Сергей Матюхин: Городской технопарк PERERVA официально получил статус технопарка
Межведомственной комиссией по вопросам присвоения, подтверждения и прекращения статусов в сфере промышленной и инвестиционной деятельности индустриально-деловому комплексу PERERVA присвоен статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию технопарка.
«Создание технопарков – одно из приоритетных направлений развития мегаполиса. Такие проекты как Pererva делают территории устаревших, часто заброшенных, промзон снова эффективными. Проект крайне актуален для столицы с финансовой точки зрения, так как это крупные инвестиции и создание дополнительных рабочих мест. Кроме того, резиденты имеют определенные льготы. Уверен, что после запуска технопарка KR Properties его форматом воспользуются и другие застройщики, а Москва получит новые современные индустриально-деловые кварталы», – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Резиденты технопарков получают налоговые льготы: пониженную ставку налога на прибыль – 15,5% вместо обычных 20%, налог на имущество отменен, а ставка аренды земли составляет 0,01%. Такие преимущества особенно важны для малых предприятий и стартапов.
Два корпуса технопарка полностью отведены под офисы и инфраструктуру. В центре комплекса уже функционирует склад индивидуального хранения Сити-Бокс, который позволит резидентам технопарка оптимизировать хранение. Таким образом резидентам не нужен запас площадей для ситуативного хранения, они могут приобрести только те площади, которые будут эффективны постоянно.
Остальные восемь зданий приспособлены под полный цикл производства. На первых этажах можно разместить сборочный или производственный цех, детейлинг центр, дата-центр, шоу-рум, лабораторию, исследовательский центр, и др. Вторые и третьи этажи приспособлены под склады и офисы, но гибкость пространства предусматривает индивидуальное размещение функций для каждого конкретного бизнеса.
Первая очередь строительства, включающая восемь зданий, полностью готова. Завершение строительства второй очереди запланировано на IV квартал 2020.
«KR Properties традиционно является флагманом на рынке недвижимости. Мы первыми в России запустили проект формата light industrial, опираясь на примеры западных коллег. Естественно, любое новшество приходится под российский рынок адаптировать, и на мой взгляд, мы с этой задачей справились. Pererva пользуется большим спросом. Видимо поэтому уже несколько девелоперов начали работу над объектами в том же формате, что и наш технопарк. KR Properties тоже не остановится на проекте в Марьино, мы уже рассматриваем новые площадки для наших будущих технопарков», – генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Источник: kr-pro.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER в 2023 году увеличил продажи до 44 млрд рублей
PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Серия донорских акций от O1 Properties
O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, объявляет о запуске важной благотворительной инициативы – серии донорских акций, которые будут проходить в течение 2024 года. В рамках данного проекта запланировано 6 мероприятий, первое из которых состоится
6 февраля 2024 года с 10:00 до 12:30 в бизнес-центре «Вивальди Плаза».
Игорь Золотухин, F2: как регулируется качество воздуха в современном офисе
Офисное пространство — это самостоятельный мир с собственными правилами и своим микроклиматом. Последнему стали уделять особое внимание в последние годы, импульс к этому дала пандемия COVID-19, но даже несколько лет спустя операторы офисных пространств сохраняют фокус на внутренней среде офиса. Особенно сотрудников офисов волнует качество воздуха. Мы поговорили с Игорем Золотухиным, генеральным директором сети гибких офисных пространств F2, о том, как обеспечивать высокий уровень качества воздуха в офисе.
Объекты O1 Standard получили 8 платиновых сертификатов «Клевер»
Восемь объектов портфеля управления O1 Standard прошли сертификацию экологической эффективности национальной системы «Клевер». Бизнес-центры Lighthouse, White Stone, iCUBE, «Белая площадь», «Кругозор», «ЛеФОРТ», «Аврора» и культурно-деловой комплекс «Большевик» получили высокий уровень сертификации – «Платина».
Офисные центры, магазины, рестораны, кафе появятся на Староволынской улице в ЗАО
Правительство Москвы приняло решение о реорганизации незастроенной территории на западе столицы. Это первый городской участок, право на развитие которого будет выставлено на аукцион в рамках нового вида КРТ – комплексного развития незастроенных территорий. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
IBC Real Estate: Торговые центры столицы освобождаются от вакансии
За второе полугодие 2023 года 41% ТЦ с вакансией более 20% смогли заместить ушедших арендаторов и снизить долю пустующих площадей.
SOK подвел итоги года: выручка составила 1,7 млрд рублей
Прибыль сети смарт-офисов SOK в 2023 году составила 1,7 млрд рублей. В 2024 году компания планирует повысить этот показатель.
Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%
В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…
MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34
В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.
В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер
В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.
