Пик построит Инграду 1,5 млн м2

Пик может построить Инграду 1,5 млн м2

Как сообщают «Ведомости» компания ПИК, возможно, станет fee-девелопером большей части проектов компании «Инград». Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки. По их словам, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1–1,5 млн кв. м недвижимости.

Вице-президент ПИК Юрий Ильин и президент «Инграда» Антон Ежков подтвердили, что такие переговоры ведутся. На данный момент идет due diligence площадок, которые могут стать частью сделки.

Это, по словам Ежкова, проекты комфорт- и эконом-класса. ПИК благодаря своему опыту в этом сегменте лучше справится с такими объектами, повысив выручку от продажи недвижимости в них и существенно сократив сроки строительства, полагает он. Более подробно с материалом можно познакомиться на странице «Ведомости».

В свою очередь, телеграм канал «Filatov Inc» называет совместный проект девелоперов сделкой года:

«Не все знают, но какое-то время назад на рынке появился слух, что концерн «Россиум» Романа Авдеева и Сергея Сударикова принял решение продать. «Инград». Этим, собственно, мои источники и объясняли уход части сотрудников из компании, в том числе президента Павла Поселенова и пресс-секретаря Марии Шемяковой. Претендентом на покупку (естественно) называли ПИК.

Дыма без огня, как выяснилось, не бывает, хотя структура взаимоотношений двух девелоперов оказалась несколько иной. Вот, что удалось выяснить.

💣💣💣 «Инград» может прилечь ПИК в качестве fee-девелопера на все свои проекты в сегментах «эконом» и «комфорт». А это на минуточку около 1️⃣,5️⃣ млн кв.м (при общем портфеле в 2,5 млн кв.м, как указано на сайте «Инграда»). Сделка пока не закрыта, идет due diligence, но шансы на то, что стороны договорятся очень велики. Конкретные проекты пока не называются, кроме «Челобитьево», но, похоже, что достраивать «Филатов луг», а также осваивать недавно выкупленный у X5 Retail Group участок в Румянцеве будет ПИК.

☝️Ну чем это не сделка года? Это точно одно из крупнейших партнерств на рынке fee-development за всю его историю. Да, наверное, общий совместный портфель ПИК и Capital Group будет побольше (впрочем, его никто не считал), но в этом случае каждый проект компаниями обсуждается отдельно. Здесь же речь идет о портфельной сделке.»

Для Пика и собственно Инграда, пожалуй, самое время, рынок благоволит. «Ввод жилья в России за первый квартал 2021 года составил 17,8 миллиона квадратных метров, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года», говорится в сообщении Минстроя России. При этом в марте было введено 6,6 миллиона «квадратов» жилья, что на целых 20% больше, чем в марте 2020 года. На фоне интереса к жилой недвижимости новость о возможном сотрудничестве Пик и Инград действительно масштабная.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.

IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты

В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников.  Аналитики IBC…

DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»

ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».

В Казахстане открыто представительство IBC Global

В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.

Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры

Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).