Бизнес парк "Красная Пресня"

S.A.Ricci привели арендатора в бизнес-парк «Красная Пресня»

Компания S.A.Ricci разместила нового арендатора в офисно-складском комплексе «Красная Пресня». Медиа-компания арендовала офисное помещение класса «С» на 3-м этаже комплекса. Общая площадь офиса 248 м2.

Бизнес парк «Красная пресня» расположен в Хорошевском районе САО по адресу: Москва, 2-й Хорошевский проезд, д.7 стр.1. Ближайшие магистрали: внешняя сторона ТТК, Хорошевское и Звенигородское шоссе. В 10 минутах пешком находится метро «Беговая», в 15 минутах – железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В офисно-складском комплексе имеется два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская.

Общая площадь помещений — 260 тысяч м2, территории — 20,5 га. Комплекс «Красная Пресня» включая в себя несколько малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Строения оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами.

Въезд на внутреннюю охраняемую территорию — паркинг для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года), однако первые два часа можно пользоваться парковкой бесплатно.

В комплексе «Красная Пресня» расположено более 400 помещений разного назначения (офисы, склады, производство, ритейл), площади (от 10 м2 до 10 000 м2) и качества (класс «В-«, «С»). Среди офисов преобладают помещения коридорной планировки, однако возможна перепланировка с выполнением ремонта по техническому заданию арендатора.

Склады с любым температурным режимом:

  • отапливаемые (от +13 до +18 °С),
  • утепленные сухие (от +8 до +12 °С),
  • холодильные (от -2 до +4 °С) и
  • морозильные склады (от -2 до –18 °С).

Высота потолков на складах – до 5,7 м.

Доступ во все помещения – 24/7. На территории комплекса расположены небольшой торговый центр, различные кафе, недорогая столовая, спортзал, автосервис и автомойка.

Как сообщает телеграм канал «Консультант по недвижимости» совокупная площадь сделок, реализованных в 3-м квартале с участием S.A.Ricci составила 16 961,9 м2.

Стоимость аренды помещений в ОСК «Красная Пресня» составляет 18 000 рублей за 1 м2 в год за офисные помещения и 5 520 рублей за 1 м2 в год за склады. В ставку включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Результаты первой донорской акции O1 Properties

В начале 2024 года компания O1 Properties, крупнейший собственник бизнес-центров класса А в Москве, объявила о запуске благотворительной донорской акции, направленной на поддержку людей, нуждающихся в крови. Первое мероприятие серии состоялось 6 февраля в бизнес-центре «Вивальди Плаза» в Москве.

Четыре корпуса жилого комплекса «Метрополия» получили разрешение на ввод

Компания MR Group получила разрешение на ввод четырех домов этапа 1.2 второй очереди жилого комплекса «Метрополия». В корпусах «Афины», «Стамбул», «Сингапур» и «Гонконг» общей площадью 79,4 тыс. кв. м девелопер построил 726 квартир (37 тыс. кв. м жилья) и 242 апартамента (9,4 тыс. кв. м).

Arendator.ru: Коммерческие помещения Басманного района лидируют по инвестиционной привлекательности

В границах Садового кольца экспонируются почти 140 арендных лотов, которые представляют интерес в качестве объектов для инвестирования. Каждый третий из них может окупиться за 7-12 лет. Больше всего подобных предложений зарегистрировано на территории Басманного района. На это указывают результаты мониторинга, проведенного специалистами портала Arendator.ru.

Bright Rich | CORFAC International: Bright Rich | CORFAC International: «Воробушек» арендовал склад площадью 5 600 кв. м в складском комплексе «Технопарк Горки Ленинские»

Логистический оператор «Воробушек» и «Технопарк Горки Ленинские» подписали соглашение об аренде склада площадью 5 600 кв. м в южном направлении Москвы. Bright Rich | CORFAC International выступила консультантом сделки.

Авито Работа: треть россиян принципиально ищут работу только рядом с домом

В ходе опроса 2 000 респондентов аналитики Авито Работы выяснили, что для трети (34%) работающих россиян вопрос локации крайне важен, поэтому они ищут работу только рядом с домом. Чаще всего об этом говорили женщины (38% против 30% среди мужчин). Еще 54% считают расстояние до работы…

Morrow Group: Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа новый арендатор Art Gallery Business Park

Немецкий ведущий производитель системных решений для электромонтажа, работающий на мировом рынке с 1911 года, арендовал офисное помещение общей площадью 386 м2 в бизнес-центре «Art Gallery Business Park», который расположен по адресу: Кировоградская улица, 23 А.

В RRG открыто направление загородной недвижимости

Консалтинговая компания RRG объявляет о запуске направления загородной недвижимости. Новое подразделение будет оказывать полный комплекс консалтинговых услуг для девелоперов и владельцев земельных участков – определение наилучшего использования и стратегии развития, анализ конкурентов и аудитории, разработка концепции и продукта, маркетинговые и ГИС-исследования, инвестиционный анализ, стратегия продвижения и организация продаж и т.д.

«Метриум»: Самые успешные девелоперы апартаментов Москвы по итогам 2023 года

Суммарная выручка 10 самых успешных девелоперов апартаментов Москвы по итогам 2023 года составила 79,8 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2022 годом показатель вырос на 24,7%.

Компания PIONEER завершает устройство спортивного кластера на юге Москвы

Кластер для активного отдыха и занятий спортом займет 2,6 тыс. кв. м в границах жилого квартала LIFE Варшавская, расположенного рядом со станцией метро «Варшавская». Большая спортивная площадка будет доступна как для резидентов проекта, так и для жителей района Москворечье-Сабурово. Автор концепции благоустройства территории и спортивной инфраструктуры — команда Basis architectural bureau.

IBC Real Estate: Большинство офисных служащих выбирая работу смотрят на офис

Аналитики IBC Real Estate провели опрос жителей Москвы с целью выявления предпочтений существующих и потенциальных сотрудников компаний и выяснили, что для 83% офисных сотрудников место работы выступает одним из ключевых факторов при выборе работодателя, для 47% из них – это главный приоритет.