Дербеневская Плаза, бизнес-центр Москва 1-й Дербеневский пер., 5, Москва, 115114 сделка OF.RU

OF.RU: Компания «Бизнес Автоматика» арендовала офис площадью 1432 кв.м в БЦ Дербеневская Плаза

Пресс-служба OF.RU сообщает: НПЦ «Бизнес Автоматика» — ведущий разработчик информационных систем арендовала офис площадью 1432 кв.м в БЦ Дербеневская Плаза. Контракт заключён на 7 лет. Консультантом сделки выступило агентство недвижимости OF.RU. Поиски были начаты в марте, как только стало известно о покупке бизнес-парка «Кожевники» Андрея Ковалева структурами ГК ПИК для строительства жилья.

Активная работа по поиску началась по окончании карантина. В летний период были проведены показы более 10 потенциально подходящих бизнес-центров, соответствующих критериям поиска согласно техническим условиям НПЦ «Бизнес Автоматика». В результате работы выбор был сделан в пользу БЦ «Дербеневская плаза», как объекта максимально подходящего по локации, планировке и техническим требованиям, а также сбалансированной ценовой политики. В итоге удалось сохранить привычную для компании арендатора локацию, с одновременным улучшением качества БЦ, а самое главное, был сохранен планируемый бюджет аренды на 2021 год, увеличения бюджета при более высоком качестве нового арендуемого помещения не потребовалось.

О бизнес-центре «Дербеневская плаза«: Здание класса «В+» расположено в Даниловском районе Москвы (ЮАО) по адресу: Москва, 1-й Дербеневский пер., 5. Транспортная доступность обеспечена близостью к Дербеневской набережной, по которой можно доехать до Садового кольца (1,5 км) и Третьего транспортного кольца (3,3 км). Рядом проходят улицы: Кожевническая, Дубининская, Симоновский Вал и Новоспасский проезд. Ближайшая станция метро «Павелецкая» и одноименный ж/д вокзал находятся в ~ 15 минутах ходьбы. Бизнес-центр представляет собой комплекс из четырех зданий 1970 года постройки высотой до семи этажей. В 2007 году была проведена комплексная реконструкция, в результате которой здание получило панорамное остекление в зеленых тонах и новый облик в стиле хай-тек. Фасады корпусов отделаны навесными вентилируемыми плитами и декоративным кирпичом. Благодаря панорамной крыше над общими зонами внутренние пространства наполнены естественным светом. В здании работает девять бесшумных лифтов OTIS. В зонах ожидания установлены кожаные диваны и аквариумы. Общая площадь сдаваемых в аренду офисов – 26 650 кв. м.  Помещения делового центра оснащены климатическими системами, автономным отоплением и центральным кондиционированием. Комплекс круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудован системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предоставляется Wi-Fi, скоростной интернет и IP-телефония с неограниченным количеством линий. В аренду предлагаются помещения смешанной и свободной планировки от 90 до 1536 кв. м. Офисы имеют качественную отделку, в блоках предусмотрены серверные и небольшие кухни. Платная охраняемая наземная автостоянка, рассчитанная на 131 парковочное место (из расчета одно машиноместо за 150 кв. м арендуемой площади). Встречу гостей и клиентов осуществляет центральная служба ресепшн. На территории комплекса работает столовая, кофейня, салон красоты, установлены банкоматы. В пешей доступности от БЦ расположены: отделения банков, цветочный магазин, кафетерий, медицинский центр, супермаркет. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, охрана и уборка общих зон. Предпочтительна долгосрочная аренда. При заключении договора вносится депозит за два месяца.

 

 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Столичные рестораторы готовят к открытию летние веранды

С 15 марта столичные рестораторы приступили к монтажу летних веранд при стационарных заведениях. Их обустройство продлится чуть более двух недель. Для посетителей веранды откроются 1 апреля и продолжат работать до 1 ноября.«Завтракать, обедать и ужинать на летних верандах — одно из любимых сезонных удовольствий горожан….

Акция по сбору отработанной техники пройдет в бизнес-центрах O1 Properties

С 1 по 9 апреля, исключая выходные, в бизнес-центрах O1 Properties пройдет акция «Электровесна» – ежегодная экологическая инициатива, направленная на сбор и правильную утилизацию ненужной бытовой, офисной техники и электроники.

MR Group представила новые имена парка скульптур жилого комплекса MOD

Коллекция парка скульптур, которую девелопер MR Group собирает при участии Московского музея современного искусства (MMOMA), пополнилась работами новых ярких представителей.

Real Estate Property Awards `24 — возможность узнать о лидерах на рынке недвижимости

В Сочи 19 июня состоится финал премии Real Estate Property Awards, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов и повышение качества и уровня развития российского девелопмента.

Доля сетевых операторов на рынке гибких офисов Санкт-Петербурга увеличится до 88% к концу 2024 года

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, с 2020 года сетевые операторы на петербургском рынке гибких офисных пространств продолжают увеличивать долю рынка по объему занимаемых площадей. Так, в 2020 году на них приходилось 75%, в декабре 2023 – уже 86%, а к концу 2024 года прогнозируется увеличение доли до 88%. Эксперты отмечают, что рынок Северной столицы, который ориентирован на корпоративных клиентов, пока не достиг порога насыщения в части качественного предложения. Причем его стали активно осваивать крупные московские сетевые операторы. А небольшие коворкинги, нацеленные на физических лиц, зачастую, не выдерживают конкуренции и закрываются. Средний срок жизни такого проекта (до 30 рабочих мест) без широкого набора дополнительных сервисов, составляет от одного до трех лет. 

CMWP: Сегмент гибких рабочих пространств вырастет на 11% в 2024 году

Объем рынка гибких рабочих пространств может вырасти на 46 тыс. кв. м в 2024 году до 448 тыс. кв. м, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Таким образом, ожидается прирост по сравнению с прошлым годом на 11%.

TIMES ESTATE закрыла сделку по приобретению международной консалтинговой компании и теперь официально представлена в 6 странах мира

Уже сегодня бренд TIMES начинает работать в следующих странах: Объединенные Арабские Эмираты, Катар, Оман, Бахрейн, Саудовская Аравия по направлениям коммерческая, жилая и инвестиционная недвижимость.

FORMA заключила сделку с НЕОФАРМ в рамках PORTA workplace на 5000 кв. м.

Девелоперская компания FORMA продала Фармацевтической группе компаний НЕОФАРМ около 5 тыс. кв. м в деловом комплексе PORTA workplace. Новый резидент планирует разместить в премиальном проекте собственную штаб-квартиру, консолидировав ряд подразделений.