Селигер Сити

Первый в России стандарт умного ЖК на платформе Ujin реализован для девелопера MR Group

Резидент Сколково, российская IT-компания «Юникорн», разработала и реализовала первый в России стандарт умного жилого комплекса на базе собственной облачной платформы Ujin. Стандарт представляет собой интеллектуальную экосистему и создан специально для объектов топового московского девелопера MR Group. Первыми новостройками с полностью реализованным стандартом стали дома второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Селигер Сити».
 
Стандарт умного ЖК предполагает подключение всех объектов недвижимости к платформе Ujin, которая объединяет инженерные системы дома, сервисы для жителей и управляющей компании, обеспечивая управление из единого мобильного приложения Домиленд. Такая интеллектуальная цифровая система получила название MR Smart и включила в себя все возможности «умной квартиры» и «умного ЖК». Жители корпусов «Репин», «Брюллов» и «Беринг», построенных в рамках второй очереди «Селигер Сити», первыми в России смогут оценить ее функциональность и комфорт.
 
Для стабильной работы экосистемы MR Smart каждая умная квартира подключена к интернету и обеспечена Wi-Fi покрытием от оператора связи РосфонДом. Это первый опыт в девелопменте недвижимости, когда застройщик передает клиентам ключи от квартир с уже подключенным интернетом. С момента первой авторизации на сайте провайдера жители сразу смогут управлять умной квартирой и пользоваться всеми сервисами через мобильное приложение.
 
Контроль доступа в здания и на территорию будет осуществляться круглосуточно. Жителям домов обеспечен вход по отпечатку пальцев, BLE-метке в мобильном приложении и карте доступа. А автомобилям — бесконтактный въезд по распознаванию номера и BLE-метке. Проход на территорию и в подъезды для гостей ЖК осуществляется по пин-кодам, которые резиденты смогут отправить в виде смс-сообщения из мобильного приложения. Кроме того, в приложении доступен прием звонков с видеодомофона, удаленное открытие двери в подъезд, онлайн-просмотр изображений с камер своего подъезда, паркинга и детской площадки.
 
Для эффективного взаимодействия с управляющей компанией предусмотрен автоматический сбор показаний с АСКУЭ и передача данных в интерфейс УК и мобильное приложение. Также функционал приложения включает просмотр динамики потребления ресурсов, получение квитанций за ЖКУ и онлайн-оплату. Каждый житель сможет при необходимости отправить заявку в УК, проследить ход ее исполнения и оценить качество оказанной услуги. 
 
Система «умная квартира» будет подключена во всех квартирах второй очереди в базовом функционале от Ujin. В нее входят: система защиты от протечек с функцией автоматического перекрытия воды, управление освещением и его яркостью в одной зоне, управление отключаемыми линиями питания и освещения, контроль входной зоны квартиры и возможность получения уведомления о незаконном проникновении в режиме «Мы ушли», управление подачей тепла через приложение, а также контроль температуры воздуха, влажности и шума.
 
Помимо стандартного набора устройств, система «умная квартира» дополнительно дает возможность подключения в одном помещении климатической и бытовой техники, управляемой по Wi-Fi или Bluetooth. Для управления освещением и климатической техникой в других помещениях жителям можно докупить необходимые устройства. В перспективе они смогут группировать все устройства по зонам и настраивать базовые и индивидуальные сценарии работы умного дома.
 
Единый цифровой стандарт для умных жилых комплексов MR Smart, разработанный на базе облачной платформы Ujin, дает беспрецедентную возможность не только объединить сервисы, инженерные системы, жителей и управляющую компанию, но и повысить уровень обеспечения безопасности всей жилой зоны. Для MR Group созданный стандарт позволяет тиражировать решения для умных жилых комплексов на все свои объекты и тем самым сформировать единую цифровую экосистему умных зданий.
 
Алексей Южаков, сооснователь компании «Юникорн» комментирует: «Сегодня разработка единой цифровой среды здания – одна из наиболее обсуждаемых тем в девелопменте недвижимости. Некоторые застройщики делают только первые шаги в этом направлении, другие – уже создают и реализуют стандарты. Мы в «Юникорн» уверены, что единая цифровая среда здания – это уже не просто тренд, а мастхэв, обязательный элемент современной жилой и коммерческой недвижимости. Результатом нашего стабильного сотрудничества с MR Group стало создание и реализация первого в России Стандарта умного ЖК на базе интеграционной платформы Ujin. Это уникальный опыт в девелопменте, который позволит MR Group поддерживать лидирующие позиции на рынке, задавать вектор развития отрасли и послужит примером для застройщиков в регионах». 
 
«Юникорн» – IT компания, объединяющая в себе облачную платформу для интеллектуальных систем жилых домов и зданий, а также линейку аппаратных решений как для коммерческого, так и для розничного рынка. Компания специализируется на интеллектуальных системах в сфере жилищного строительства, ЖКХ и гостиничного бизнеса. Собственные программные и аппаратные решения компании разработаны специально для интеллектуальных систем автоматизации мониторинга и управления жилыми, административными и сервисными объектами.
 
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин, венчурных инвестиций и ЗПИФ. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Накопленный профессиональный опыт позволяет MR Group оказывать полный спектр услуг:от подбора площадки под объект недвижимости и получения разрешительной документации до проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации. Компания MR Group — лауреат премий RREF Awards, Urban Awards, CRE Awards, Move Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).