Оксана Тарасенко : Арендаторам могут разрешить расторгать договоры при закрытии бизнеса
Минэкономразвития рассматривает предложение предоставить арендаторам возможность в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без дополнительных штрафных санкций в случае закрытия бизнеса, заявила замглавы ведомства Оксана Тарасенко в ходе онлайн-конференции по вопросам управления недвижимостью, земельных отношений и ГЧП.
Комментируя вопрос о том, что перенос арендных платежей не решает основной проблемы арендатора — откуда потом брать деньги для погашения задолженности, замминистра отметила, что «мы слышим и тех, и других».
«Конечно, у арендаторов сейчас гораздо хуже ситуация, чем у арендодателей, но тем не менее важно понимать, что арендодатели, как правило, все закредитованные — это цепочка, с которой нам придется дальше работать», — сказала Тарасенко.
«Тут ведь важно, чтобы у нас не было серьезного перекоса (в сторону поддержки арендаторов или арендодателей — ИФ). Мы сейчас смотрим на возможность предоставления расторжения договора аренды в одностороннем порядке, чтобы хотя бы была возможность у тех арендаторов, которые заканчивают свою работу, свой бизнес, выходить хотя бы сейчас без серьезных потерь в виде дополнительных штрафов и так далее. Это то, куда мы сейчас дополнительно движемся», — сообщила замминистра.
«В любом случае мы будем работать и пакет антикризисных мер будет продолжать развиваться и дальше мы будем писать о том, как выйти из кризиса, будем работать с бизнес-сообществом и предлагать дополнительные меры», — добавила она.
Как сообщалось, правительство утвердило правила отсрочки по арендным платежам до 1 октября 2020 года (полностью переносится уплата арендной платы во время действия режимов повышенной готовности (ПГ) или чрезвычайной ситуации (ЧС), после окончания их действия платится 50% аренды — до 1 октября). Задолженность же по арендной плате (которая может быть снижена в результате соглашения с арендодателями), возникшую из-за отсрочки в связи введением режимов ПГ или ЧС, арендаторы смогут выплачивать в течение двух лет (в 2021-2022 годах) ежемесячно в равном объеме.
Источник: realty.interfax.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
STONE получил разрешение на строительство бизнес-центра STONE Белорусская
Девелопер STONE получил разрешение на строительство премиального бизнес-центра STONE Белорусская. Объект возведут по адресу 1-я ул. Ямского Поля, вл. 30, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил глава ведомства Антон Слободчиков.
БЦ QOOB: баланс между работой и отдыхом
Девелоперская компания Dominanta в премиальном офисном проекте QOOB позаботилась об удобстве и дополнительном комфорте резидентов и их гостей, предусмотрев дополнительные общественные зоны для работы и отдыха.
БЦИнформ: Образовательный центр разместился в БЦ «Восход» на площади 2 500 кв.м.
Завершена сделка по аренде офисного помещения площадью 2 500 кв.м. в БЦ «Восход». Клиент обратился с целью подбора помещения с хорошей пешей и транспортной доступностью, желательно отдельно стоящее здание в центральных локациях города. Таких предложений в городе найти было крайне затруднительно, но благодаря оперативной работе брокера…
Компания PIONEER инвестирует 450 млн рублей в благоустройство ТОЦ BOTANICA
Концепция благоустройства торгово-офисного центра BOTANICA общей площадью 15 тысяч квадратных метров включает в себя: площадь для проведения мероприятий с арт-объектом в виде волнообразного навеса из металлоконструкции, места для отдыха, коворкинги с зарядками USB для проведения переговоров на открытом воздухе в теплое время года.
SOK City полностью арендован IT-компаниями
С 1 апреля еще одна IT-компания займет второй этаж площадки SOK City. Площадь локации составляет более 3 тыс кв. м и включает 256 рабочих мест. Договор заключен до 2027 года.
Ритейл семи столиц: фокус на Азию
В сравнении с крупнейшими азиатскими столицами, по объему качественных торговых площадей Москва сопоставима с Сингапуром, которому, при этом, более чем в два раза уступает с показателем обеспеченности населения торговыми площадями, а по уровню вакансии превосходит Пекин лишь на 1,7%.На фоне активного замещения ушедших из России…
В жилом комплексе «Павелецкая Сити» реализовано около 90% квартир
В 2024 году MR Group вводит в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Павелецкая Сити», который реализует совместно с компанией Level Group в Даниловском районе столицы. Всего в состав второй очереди входят четыре корпуса, в которых запроектировано 856 квартир общей площадью 51 тыс. кв. м. На сегодняшний день 87% от общего объема уже продано, а на представленные лоты действуют ипотечные программы для новостроек.
DOGMA и Домклик договорились о стратегическом партнерстве
Первым совместным проектом федерального девелопера DOGMA и Домклик в рамках развития клиентских услуг стала онлайн-ипотека. Теперь покупатель сможет оформить сделку, не выходя из дома.
O1 Properties сертифицировала 11 бизнес-центров по стандарту «Клевер»
В 2022 году крупнейший собственник офисной недвижимости класса А компания O1 Properties поддержала и приняла активное участие в создании Национального стандарта экологической сертификации недвижимости «Клевер». Уже в 2023 году по нему были сертифицированы первые объекты недвижимости. По требованиям он сопоставим с международными сертификатами (LEED, BREEAM, частично WELL), но при этом учитывает экономические, климатические и другие национальные особенности.
Glincom: Маржинальность офисных объектов редевелопмента в центре Москвы вдвое выше нового строительства
Востребованность подобных проектов объясняется несколькими факторами, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.
