Почти 4 тысячи рабочих мест появится в Москве благодаря концессиям
В настоящее время в российской столице реализуется шесть концессионных проектов: в здравоохранении, автодорожном строительстве, внеуличном транспорте, социальной и образовательной сферах и ЖКХ.
«Концессия — одна из самых распространенных форм государственно-частного партнерства в Москве. Она позволяет реализовывать в городе крупные инвестиционные проекты при активном участии бизнеса. По таким соглашениям концессионер инвестирует в создание или реконструкцию объектов, осуществляет их эксплуатацию в течение срока действия договора и создает новые рабочие места. Благодаря реализуемым в столице концессионным проектам работу получат почти 4 тысячи человек различных специальностей — от рабочих до медработников и учителей. В период реализации разных проектов будет задействовано более 3 тысяч человек, а после завершения — на объектах будут трудиться около 700 специалистов», — рассказал заместитель мэра Москвы по экономической политике и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов.
С 2013 года столица подписала шесть концессионных соглашений, инвестиции в них превышают 100 млрд рублей. Первые три концессии заключены в сфере здравоохранения, автодорожном строительстве и внеуличном транспорте. Один из объектов в рамках первой концессии — Московский международный онкологический центр — уже введен в эксплуатацию и с прошлого года принимает пациентов с онкозаболеваниями. А в ходе второй очереди создаются центр экстракорпорального оплодотворения, центр эндоваскулярной хирургии, офтальмологический центр сложных случаев.
Также по концессии будет построен Северный дублер Кутузовского проспекта и пассажирская канатная дорога над Химкинским водохранилищем. Объем инвестиций в эти проекты превышает 80 млрд рублей. На возведении объектов будет задействовано почти 2,2 тысячи человек, а после завершения строительства здесь смогут трудиться 340 человек.
В этом году инвесторы подписали с городом сразу три соглашения: в жилищно-коммунальном хозяйстве, социальной сфере и сфере образования. Инвестиции в эти проекты в совокупности составят порядка 30 миллиардов рублей. Строительство объектов будут осуществлять почти 880 человек.
Первое соглашение заключено в феврале 2021 года и предполагает строительство двух заводов по экологичной переработке илового осадка сточных вод. Производство разместится на территории Люберецких и Курьяновских очистных сооружений. Новые предприятия будут соответствовать мировым экологическим стандартам. По условиям соглашения, концессионер после сдачи объектов в эксплуатацию возьмет на себя термическую обработку (сушку) и последующую утилизацию осадка: полученный продукт будет поставляться цементным заводам для использования в качестве твердого биотоплива. Инвестор вложит в строительство 26,9 миллиардов рублей. Проект не потребует затрат из городского бюджета, при этом объекты будут принадлежать Москве на праве собственности с момента ввода их в эксплуатацию.
В марте 2021 года столица подписала концессию по созданию и дальнейшей эксплуатации современного гериатрического центра. Для этого инвестор реконструирует здание площадью более 3 тысяч квадратных метров.
«В концессионном гериатрическом центре будет создано не менее 100 мест для проживания и постоянного ухода за пожилыми людьми. За два года инвестор реконструирует объект и оснастит его оборудованием, а в течение последующих 18 лет будет оказывать услуги по уходу за пациентами, а также осуществлять содержание здания, текущий и капитальный ремонт. Объем инвестиций в создание и оснащение дома-интерната составит не менее 450 миллионов рублей. Будущий гериатрический центр также останется в собственности города», — рассказал руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
Еще одно концессионное соглашение заключено совсем недавно — в сентябре. В рамках этого проекта инвестор создаст современную общеобразовательную школу. Для строительства концессионеру предоставят в аренду земельный участок на территории Инновационного центра «Сколково». Общая площадь школьных помещений составит порядка 13 тысяч квадратных метров. Инвестиции в проект превысят 2 миллиарда рублей.
«Область применения такого механизма государственно-частного партнерства, как концессия, постоянно расширяется. Так, до конца года столица может заключить еще одно концессионное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве. На этот раз инвестор модернизирует очистные сооружения по удалению из сточных вод азота и извлечению фосфора для дальнейшей его переработки в удобрения. Благодаря реализации проекта очистка сточных вод станет полностью безотходной, отвечающей принципам «зеленых технологий». Концессионер вложит в проект более 8,4 миллиардов рублей и обеспечит создание более 350 рабочих мест», — рассказал директор Городского агентства управления инвестициями Артем Барашев.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете
Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…
В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест
В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.
Capital Group и РУДН заключили соглашение о сотрудничестве
Девелопер Capital Group и Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы подписали соглашение о сотрудничестве в рамках программы Capital University. Сотрудничество компании и вуза направлено на организацию практической подготовки студентов, в том числе проведение стажировок, дополнение и актуализацию программ университета, участие в совместной научно-исследовательской деятельности.
Ricci: В Москве может быть установлен новый рекорд по строительству офисов
Заявленный девелоперами объем ввода в эксплуатацию в 2024 году составляет порядка 1,23 млн кв. м. По прогнозам Ricci, фактический ввод офисной недвижимости может составить 750 тыс. кв. м, что выше показателей предыдущих девяти лет.По данным Ricci, в 2023 г. было введено в эксплуатацию 283 тыс….
В составе городского вокзала Митьково появится деловой центр
Городской вокзал и общественно-деловой комплекс общей площадью 140 тыс. кв. м построят рядом со станцией Митьково третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Nikoliers совместно с компанией Denuo приглашает на вебинар по вопросам покупки недвижимости в ОАЭ
За последние пару лет значительно увеличилось количество российских компаний, расширяющих свой бизнес на международных рынках, в особенности в ближневосточном регионе. Наиболее привлекательным в этом направлении, безусловно, стал Дубай, который активно развивается и предлагает благоприятные условия для инвестирования, также ведения бизнеса во многих сферах, в том…
Елизавета Ильюхина, West Wind Group: В 2024 году в Москве вернется спрос на офисы без отделки
На московском рынке в этом году возобновятся сделки по офисам в состоянии shell&core, считают в девелоперской компании West Wind Group. Основная причина — в «вымывании» лотов с ремонтом и дефиците качественных помещений. Бизнесу ничего не останется, кроме как снова обратить внимание на офисы «в бетоне».
Группа Аквилон открывает продажи в «Аквилон SIGNAL» for business
Федеральный девелопер Группа Аквилон открывает продажи в корпусах 3 и 4 московского проекта «Аквилон SIGNAL» по адресу Сигнальный проезд, вл. 12. МФК расположится в двух минутах от ТПУ «Владыкино».
Региональные бизнес-центры ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнены арендаторами почти на 100%
Офисные центры ГК «БЭЛ Девелопмент» стали точкой притяжения для владельцев бизнеса в 2023 году. Об этом свидетельствует высокий спрос на аренду в БЦ «БЭЛ Плаза» (г. Самара), в котором сданы 100% площадей, и заполняемость БЦ «Ереван Плаза» (г. Ереван), составившая 96% на конец года. В строящихся офисных центрах в г. Калининграде (МФК «Спартак») и г. Краснодаре («Бизнес центр на Рашпилевской») предварительные договора аренды подписаны на бóльшую часть площадей.
Рассрочка до ввода в бизнес-центре «Эйлер»
В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ритейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».