ул. Академика Челомея, д. 5А

РАД: На аукцион выставлен БЦ класса В за 753 млн руб

Единым лотом на торгах РАД будет реализован офисно-административный комплекс общей площадью 8 930,5 кв. м и земельный участок 0,9 Га на Юго-Западе Москвы. Начальная цена – 753 059 373,30 руб. Торги пройдут 16 февраля 2022 года на ЭТП РАД lot-online по поручению ПАО «ФСК ЕЭС». Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Офисно-административный комплекс расположен по адресу: ул. Академика Челомея, д. 5А, в 650 метров от ул. Профсоюзная и в 1 км от Ленинского проспекта в Обручевском районе Москвы. Это трехэтажный бизнес-центр класса «В», введенный в 2000 году и комплекс из трех зданий хозяйственного назначений, общей площадью 140,7 кв.м.

Имущество расположено на земельном участке площадью 9 935 кв. м. – охраняемой огороженной территории с наземной парковкой, рассчитанной на 30 машино-мест. Категория з/у — земли населённых пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3). Участок принадлежит ПАО «ФСК ЕЭС» на условиях договоры аренды сроком до 2028 года. Фасад одного из зданий выходит на первую линию домов (ул. Академия Челомея). В непосредственной близости находятся жилые дома, парки, общественно-деловые и торговые объекты

Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, развитая транспортная доступность — ближайшие станции метро «Новаторская» (980 м) и «Воронцовская» (790 м), несомненно, является фактором инвестиционной привлекательности. «С учетом расположения и локации комплекс имеет высокий потенциал в качестве офисного здания, в том числе гибкие офисы (co-working). Текущая ставка аренды на офисные помещения в данной локации составляют от 19 000 до 23 000 руб. за кв. м/год»,  — добавила Наталья Круглова.

Информация о лоте: Имущественный комплекс с офисным зданием 8 930,5 кв. м и земельным участком 0,9 Га на Юго-Западе Москвы — Российский аукционный дом (auction-house.ru)

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства

Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.

IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор

Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.

Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине

В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»

В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.

Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах

По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).

PIONEER получил разрешение на строительство премиального проекта SHIFT в Донском районе

В Москве появится новый жилой проект премиум-класса SHIFT от компании PIONEER. Комплекс построят рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект» по адресу: 2-й Донской проезд, 10.

Группа «Самолет» арендовала офис площадью 2 230 кв. м в бизнес-центре класса А Renaissance Plaza в Санкт-Петербурге

Федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, группа «Самолет», и крупнейший офисный девелопер в Петербурге, компания Renaissance Development, подписали долгосрочный договор аренды офиса. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.

Becar FM начал обслуживать ТЦ «Сокольники»

Новой эксплуатирующей компанией современного торгового центра «Сокольники» стала Becar Facility Management. Соответствующее соглашение было заключено между УК и собственником ТЦ, компанией Accent Capital.

Михаил Костромин, AKTIVO: Что инвестор в недвижимость хочет видеть в своем отчете

Финансовые отчеты компаний включают информацию о прибыли и убытках, выручке, рентабельности бизнеса, долговой нагрузке и иных показателях бизнеса. Их изучение помогает инвестору выбрать хороший актив для своего портфеля. Брокерский отчет содержит информацию о движении денег, совершенных сделках, комиссиях, составе портфеля и дает общую картину о…

В деловых небоскребах iCITY будет создано более 14 тысяч новых рабочих мест

В премиальных деловых небоскребах класса «А» iCITY от девелопера MR Group будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест. iCITY площадью 230 000 кв. м является в данный момент единственным новым офисным проектом на территории Москва-Сити. В состав комплекса входят два небоскреба, объединенные общим восьмиэтажным подиумом. Башни Space и Time будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.