РАД: Продается территория бывшего завода ОАО «Москасзавод» под редевелопмент
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлена производственная площадка ОАО «Москассзавод» в Москве. В состав входит: земельный участок, площадью 0,7 га, (в аренде до 2064 года) и комплекс из пяти административно-производственных зданий, площадью 6,4 тыс. кв.м.
Объект расположен в районе Западное Дегунино, неподалеку от станции метро «Селигерская». В 2 км – развязка МКАД и Дмитровское шоссе, в 7,5 км – Ленинградское шоссе.
Адрес: Москва, Коровинское шоссе д. 35А.
В настоящее время весь комплекс практически полностью сдан в аренду разным собственникам.
Возможные варианты использования – по текущему назначению или редевелопмент под строительство жилого дома.
Торги проходят на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot—online посредством публичного предложения с 17 января по 29 марта, в течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться, покупателем станет тот, кто предложит наибольшую цену.
Торги стартовали с отметки 316 млн рублей.
На данный момент цена снижена до 300,3 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 252,8 млн рублей.
«С учетом всех характеристик данной площадки, мы видим несколько вариантов ее редевелопмента. В данном районе уже есть примеры освоения промзон. Буквально в 300 метрах от объекта ГК «ПИК» возводит жилой комплекс «Бусиновский парк», также рядом реализуют свои проекты – МР-Групп, СМУ 6 и другие застройщики. Учитывая хорошо развитую инженерно-транспортную инфраструктуру, наличие рядом зеленых зон (парк Ангарские пруды, парк Вагоноремонт), этот участок сможет стать точкой создания проекта с жилой составляющей. Также существующий объект может быть интересен для возведения объектов торгово-сервисного назначения для обслуживания жителей близлежащих жилых массивов», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента по продажам РАД, советник генерального директора.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):
https://auction-house.ru/catalog/o-40000031959/
Фото: afy.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Метриум»: Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза
Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. По данным аналитиков компании «Метриум», сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза.
IBC Real Estate: Инвестиционный потенциал складского рынка набирает обороты
В топе собственников складской недвижимости России продолжают происходить изменения. Институциональные инвесторы и девелоперы активно наращивают свои портфели. Лидером по темпам прироста стала УК «Современные Фонды Недвижимости», которая за последние 5 лет приобрела более 1 млн кв. м и вошла в Топ-3 крупнейших портфельных собственников. Аналитики IBC…
DDX Fitness откроет новые фитнес-центры в сети районных центров «Место встречи»
ADG group и сеть фитнес-центров DDX Fitness расширяют сотрудничество. До конца 2024 года четыре новых фитнес-центра DDX откроются в объектах сети «Место встречи» – «Алмаз», «Орион», «Первомайский» и «Планета».
В Казахстане открыто представительство IBC Global
В рамках стратегии расширения на международные рынки, консалтинговая компания IBC Global открыла офис в Казахстане под брендом IBC Central Asia. Новое представительство, расположенное в деловом центре города Алматы в БЦ «Кен-Дала», позволит эффективнее выстроить работу с казахстанскими, российскими и международными (Кыргызстан, Узбекистан, Таджикистан и ОАЭ) покупателями, клиентами, собственниками и инвесторами.
Для более чем 1,5 млн пассажиров станции «Кунцевская» построят 2430 кв. м сопутствующей коммерческой инфраструктуры
Строительство новой коммерческой инфраструктуры направлено на обеспечение запросов пользователей транспортно-пересадочного узла «Кунцевская». Так здесь появятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны, объекты досуговой инфраструктуры и бытовые сервисы. Возведение объектов инфраструктуры ведется в рамках реализации масштабного проекта транспортного развития столицы. В составе ТПУ «Кунцевская» на улице Молдавская запланирован бизнес-центр класса «А» – Upside Kuntsevo общей площадью 36 тыс. кв. м.
В БЦ «РТС «Медведково» новый резидент – крупная компания в области строительства
Конец января ознаменовался крупной сделкой. Группа компаний «РИОТЭКС» подписала договор аренды с компанией «АКФИКС-РУС», которая заняла офис на 5 этаже, общей площадью более 1000 кв.м. в бизнес-центре «РТС «Медведково» по адресу: Чермянский проезд, 7.
IPG.Estate: В петербургском бизнес-центре «Морская Столица» – новый арендатор
Российская компания INVOTEK ENERGY арендовала офис площадью около 360 кв.м в новом бизнес-центре класса А «Морская Столица». Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
Инвестор возведет офисный центр в Пыхтине
В ТиНАО рядом со станцией метро «Пыхтино» появится офисный центр на более чем 4,6 тысячи рабочих мест. Работы ведутся в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В ТРЦ «РТС» на Дмитровке откроется новое заведение – «КиберЛаунж»
В конце января текущего года Группа компаний «РИОТЭКС» заключила договор с современным пространством «Киберлаунж». Новый резидент занял порядка 800 кв.м. на 4 этаже торгово-развлекательного центра «РТС» по адресу: Дмитровское шоссе, 98.
Nikoliers: Екатеринбург, Ростов-на-Дону и Новосибирск стали лидерами по обеспеченности складскими площадями в регионах
По итогам 2023 г. наибольшее значение показателя обеспеченности складскими площадями наблюдается в таких городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга), как: Екатеринбург (1 404 кв. м на тыс. чел), Ростов-на-Дону (1 057 кв. м на тыс. чел) и Новосибирск (965 кв. м на тыс. чел).