Риелторы рассказали, какое жилье ищут богатые арендаторы в Москве

Каждый третий арендатор элитного жилья в Москве (36%) в первом квартале искал квартиру с двумя спальнями, сообщили РИА Недвижимость в риелторской компании Savills.
 
«Самой большой популярностью у состоятельных арендаторов пользуются элитные квартиры с двумя спальнями на верхних этажах в районах Арбат-Кропоткинская и Ленинградский проспект», — рассказали в компании.
 
По ее данным, лоты с двумя спальнями составляют и почти треть (30%) предложения в высшем ценовом сегменте столичного рынка жилой аренды. При этом студии и варианты с одной спальней все же по итогам марта предлагались в аренду чаще, заняв долю в 32%. Два года назад подобные объекты занимали четверть рынка.
 
Помимо района Арбат-Кропоткинской и Ленинградского проспекта, на которые по итогам квартала совокупно приходится 31% спроса, также востребованы были квартиры в районах Лубянка-Китай-Город и Тверская-Кремль — по 10% спроса соответственно. По статистике Savills, эти же районы являются самыми популярными по предложению – здесь сконцентрировано две трети объема предложения элитных квартир для аренды.
 
«Около половины из числа новых лотов самых высокобюджетных проектов обладает повышенными видовыми характеристиками с видами на Кремль, МИД, набережную Москва-реки, «Москва-Сити», Дом правительства и Новый Арбат. Такие объекты представляют собой либо пентхаусы, либо квартиры с панорамным остеклением, расположенные на высоких этажах», — отметили в компании.
Как подсчитали там, разрыв между средневзвешенной стоимостью предложения (283 тысячи рублей в месяц) и стоимостью спроса (345 тысячи рублей) к концу квартала сократился до 22%, снизившись за квартал на 17 процентных пунктов.
 
Источник: realty.ria.ru
 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…

O1 Standard определила ключевые достижения компании за 2023 год

В 2023 году O1 Standard продолжила укреплять позицию лидера рынка Москвы, предлагая высококачественные услуги по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. Компания успешно реализовала ряд инноваций по эксплуатации и техническому обслуживанию, внедрила новые решения по коммерческому управлению и консалтингу объектов, а также организации обслуживания арендуемых площадей.

Nikoliers: В 2023 году объем ввода торговой недвижимости в регионах России вырос на 15% по сравнению с предыдущим годом

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. Из них 158,9 тыс. кв. м – объем нового предложения в регионах страны. По прогнозам аналитиков, в 2024 году объем ввода может вырасти еще на 62,6%. 

Apollax Space закрыл ряд сделок под занавес 2023 года

Окончание бизнес-сезона ознаменовалось для Apollax Space заключением трёх сделок в сервисных офисах «Империя» и «Новосущевский». Общая площадь сданных помещений составляет около 2 735 кв. м, в них разместились 374 рабочих места.

IBC Real Estate: Складской рынок Москвы ждет нового ввода

Рекордные объемы спекулятивного строительства складов в Московском регионе по итогам 2023 года не решили проблему дефицита площадей, вакансия сохраняется на минимальном уровне – 0,3%.По данным аналитиков IBC Real Estate совокупный объем введенных в эксплуатацию площадей в Москве и Московской области по итогам 2023 года составил…