Анастасия Малкова, управляющий партнер STONE HEDGE

С новым 2022 годом! Поздравляет Анастасия Малкова, управляющий партнер STONE HEDGE

С наступающим Новым 2022 годом читателей OFFICE NEWS поздравляет Анастасия Малкова, управляющий партнер STONE HEDGE:

Итоги 2021 года:

Уходящий год на рынке офисной недвижимости запомнится позитивной динамикой развития. Прогнозы начала 2021 г. пересматриваются в сторону повышения, так как основные показатели превзошли ожидания. Высокий спрос и дефицит предложения в классе А, низкая вакансия (в пределах 10%) и растущие ставки аренды в качественных объектах внушают оптимизм, заряжают на продуктивную работу. Сегодня, когда STONE HEDGE развивает бренд качественных офисов STONE, реалии рынка подчеркивают своевременность и востребованность нашего продукта.

В 2021 год мы вошли с премиальным офисным кварталом STONE Towers, а завершаем его в статусе «Девелопер года» по версии Arendator Awards 2021 уже с пятью офисными проектами в портфеле. Мы вывели на рынок бизнес-центр класса А STONE Савеловская и премиальное отдельно стоящее здание STONE Курская. Анонсировали бизнес-центр класса А в шаговой доступности от станции метро «Ленинский проспект» и премиальное офисное здание STONE Пресня. Реализация всех проектов идет четко по графику. На первой очереди STONE Towers за 12 месяцев мы достигли строительной готовности более 73%, параллельно ведутся работы на второй очереди, где возводится монолит первых наземных этажей. Также активно ведем подготовку площадки для STONE Савеловская и проектирование STONE Курская.

 

Приятно отметить, что в 2021 году мы не только развивались как девелопер, но и как социально ответственная компания. Важным событием для нас стало начало долгой и плодотворной совместной работы с благотворительной организацией «Ночлежка» в рамках программы корпоративной социальной ответственности. Мы запустили поддерживаемое трудоустройство ее клиентов в штат группы компаний и активно участвуем в волонтерских акциях, в том числе рейсах «Ночного автобуса». Волонтерство стало настоящим открытием для нашей команды и коллег по рынку недвижимости. Становясь генеральным партнером «Ночлежки» в апреле, мы не могли предположить, что так быстро соберем пул из более чем 115 волонтеров, а запись на рейсы by STONE HEDGE будем закрывать всего за час. Такой отклик нашей команды и партнеров говорит только об одном: поддержка «Ночлежки» вышла за пределы формальных отношений и превратилась в настоящую дружбу.

Прогноз на 2022 год:

В 2022 году рынок офисной недвижимости продолжит развиваться по положительному сценарию, мы ожидаем еще более активного возвращения к оффлайн работе, что усилит спрос, в том числе на качественные объекты офисной недвижимости.

Наша цель — увеличить портфель качественной офисной недвижимости до 500 тысяч квадратных метров (в настоящий момент в портфеле — более 300 тыс. кв.м офисов класса А). Знаковым событием для компании станет ввод в эксплуатацию первого офисного здания в линейке STONE — отдельно стоящей Tower A в составе премиального квартала STONE Towers на «Белорусской».

Новогоднее пожелание:

В наступающем 2022 году хочется пожелать каждому безграничной энергии, здоровья и минимальной разницы между задуманным и осуществленным. Пусть воплотятся в реальность самые амбициозные планы, а партнеры будут исключительно надежными. Помните, что наша жизнь состоит не только из работы, и поэтому желаю во всем и всегда находить и соблюдать оптимальный баланс.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.

CMWP™: Повторит ли складской рынок рекордный спрос 2023 года?

Объем спроса в Московском регионе по итогам 2023 года достиг 3 млн кв. м, рост показателя относительного прошлого года составляет 84%. Рекордные значения индикатора текущего года обусловлены комбинацией нескольких факторов: естественной ротацией, отложенным спросом 2022 года и очередным циклом расширения логистических мощностей крупных маркетплейсов.Мы ожидаем,…