Помещение располагается по адресу: Измайловский проспект, дом 119. Площадь объекта составляет 366,4 кв. м. Начальная стоимость лота – 27,5 млн руб.

«Лот расположен в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного дома. В пешей доступности пять учебных заведений, в том числе общеобразовательная школа, колледж и спортивная школа олимпийского резерва. Также рядом находятся медико-хирургический центр им. Н.И.Пирогова и природно-исторический парк Измайлово, до которого две минуты шагом. Ближайшая станция метро – «Первомайская», – рассказал начальник Управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.

Он отметил, что в помещении можно реализовать магазин или точку бытовых услуг, ориентированные на жителей района. Аналогичного мнения придерживается и эксперт по коммерческой недвижимости компании «МИЭЛЬ» Павел Бондарев. 

«На объекте можно разместить супермаркет, салон красоты, интернет-магазин. Аналогичные предложения на рынке есть, но их не так много и за более высокую стоимость. Там уже сидят арендаторы и приносят стабильный ежемесячный доход. Инвесторам интересны такие объекты для покупки и дальнейшей аренды», – пояснил Павел Бондарев.

По его словам, лот будет интересен, даже если в ходе торгов цена поднимется на несколько миллионов рублей, но вложение в покупку и последующий ремонт выгоднее, чем приобретение готового бизнеса.

Объект находится в хозяйственном ведении Центра управления городским имуществом.

Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Продажа нежилых объектов», а также на Инвестиционном портале Москвы.

Источник: investmoscow.ru