Дербеневская Плаза, бизнес-центр Москва 1-й Дербеневский пер., 5, Москва, 115114 сделка OF.RU

Пресс-служба OF.RU сообщает: НПЦ «Бизнес Автоматика» — ведущий разработчик информационных систем арендовала офис площадью 1432 кв.м в БЦ Дербеневская Плаза. Контракт заключён на 7 лет. Консультантом сделки выступило агентство недвижимости OF.RU. Поиски были начаты в марте, как только стало известно о покупке бизнес-парка «Кожевники» Андрея Ковалева структурами ГК ПИК для строительства жилья.

Активная работа по поиску началась по окончании карантина. В летний период были проведены показы более 10 потенциально подходящих бизнес-центров, соответствующих критериям поиска согласно техническим условиям НПЦ «Бизнес Автоматика». В результате работы выбор был сделан в пользу БЦ «Дербеневская плаза», как объекта максимально подходящего по локации, планировке и техническим требованиям, а также сбалансированной ценовой политики. В итоге удалось сохранить привычную для компании арендатора локацию, с одновременным улучшением качества БЦ, а самое главное, был сохранен планируемый бюджет аренды на 2021 год, увеличения бюджета при более высоком качестве нового арендуемого помещения не потребовалось.

О бизнес-центре «Дербеневская плаза«: Здание класса «В+» расположено в Даниловском районе Москвы (ЮАО) по адресу: Москва, 1-й Дербеневский пер., 5. Транспортная доступность обеспечена близостью к Дербеневской набережной, по которой можно доехать до Садового кольца (1,5 км) и Третьего транспортного кольца (3,3 км). Рядом проходят улицы: Кожевническая, Дубининская, Симоновский Вал и Новоспасский проезд. Ближайшая станция метро «Павелецкая» и одноименный ж/д вокзал находятся в ~ 15 минутах ходьбы. Бизнес-центр представляет собой комплекс из четырех зданий 1970 года постройки высотой до семи этажей. В 2007 году была проведена комплексная реконструкция, в результате которой здание получило панорамное остекление в зеленых тонах и новый облик в стиле хай-тек. Фасады корпусов отделаны навесными вентилируемыми плитами и декоративным кирпичом. Благодаря панорамной крыше над общими зонами внутренние пространства наполнены естественным светом. В здании работает девять бесшумных лифтов OTIS. В зонах ожидания установлены кожаные диваны и аквариумы. Общая площадь сдаваемых в аренду офисов – 26 650 кв. м.  Помещения делового центра оснащены климатическими системами, автономным отоплением и центральным кондиционированием. Комплекс круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудован системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предоставляется Wi-Fi, скоростной интернет и IP-телефония с неограниченным количеством линий. В аренду предлагаются помещения смешанной и свободной планировки от 90 до 1536 кв. м. Офисы имеют качественную отделку, в блоках предусмотрены серверные и небольшие кухни. Платная охраняемая наземная автостоянка, рассчитанная на 131 парковочное место (из расчета одно машиноместо за 150 кв. м арендуемой площади). Встречу гостей и клиентов осуществляет центральная служба ресепшн. На территории комплекса работает столовая, кофейня, салон красоты, установлены банкоматы. В пешей доступности от БЦ расположены: отделения банков, цветочный магазин, кафетерий, медицинский центр, супермаркет. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, охрана и уборка общих зон. Предпочтительна долгосрочная аренда. При заключении договора вносится депозит за два месяца.