Команда экспертов Times Estate составила рейтинг ТОП 20 бизнес-центров класса «А» Москвы в 2020 году. Любой предприниматель знает: успех дела зависит, прежде всего, от команды и среды. И чем комфортнее рабочая среда, тем проще сосредоточиться на выполнении задачи и получить действительно качественный результат, иногда превышающий все ожидания. Вот почему мировые корпорации уделяют огромное внимание подбору и оборудованию офиса для своих сотрудников. Для составления рейтинга эксперты сравнили отдельно стоящие офисные здания класса «А», расположенные  в Центральном административном округе Москвы, не входящие при этом в состав ММДЦ «Москва-Сити».

Аналитика рынка и подготовка рейтинга проведены с учетом следующих параметров:
— техническое оснащение здания
— местоположение
— год постройки
— внешний вид и дизайн здания, качество и дизайн внутренней и внешней отделки
— наличие профессиональной управляющей компании / разнообразие и уровень услуг, оказываемых арендаторам
— развитость инфраструктуры

Совокупность указанных факторов, а также оценки консультантов Times Estate определили положение бизнес-центров в рейтинге:

 

РЕЙТИНГ Times Estate: ТОП 20 бизнес-центров класса «А» 2020 .

 

Белые сады - Бизнес центр №1 в рейтинге Times Estate & OFFICE NEWS

 

1-е место — «Белые Сады» — Москва, Лесная 7,9. Год постройки: 2013. Собственник: Millhouse Capital.

Ключевые арендаторы: Avito, Mitsubishi Corporation, Baker & McKenzie, Total, JetBrains, Revolut, Times Estate, Американская Торговая палата в России

Почетного 1-го места в рейтинге лучших бизнес центров Times Estate удостоился бизнес-центр «Белые Сады». Это воплощение мечты современного бизнесмена, который заботится об имидже компании. Бизнес-центр «Белые Сады» построен с использованием технологий, позволяющих сокращать потребление ресурсов окружающей среды и создавать здоровый микроклимат в зданиях. Премиальное офисное здание на Белорусской обладает сертификатом экологической эффективности BREEAM. Эффективность перемещения обеспечивают 5 подземных уровней парковки, отдельные сервисные, парковочные, грузовые и пассажирские лифты. Современная система кондиционирования, собственная генераторная установка, компьютерная система управления зданием, панорамное остекление, открытые веранды и уникальная коллекция современного искусства в интерьерах комплекса подчеркивают его высокий статус.

 

Белая площадь - Бизнес центр. 2-е в рейтинге Times Estate & OFFICE NEWS 2020

 

2-е место — «Белая Площадь» — Москва, Лесная 5. Год постройки: 2009. Собственник: O1 Properties.

Ключевые арендаторы: PwC, McKinsey & Company, BNP Paribas, Deloitte, Microsoft

Второе место команда Times Estate  отдает деловому кварталу «Белая площадь». Это уникальный архитектурный ансамбль, олицетворяющий стиль, надежность и престиж. Инженерно-технические характеристики комплекса полностью соответствуют его высокому классу и позволяют максимально комфортно погрузиться в рабочий процесс. Дизайн «Белой площади» и атмосфера комплекса очень напоминают Нью-Йорк или Лондон. Максимально удобное расположение, рестораны, кафе, фитнес клубы, медицинские клиники высшего уровня, салоны красоты, банки в пешей доступности — всё буквально располагает к работе 24 часа в сутки. Даже те, кому не посчастливилось работать в одном из трех прекрасных зданий комплекса «Белая Площадь», приезжают сюда, чтобы провести деловые или личные встречи, а кто-то просто сделать селфи. Безусловно, рекомендуем рассмотреть этот бизнес-центр всем, кто ценит качество, комфорт и своё время.

 

Демидов Красная Роза - Бизнес центр №3 в рейтинге Times Estate & OFFICE NEWS

 

3-е место — «Красная Роза. Демидов» — Москва, Тимура Фрунзе, 11. Год постройки: 2014. Собственник: KR Properties.

Ключевые арендаторы: MSD pharmaceuticals, Денвью Лимитэд

«Красная Роза» — современный лофт квартал Москвы, который давно облюбовали крупнейшие зарубежные и отечественные компании. «Демидов» — одно из самых больших строений делового квартала. Здесь соседствуют творчество и практичность, история и будущее. Необыкновенное сочетание здания XIX века из красного кирпича и современного футуристического корпуса из стекла и металла притягивает своей неповторимостью архитекторов, дизайнеров, художников. Атриум со стеной из живых цветов и вьющихся растений создает пространство для смелых решений и амбициозных проектов.

 

 

Дукат Плейс 3 - Бизнес центр №4 в рейтинге Times Estate & OFFICE NEWS

 

4-е место — Ducat Place III (Дукат Плейс 3) — Москва, Гашека, 6 Год постройки: 2006 Собственник: O1 Properties.

Ключевые арендаторы: Citibank, Clifford Chance, Goldman Sachs, Hines, Европейский Банк Реконструкции и Развития

Новейшие энергоэффективные технологии и стандарты, использованные при строительстве бизнес-центра позволяют не только оптимально организовать рабочее пространство, но и снизить эксплуатационные расходы арендаторов, что, безусловно, выгодно выделяет его на фоне других объектов центрального округа. «Ducat Place III» окружен офисами известных компаний, крупными банками, недалеко расположены министерства экономического развития и природных ресурсов, знаменитые Патриаршие пруды. Несомненно, это бизнес-центр, для рациональных и практичных людей.

 

 

ОАЗИС - Бизнес центр №5 в рейтинге Times Estate & OFFICE NEWS

 

5-е место — БЦ «Оазис» — Москва, Коровий Вал, 5 стр.1. Год постройки: 2015. Собственник: Корпорация А. Н. Д.

Ключевые арендаторы: Газпромбанк, Сафмар, МКБ инвест

Если вы хоть раз были в Замоскворецком округе Москвы, вы не могли не заметить бизнес-центр «Оазис». Современный внешний вид и яркий дизайн выгодно выделяет его на фоне других строений района. Название «Оазис» полностью оправдано. Попадая внутрь, вас окутывает поток света и воздуха, как свежий источник энергии посреди шумного мегаполиса. В основе концепции бизнес-центра дизайнерские атриумы с арт-объектами, просторные и уютные общественные пространства, окружённые офисами, деловыми зонами и связанные внутренней торговой галереей.

 

 

Вивальди Плаза 6е место рейтинга лучших офисных зданий москвы Times Estate & Office News

 

6-е место — Вивальди плаза — Москва, Летниковская, 2. Год постройки: 2009. Собственник: O1 Properties.

Ключевые арендаторы: Евразийская экономическая комиссия, Roche Diagnostics, RocheDiagnostics, MitsubishiElectric

Столичные брокеры любят этот объект за незаурядную концепцию и высочайший уровень её исполнения. Здание четырехзвездочного отеля «Marriott Courtyard» и четыре офисных корпуса «Весна», «Лето», «Осень», «Зима», названные по мотивам произведения «Времена года» Антонио Вивальди, объединены между собой в единый архитектурный комплекс. Уютный внутренний двор с приятным озеленением, велопарковками и богатой инфраструктурой позволят качественно провести время отдыха между рабочими планерками, а близость Павелецкого вокзала и транспортных развязок позволит сэкономить время для ароматной чашечки кофе в кругу коллег или подготовки к важному совещанию.

 

 

7-е место рейтинга офисных зданий Москвы Times Estate & OFFICE NEWS 2020 - БЦ Смоленский Пассаж 2

 

7-e место — Смоленский Пассаж 2 — Москва, Смоленская площадь, 7-9. Год постройки: 2017. Собственник: Корпорация А. Н. Д.

Ключевые арендаторы: Huawei

Роскошь — ключевое слово в описании торгово-офисного центра «Смоленский Пассаж 2». Один из красивейших объектов нашего рейтинга. Резные стены и массивные колонны напоминают величественное строение античности, которое выглядит еще более эффектно с наступлением темноты благодаря художественной подсветке. Каскад террас и открытых веранд с живыми деревьями, спускающихся к Садовому кольцу, позволяет посетителям насладиться живописными видами на центр Москвы, а наиболее наблюдательные узнают в архитектуре здания одно из семи чудес света. Это идеальное место для искушенных людей и заключения выгодных сделок.

 

 

Четыре ветра - 8е место в рейтинге лучших бизнес-центров Москвы 2020 от Times Estate & OFFICE NEWS

 

8-е место — «Четыре ветра» (4 Winds Plaza) — Москва, 1-я Тверская-Ямская, 21. Год постройки: 2008. Собственник: Millhouse Capital.

Ключевые арендаторы: Imperial Tobacco, Moody’s, Barclays Capital

Авангардное здание бизнес-центра «Четыре ветра» довольно точно передает смысл названия: здание с тонированным витражным остеклением словно насквозь пронизано потоками воздуха и света. Несмотря на внушительные размеры, здание кажется легким, практически невесомым. Современное инженерное оснащение, соответствующее высокому классу бизнес-центра, богатая инфраструктура и прекрасная геолокация делают этот объект одним из престижнейших и желанных в сфере офисной недвижимости.

 

 

Лотте плаза - 9е место в ТОП 20 бизнес-центров Москвы (Times Estate & OFFICE NEWS)

 

9-е место — Лотте Плаза — Москва, Новинский бульвар, 8. Год постройки: 2008. Собственник: Лотте рус.

Ключевые арендаторы: BP(British Petroleum), Яндекс

 

Бизнес-центр «Лотте Плаза» входит в состав многофункционального центра наряду с одноименным отелем класса люкс и торгово-развлекательным комплексом. Это одно из самых значительных по размерам и архитектуре строений города, с верхних этажей которого открывается потрясающий вид на красоты Москвы. Премиальное деловое пространство в пешей доступности от Арбата и метро Смоленская обязательно покорит вас безупречным стилем, удачным расположением и сервисом высшего уровня.

 

 

Лайт хаус 10-е место в ТОП 20 Московских БЦ

 

10-е место — Lighthouse — Москва, Валовая, 26. Год постройки: 2011. Собственник: O1 Properties.

Ключевые арендаторы: McDonalds, KIA Motors, HUGO BOSS

Замыкает десятку лучших по версии Times Estate бизнес-центр «Lighthouse». Дизайн и отделка здания выполнены в стиле хай-тек: панорамное остекление и яркая архитектурная подсветка делают его действительно светлым и выделяют на фоне городского пейзажа. Одной  из особенностей «Lighthouse» также считается стильный атриум, который поднимается на двенадцать этажей вверх. Благодаря смелым архитектурным решениям он делает внутреннее пространство внушительным и воздушным одновременно. Первый этаж здания полностью отведен под инфраструктуру и зоны отдыха, открытые для всех желающих.

 

 

Легенда БЦ - 11 место в ТОП 20 бизнес-центров Москвы

 

11-е место — Легенда — Москва, Цветной бульвар, 2. Год постройки: 2009. Собственник: O1 Properties.

Ключевые арендаторы: Group M, Phillip Morris, Morgan Lewis, MasterCard, Badoo

Ультрасовременное здание бизнес-центра является частью многофункционального комплекса «Легенда Цветного» и впечатляет архитектурным стилем, живописными видами на историческую застройку Москвы и функциональностью. Благодаря естественному освещению и неоновой подсветке потолков и стен интерьеры «Легенды» смотрятся свежо и благородно. Передовое техническое оснащение бизнес-центра и развитая инфраструктура позволяют максимально сконцентрироваться на решении рабочих задач, а зимние сады — насладиться живой природой даже в зимнюю стужу.

 

 

Эрмитаж плаза 12-е место в топ 20 лучших бизнес-центров Москвы 2020

 

12-е место — Эрмитаж Плаза — Москва, Краснопролетарская, 2/4 стр.13. Год реконструкции: 2006. Собственник: Valartis Group.

Ключевые арендаторы: Вымпелком, Инград

«Эрмитаж Плаза» — премиальный бизнес-центр, признанный в 2006 году CRE лучшим в сегменте «А» класса, а в 2007 году — лучшим  офисным зданием года по версии APX Awards. Два современных высокотехнологичных сооружения и полностью реконструированная постройка 1920-х годов (памятник эпохи конструктивизма) составляют единый архитектурный ансамбль с уютным внутренним двором, напоминающим европейскую площадь. Дерзкие архитектурные решения, удачная локация на Садовом кольце и современное техническое оснащение комплекса делают его желанным для многих арендаторов.

 

 

Новион. ТОП 20 Бизнес-центров Москвы

 

13-е место — Новион — Москва, Самарская, 1. Год постройки: 2018. Собственник: Корпорация А. Н. Д.

Ключевые арендаторы: ФСК ЕЭС, Yokogawa Electric

Здание гостинично-офисного комплекса «Новион» входит в список самых высоких в Москве, при этом из тридцати восьми этажей офисы занимают восемь: с 3 по 10. «Новион» по праву считается одним из лучших бизнес-центров столицы, в котором каждая деталь соответствует стандартам класса А. Обилие стекла и металла, интересная архитектура, дизайнерское оформление фасада и входной группы подчеркивают высокий уровень представительности делового объекта, а богатая инфраструктура, транспортная доступность и новейшие инженерные системы обеспечивают долговременный комфорт и спокойствие арендаторов.

 

 

Аврора БЦ - Лучшие бизнес-центры 2020

 

14-е место — Аврора Бизнес Парк — Москва, Садовническая, 82, стр. 2. Год постройки/реконструкции: 2003, 2005, 2015. Собственник: O1 Properties

Ключевые арендаторы: EY, Deutsche Bank, Яндекс

Бизнес парк «Аврора» — поистине уникальный проект на острове Балчуг. Новые и реконструированные здания удивительным образом сочетают высокотехнологичные современные конструкции и старинные элементы архитектуры. Стремление к максимальной функциональности и оптимизации пространств определили планировочные решения всех зданий комплекса, а уникальные фасадные решения дают возможность глазам, уставшим от бесконечных цифр на экранах мониторов, отдохнуть и насладиться игрой света. Главное архитектурное достижение «Аврора Бизнес Парка» – внутренняя площадь. Рекреационная зона с великолепным ландшафтным дизайном и расположенное в центре площади здание котельной с брутальной стальной трубой – доминанта комплекса.  Арендаторы любят проводить здесь не только время отдыха, но и часть внутренних встреч.  Расположение в одном из самых перспективных коммерческих районов Москвы вкупе с техническим оснащением и профессиональной управляющей компанией, создающими идеальные условия для работы, делают «Аврору» одним из самых востребованных объектов коммерческой недвижимости в столице.

 

Обзор - лучшие бизнес-центры Москвы 2020

 

15-е место — Романов Двор — Москва, Романов ререулок, 4. Год постройки/реконструкции: 1998, 2003, 2014. Собственник: AVICA

Ключевые арендаторы: White & Case, Bloomberg, Squire Patton Boggs, Boeing, MUFG Bank, Rothschild & Co, Sotheby’s

«Романов Двор» уютно разместился в историческом центре Москвы всего в 500 метрах от Кремля. Дух величественной Романовской эпохи, сохраненный в отреставрированных фасадах зданий, в сочетании с современными технологиями и эксклюзивным окружением делают этот объект чрезвычайно востребованным. Его по праву выбирают статусные мировые компании с безупречной репутацией. Times Estate рекомендует этот объект для тех, кому важна эксклюзивность, роскошь и высокий сервис.

 

 

Уолл стрит ТОП 20 БЦ Москвы

 

16-е место — Wall Street (Уолл Стрит) — Москва, Валовая, 35. Год постройки: 2013. Собственник: Авгур Эстейт

Ключевые арендаторы: Turkish Airlines, Teva, Русагро

Бизнес-центр с говорящим названием «Wall Street» передает атмосферу благосостояния каждой деталью: изящество форм минималистичных строений подчеркиваются эффектной подсветкой в ночное время суток, а внутренняя отделка из натурального мрамора и ценных пород дерева демонстрирует статусность объекта. Бизнес-центр уделяет особое внимание безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение с использованием новейших технологий и пропускная система служат надежной защитой арендаторов и прибыльных сделок. Если вы хотите ощутить финансовое дыхание нью-йоркской биржи — непременно посетите в «Wall Street».

 

 

Ситидел ТОП 20 БЦ Москвы

 

17-е место — Ситидел — Москва, Земляной Вал, 9. Год постройки: 2009. Собственник: Prime Property.

Ключевые арендаторы: Fujitsu, Hyundai Truck & Bus Rus, Т-Системс СиАйЭс, Русфинанс Банк, Сосьете Женераль Страхование, World Class, EF English First, Reebok, Beiersdorf

Еще один бизнес-центр, который невозможно обойти стороной – «Ситидел». Это один из наиболее привлекательных бизнес-центров на Садовом кольце. Монохромные цвета, использованные в отделке, и авторская графика удачно контрастируют с яркой зеленью, что, безусловно, придется по вкусу энергичным и амбициозным компаниям. Удобные рекреационные зоны и развитая инфраструктура комплекса позволяют сотрудникам и посетителям максимально эффективно проводить минуты отдыха.

 

 

Сильвер Сити ТОП 20 лучших бизнес центров Столицы

 

18-е место — Silver City (Серебрянный город) — Москва, Серебряническая набережная,  29. Год постройки: 2007. Собственник: O1 Properties

Ключевые арендаторы: AECOM, Toyota Bank, Marsh Insurance, Renault-Nissan Bank, Canon

Если вы предпочитаете стиль модерн в архитектуре, рекомендуем обратить внимание на наш следующий объект: бизнес-центр «Silver City». Это здание с современным дизайном и яркой цветовой отделкой расположилось на набережной реки Яуза в пешей доступности от Кремля. Первое, на что обращают внимание посетители бизнес-центра, попадая внутрь, — просторный светлый атриум с водной стеной и панорамной крышей, создающей ощущение воздушности пространства. Панорамное остекление выполняет не только практическую функцию, эффективно используя естественное освещение офисных пространств, но и позволяет любоваться прекрасным видом на Серебряническую набережную.

 

 

 Балчуг плаза - рейтинг лучших бизнес центров Москвы 2020

 19-е место — Балчуг-Плаза — Москва, Балчуг, 7. Год постройки: 2004. Собственник: Millhouse Capital

Ключевые арендаторы: Google, SALANS, ГАЗПРОМБАНК, Банк Русский Стандарт

Не будем лукавить — иметь офис в историческом районе Москвы престижно и говорит о высоком статусе его обладателя. Это одна из причин, почему роскошное здание «Балчуг Плаза» пользуется большим спросом у московских арендаторов. Наличие вакантных площадей в нем — великая редкость. Один только вид на Кремль, Собор Василия Блаженного и набережные стоит многого. Исторические фасады зданий комплекса органично дополняются богатой внутренней отделкой  из мрамора, венецианской штукатурки и натурального дерева. «Балчуг-Плаза», несомненно, станет одной из ключевых составляющих имиджа вашей компании.

 

 

Павелецкая плаза - список лучших бизнес-центров Москвы 2020

 

20-е место — Павелецкая Плаза — Москва, Павелецкая площадь, 2 стр.1, 2, 3. Год постройки: 2003. Собственник: ENKA.

Ключевые арендаторы: HSBC, Hays, Accenture, National Oilwell Varco, Линклейтерз

Одному из самых известных офисных зданий класса А столицы Times Estate отдает двадцатое место рейтинга. Два двенадцатиэтажных здания и 27-этажная «Павелецкая Тауэр» образуют комплекс с узнаваемым архитектурным стилем, который гармонично вписался в облик Павелецкой площади и всего Замоскворецкого района столицы. Роскошный внешний вид поддерживается и в отделке общих зон внутри зданий. Удобные планировки офисов, стильные интерьеры, инженерное оснащение, соответствующее западным стандартам и хорошая транспортная доступность комплекса делают его одним из центров деловой активности города.

 

 

В обзоре экспертов Times Estate участвовали более 100 офисных зданий, 20 наилучших из которых были включены в рейтинг ТОП-20 бизнес-центров Столицы 2020 от компании Times Estate.