Сбербанк и PPF Real Estate Russia подписали кредитное соглашение на 7,34 млрд рублей
Компания PPF Real Estate Russia и Сбербанк договорились о продолжении партнёрства по реализации флагманского проекта — Офисного парка Comcity. В соответствии с соглашением, подписанным компаниями, банк предоставит кредитную линию с лимитом 7,34 млрд рублей на строительство второй очереди Офисного парка Comcity. Общий объем инвестиций составит более 10 млрд рублей.
Согласно проектной документации, площадь фазы «Браво» — 103 000 кв. м. Комплекс будет включать в себя два офисных здания суммарной арендопригодной площадью 61 000 кв. м и гостиницу Novotel 4* на 150 номеров под управлением международной сети AccorHotels. Запуск фазы «Браво» позволит создать в Офисном парке более 6 000 новых рабочих мест, увеличив их общее количество до 17 000.
Александр Ходоров, CFO Comcity: «Для компании PPF Real Estate Russia важно реализовывать проекты с надёжными партнёрами, такими как Сбербанк и Renaissance Construction. Сотрудничество с ними уже продемонстрировало свою эффективность на этапе строительства и реализации первой очереди Comcity, которая была сдана на 100%. Сейчас мы находимся на активной стадии строительства новых офисных зданий, завершаются монолитные работы, сдача второй фазы в эксплуатацию запланирована на первую половину 2022 года».
Наталья Шемановская, управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка: «Мы рады продолжению сотрудничества с нашим партнером — Группой PPF. Ранее Сбербанк уже профинансировал строительство первой очереди офисного парка Comcity на сумму 17 млрд рублей. И теперь мы открываем партнеру новую кредитную линию на возведение фазы «Браво» в размере 7,34 млрд рублей на срок до 2025 года. Совместная реализация второй очереди — это еще один шаг в развитии сотрудничества между нашими компаниями».
С вводом фазы «Браво» в Офисном парке будут расширены торговая галерея, подземный и наземный паркинг. Количество машино-мест превысит 3 500, а собственная инфраструктура Офисного парка увеличится на 2 200 кв. м — до 10 000 кв. м. Здесь появятся новые сервисы, магазины, автомойка, будут открыты новые кафе и ресторан с террасой. Кроме того, в гостинице Novotel расположатся конференц-залы вместимостью до 350 человек.
Архитектурной разработкой корпусов второй очереди занималось бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Новый комплекс продолжит уже существующий ансамбль, созданный чешскими архитекторами. Офисный парк выполнен в концепции «Город в городе», предлагая резидентам все необходимое для работы и жизни. Comcity сочетает прогрессивную архитектуру и экологичность, благодаря чему гармонирует с человеком и природой.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
