020 года предложение субаренды на офисном рынке Москвы увеличилось почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, в первом-третьем кварталах 2020 года на рынок вышло 32,7 тыс. кв. м предложений субаренды, тогда как за первые девять месяцев 2019 года показатель составил 17,6 тыс. кв. м. «Ощутив на себе экономические последствия пандемии и, как следствие, удаленной работы, компании начали оптимизировать свои расходы», — поясняется в отчете. До конца 2020 года на офисный рынок Москвы может выйти еще 7-10 тыс. кв. м площадей в субаренду, прогнозируют в Cushman & Wakefield.

Источник: tass.ru