новый формат коворкингов

Офисы зазеленели: В Петербурге укрепился тренд на новый формат коворкингов

В БЦ «Премьер» в Щербаковом переулке открывается первая площадка «зелёного» смарт–офиса «SOK Достоевский» площадью 4617 м2. Как сообщили «ДП» авторы проекта, инвестиции составили 207,8 млн рублей. Коворкинг будет рассчитан на 723 рабочих места, в нём оборудуют 12 переговорных комнат. В бизнес–центре рабочие пространства займут сразу шесть этажей, со второго по седьмой. С третьего по пятый этаж будут расположены по два корпоративных блока, каждый состоит из 70 рабочих мест, двух переговорных комнат, кабинета руководителя, work–кафе, личного склада и серверной. Шестой и седьмой этажи спланированы как один корпоративный блок, состоящий из 120 рабочих мест и расширенной зоны work–кафе.
 
Открытие площадки запланировано на начало 2022 года. В настоящий момент «SOK Достоевский» проходит экологическую сертификацию по LEED–Standart («Лидерство в области энергетического и природоохранного дизайна» — независимая международная оценка энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости). Как пояснили основатели проекта, при строительстве и оборудовании коворкинга используются экологичные материалы. Как правило, такие объекты на 20% менее энергозатратны.
«Открытие “SOK Достоевский” в Петербурге — это ответ на запрос со стороны бизнеса, которому нужны комфортные рабочие места, хороший сервис, стильное пространство. Спрос на коворкинги и гибкие офисы постоянно растёт, и эта тенденция будет развиваться», — отметил управляющий партнёр сети смарт–офисов SOK Ирек Аллаяров. До этого «зелёные» коворкинги SOK открылись в Москве и Тель–Авиве. Всего сеть объединяет девять рабочих пространств.
 
Как отмечает замдиректора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers Виктория Горячева, тренд на «зелёные» офисы в целом и на коворкинги в частности пока нельзя назвать широко распространённым. В Петербурге на текущее время представлено всего 13 бизнес–центров, сертифицированных по международным «зелёным» стандартам BREEAM или LEED. И семь бизнес–центров, сертифицированных по российским стандартам, — Green Zoom и EcoGreen. Помимо зданий также могут быть сертифицированы и отдельные офисы, но такие кейсы сосредоточены преимущественно в Москве. В целом «зелёная» сертификация коворкингов пока не носит массовый характер.
 
«Зелёное» строительство и «зелёная» сертификация — многокомпонентный процесс, включающий в себя не только использование экологичных материалов для строительства или отделки, но и ряд инженерных решений, включая управление объектом. В случае офиса — речь может идти об «умном» энергосберегающем освещении, оптимизации отопления, различных проектировочных решениях и улучшенной инженерии, например в части воздухообмена. В долгосрочной эксплуатации, как показывает практика, снижение операционных расходов приводит к тому, что через 3–5 лет эксплуатации объекта экономия превышает первоначальные затраты на сертификацию и улучшение помещения», — говорит Виктория Горячева.
Источник: dp.ru

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей

PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.

Серия донорских акций от O1 Properties

O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».

Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе

Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.

Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»

Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».

Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.